房价涨不停 精选高性价比十热盘5200元/平起

买方对大部分的人来说是人生的一件大事，必须斟酌挑选。除了要综合考虑所处地段、交通便利度以及配套设施等因素外，最重要的当然是价格。性价比高，则物超所值。小编今天为大家带来深圳在售的十个高性价比热盘，其中也有地处深圳边缘的楼盘，但都十分值得关注。随我一起来看看吧！

卓越东部蔚蓝海岸

开盘时间：二期高层14、17栋9月7日已加推

入住时间：预计2014年年底二期入住

价格：均价5200元/平方米

项目特色：景观居所

动态：卓越东部蔚蓝海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）高层均价5200元/平，在售户型为80-133平2-4房，现购房1元最高可抵18万优惠，分别为80平2房总价减10万，90平3房总价减12万，112平3房总价减15万，133平4房总价减18万。项目141-356平六层电梯小洋房少量在售，均价6500元/平；260-458平别墅一口价230万/套起，均价7000元/平起；另外，156平大4房每周限量发售，一口价72万/套。现购房享全款96折、按揭99折优惠。

优惠折扣：1元抵10-18万认购优惠，全款96折，按揭99折

交通状况：一、高速路：福田区：梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水出口左转—人民路—大亚湾大道—石化大道—项目。南坪快速—水官高速—机荷高速—深汕高速淡水出口左转—人民路—大亚湾大道—石化大道—项目。罗湖区：清平高速—水官高速—机荷高速—深汕高速淡水出口左转—人民路—大亚湾大道—石化大道—项目。罗沙路—沿海高速—大亚湾澳头出口—石化大道—项目。南山区：南坪快速—水官高速—机荷高速—深汕高速淡水出口左转—人民路—大亚湾大道—石化大道—项目。滨河大道—沿河路—罗莎路—深盐二通道—盐排高速—沿海高速澳头出口—石化大道—项目。宝安区：机荷高速—深汕高速淡水出口左转—人民路—大亚湾大道—石化大道—项目。龙岗区：深汕公路淡水出口—人民路—大亚湾西区圆盘—大亚湾大道—石化大道—项目。重要路线：梅观高速—机荷高速—深汕高速坑梓出口—丹梓大道—深汕公路—龙山一路—石化大道—项目。二、公交：深惠城巴1线，317路，7路，8路，201路，168路，K1路; 三、地铁：地铁三号线延长线、轨道十四号线。

物业费：1.43元/平方米·月

绿化率：35%

卓越东部蔚蓝海岸，系深圳卓越集团传承16年来高端豪宅开发经验，倾力打造的第三代“蔚蓝”系列里程碑项目，也成为卓越集团华南首席高端复合型大盘。项目所在区域紧邻深圳坪山新区，大亚湾西部高端纯居住配套区，政府规划定位为“中央居住区”。距离深圳坪山新区仅5分钟车程，距离深圳中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）城区约45分钟。依据周边良好的产业发展空间及依越居住环境，片区被誉为深圳的后花园。同时区域未来紧邻深圳地铁3号线，将进一步与大深圳进行融合，片区也将成为承接深圳产业及人口转移的首选区域。 项目占地77万平米，总建筑面积逾200万平米，分七期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。目前，1期已开发完并快速售謦，二期别墅及高层现正热销，别墅主力户型以联排248-370平米，双拼450-470平米，高层户型以80-135平米为主。 项目在整体生活配套设施上，卓越集团斥巨资精心打造，以200平米的超大规模，精心配备有星级2万平米商业街及大型商场、社区超市、5000平米奢华会所、1200平米泳池、8000平米2所幼儿园，24000平米学校(远期有望将引入名校教育配套，目前正在洽商中)。同时，项目还提供卓越集团独有的卓越住宅“英式管家”、卓越住宅“五心服务”等服务模式，为其所有客户提供了优质有保障的后续服务。

容积率：2.20

售楼地址：惠州市大亚湾西区西三大道北侧(紧邻石化大道)

卓越东部蔚蓝海岸效果图

仁恒峦山美地

开盘时间：2013年8月17日3栋E座、F座开盘

入住时间：预计2015年入住

价格：均价18500元/平方米

项目特色：宜居生态地产,公园地产

动态：仁恒峦山美地（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计11月16日开放84-89平4-5房新品样板间，同时开盘加推。此次总共加推96套新品。另有76平精装3房、88平精装4房在售，均价18500元/平详情请咨询售楼处！

交通状况：公车站牌：宝横路口 车次包括： 933路（龙城高级中学—中集集装箱厂） M220路（葵涌比亚迪—回龙铺工业区） M303路（大运地铁站-水岸新都） M306路（宝龙比亚迪-龙西工业区） M322路（中海康城国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）-汤坑公交首末站） M357（葵涌市场-深坑工业区） 地铁：14号线规划在项目附近设地铁口，厦深高铁沿项目西侧建设中。驾车：片区主干道为宝荷路和沙荷路，沙荷路全线通车后，将实现与关内的无缝连接，到罗湖仅需二十分钟车程。

物业费：3.8元/平方米·月

绿化率：30%

仁恒峦山美地位于龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园，西北方向为正中高尔夫球场。项目规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。 仁恒峦山美地整个小区住宅138140㎡、商业6000㎡、幼儿园3000㎡、其他配套：2560㎡。主要由3栋建筑组成，一层部分为商业、架空花园，二层以上为住宅，住宅区规划由3栋高层住宅组成，其中：1栋A、B座25层，1栋C、D座、2栋、3栋均为32层；1栋A、B座2梯3户；1栋C、D座2梯5户；2栋A、B座2梯4户；3栋A、B座2梯5户；3栋C-F座2梯4户。户型面积76－143平米3房、4房、5房。 仁恒峦山美地是仁恒置地于2011年拿下地块后规划的项目，前后分别是振业峦山谷及卓弘高尔夫雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）等楼盘及一个保障性住房项目，未来还将有两条高速及地铁14号经过该片区；此外，未来配套也有望逐步完善，其中包括在建的国家三甲医院宝荷医院、沃尔玛超市、中信单元城市广场。

容积率：3.20

售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处东北侧

仁恒峦山美地效果图

鸿威de森林

开盘时间：预计2013年11月底别墅开盘

入住时间：2015年年底

价格：均价16000元/平方米

项目特色：复式,特色别墅,宜居生态地产

动态：鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有高层89—143平户型在售，其中89平平层均价15000元/平，89平精装复式均价18000元/平。据了解，89平精装平层总价约140-150万，89平精装复式总价约160万。该项目240-330平别墅已开放样板间，别墅分布楼栋为5栋、6栋、9栋、15栋、16栋。同时该项目目前有89平一口价单位在售，具体价格需至营销中心获知。详情请咨询售楼处。

交通状况：923公交在五联村下前行1公里到达 810公交在利源手袋厂下，前行200米到达自驾：福田：南坪快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路南山：南坪快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路罗湖：丹平快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路龙岗中心城：吉祥路---回龙路---友谊路---连心路

物业费：3.5元/平方米·月

绿化率：28%

鸿威的森林项目总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型人文社区。鸿威de森林现启动建设的为项目一期工程，项目建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%，一期主力户型为89㎡平层，89㎡复式，140-160㎡单位。鸿威de森林项目位于龙岗中心区北部，毗邻清林径森林公园主入口，自然环境优越，适于人居生活，项目整体共规划2万多㎡商业及公共配套建筑，周边配套规划完善，未来将是五联片区的商业核心。

容积率：2.19

售楼地址：深圳市龙岗中心城五联朱古石社区连心路（清林径森林公园主入口）

鸿威de森林效果图

万科麓城

开盘时间：2013年10月27日开盘

入住时间：预计2015年入住

价格：均价25000元/平方米

项目特色：地铁沿线,公园地产,教育地产

动态：万科麓城（优惠购、楼盘相册、最新报价）现主推71-26平2-4房户型，基本价格约22000-27000元/平，其中71平户型总价约150-165万，所剩不多；89平户型总价约205-230万，130平户型总价约320万。详情请咨询售楼处。

交通状况：地铁：地铁5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田中心区（福田站）公交：丽湖花园公交站：E2,机场7线，N19,高峰专线40，M233，M244，M264，M267，M269，M271，M272，M281，300B，M300，M301，307，M309，M310，310-315环线，312，K359，M363，M378，M379，380B，M385,651,812,839,980等自驾：紧邻布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并临近龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路（以政府最终规划为准）

物业费：3.8元/平方米·月

绿化率：35%

万科麓城项目占地16.5万平，分四期开发，首期户型涵盖71平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌装修交房，入伙即入住。项目中央有政府规划的24班小学和大型幼儿园（红线外），周边拥有18所中小学校，涵盖省、市一级名校。项目为纯地铁口物业，直接接驳地铁5号线上水径站，未来地铁14号线开通后，经6站即可到达福田中心区（福田站）；北接南坪、清平、水官三条快速路，瞬抵福田中心区、罗湖中心区以及大运新城，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路（以政府最终规划为准）。万科倾力打造约2万㎡社区运动公园，规划有足球场、篮球场、网球场等运动场地设施，并打造一座生机盎然的山顶公园（红线外），约8.6万㎡的上水径生态休闲公园与项目近在咫尺，三大公园环抱。

容积率：2.70

售楼地址：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口）

万科麓城效果图

润创兴时代公寓

开盘时间：预计2013年11月9日开盘

入住时间：预计2014年年底交房

价格：均价20000元/平方米

项目特色：小户型,创意地产,复合地产,国际化社区,地铁沿线,投资地产

动态：润创兴时代（优惠购、楼盘相册、最新报价）公寓11月9日在四季酒店正式开盘；共推出428套房源，户型包括主要是32-69平的1-3房。产品全部为精装修。据悉：开盘当天价格大概在19000-21800元/平之间。详情请咨询售楼处！

交通状况：公交：313路; 317路; 317区间线; 329路; 651路; 812路; b653路; b666路; e7路; m263路; m271路; m281路; m282路; m346路; m383路; m415路; 高峰专线35路到达五和地铁站公交站下；地铁：环中线五和站D出口；驾车：毗邻区域主干道布龙路、五和大道；三大高速：梅观高速、水官高速、清平高速；2条快速：南坪快速、新彩快速，可迅速接驳特区各主大干道，10分钟到达福田CBD，20分钟到达罗湖CBD，半小时到达南山；

物业费：元/平方米·月

绿化率：35%

创兴时代是由深圳润创兴投资有限公司精心打造的国际现代青年居住生活区。创兴时代位于龙岗坂田布龙路与五和大道交汇处西北角（万科四季花城北侧），地铁环中线五和地铁站D出口旁100米，邻近全国最大内陆口岸客运交通枢纽深圳北站，交通极其便利。创兴时代规划建设1栋2座，A座为29层的商务公寓，B座为11层的创意商业办公楼，总建筑面积46910.80平米，其中商务公寓25587平米，商业办公楼7500平米。其产品为全功能的N+1户型，高赠送面积，堪称最具性价比的精装国际公寓。主力户型为45-50平米户型，68平米的三房，内部格局方正、采光通风一流，且拥有超高拓展空间。创兴时代项目全部供应不限购、不限贷的商务公寓，是片区内唯一的商务公寓产品。

容积率：4.00

售楼地址：深圳市龙岗区坂田布龙路与五和大道交汇处

润创兴时代公寓效果图

同创·新作

开盘时间：2013年10月13日

入住时间：预计2015年年中交房

价格：均价17000元/平方米

项目特色：豪华居住区

动态：同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售在售39平LOFT商务公寓，均价19500元/平；72-89平园景三房，均价17000元/平。据悉：同创·新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心地区，毗邻深圳市华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。详情请咨询售楼处！

交通状况：公交： 300、322、363 、372、 398、836、 K533、机场4线、深惠3B线等 30余条线路平安大道路口站下；地铁：规划中的地铁13、16、18号线等；广深城际轻轨线； 驾车：福田：北环大道→红岗路→清平高速→富安大道直走第3个红绿灯口； 罗湖：红岭路→清平高速→富安大道直走第3个红绿灯口即到，或者走爱国路→丹平快速→见到华南城的指路牌左转； 南山、宝安：南坪快速→转清平快速→富安大道直走第3个红绿灯口； 布吉：布澜路→平吉大道→富安大道直走第3个红绿灯口即到； 龙岗中心城：龙平路→平龙东路→平龙西路→平湖大街→富安大道直走即到；

物业费：2.38元/平方米·月

绿化率：30%

同创·新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心地区，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城。 同创·新作项目由同创地产开发，同创地产是由一群来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的高管创立，专注精品地产开发。 同创·新作项目致力于建设成为深圳最懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳首个“梦想主题公园”住宅小区；户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。 同创·新作项目的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖中心、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。与纽约中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创·新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。

容积率：3.20

售楼地址：深圳市龙岗区·平湖中心·华南城旁

同创·新作效果图

美佳华首誉

开盘时间：2012年7月29日1期2批加推

入住时间：预计2014年3月B、D、F座入住

价格：均价16000元/平方米

项目特色：水景地产,宜居生态地产,公园地产,地铁沿线

动态：美佳华首誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）有少量房源在售，有90-190㎡4-5房复式单位，平层主要集中在133-143㎡双拼4房，其中复式均价16000元/㎡，双拼14000元/㎡，详情咨询售楼处。

交通状况：公交线路：附近有田背路口站线路经过：510、793、865、878，370、312、300路...... 地铁4号线延长线（尚未开通）

物业费：2.8元/平方米·月

绿化率：40%

美佳华首誉是美佳华公司在深圳的首个项目，项目位于龙华新区政府旁，观澜大道与环观南路交汇处，北望百花山，东阅观澜河及沿河景观，南面市政公园，西靠港铁4号延长线世纪广场西站，片区居住与商业氛围较为浓厚，而且梅观高速改造为深圳南北向深南大道后交通更为便捷，项目占地27258.84㎡，总建筑面积115035.00㎡，项目集住宅、公寓、商业为一体，建成后将对观澜片区城市面貌和商业氛围的提升有积极的促进作用。

容积率：4.22

售楼地址：深圳市龙华新区政府旁，观澜大道与环观南路交汇处

美佳华首誉效果图

水畔紫云阁

开盘时间：2011-12-17推1栋

入住时间：2013-01首批房源交房

价格：均价35000元/平方米

项目特色：小户型,景观居所,打折优惠楼盘

动态：水畔紫云阁（优惠购、楼盘相册、最新报价）39-92平精装现房在售，其中53平-92平为复式单位（53平可拓展做三房）。单身公寓均价30000元/平米，其它户型均价约34000-38000元/平。现购房按揭99折，一次性付款98折。

优惠折扣：按揭99折 一次性98折

交通状况：毗邻滨河大道；临近福田南路、华强南路等；福滨新村公交站：E13、23、28、52、73、229、312、313、337、353、364、366、369、372、382等线路。 水畔紫云阁处于福田CBD、华强北商圈及口岸商圈三核中心交汇处的福田南，紧连城市交通主干道——滨河大道，极近深圳的主动脉景观大道——深南大道，西临城市1.6平方公里的中心永久绿地——中心公园，紧靠深圳市行政商业主中心——福田CBD。紧接深港24小时通关口岸皇岗口岸，与香港近在咫尺，零距离坐享稀缺深圳河景和落马洲原生态湿地景观，资源优势得天独厚。

物业费：3.8元/平方米·月

绿化率：40%

水畔紫云阁处于福田CBD、华强北商圈及口岸商圈三核中心交汇处的福田南，紧连城市交通主干道——滨河大道，极近深圳的主动脉景观大道——深南大道，西临城市1.6平方公里的中心永久绿地——中心公园，紧靠深圳市行政商业主中心——福田CBD。紧接深港24小时通关口岸皇岗口岸，与香港近在咫尺，零距离坐享稀缺深圳河景和落马洲原生态湿地景观，资源优势得天独厚。项目直接享有地铁7号线的规划利好，距离赤尾村站仅600米，而该线将于2015年前完工，未来升值潜力不可估量。此外，随着深港一体化的推进，两地政府斥资100亿港元将河套区域打造为高等教育和创新科技产业合作基地，而项目处在河套规划区的C区域，未来生活价值和投资价值更是潜力无限。位于福田区滨河路以南，皇岗口岸以东，宗地号为B106-0062，地块总用地面积3668.94平米，总建筑面积19780.8平方米。 　　宗地号：B106-0062 　　总用地面积：3668.94平方米 　　总建筑面积：19780.8平方米 　　计划开工日期：2010-4-30 　　计划竣工日期：2012-4-30 　　开发商：深圳市万年青投资发展有限公司 　　建筑设计：大地建筑设计事务所(国际) 　　工程监理：深圳市建力建设监理有限公司

容积率：3.85

售楼地址：深圳市福田区滨河路以南（皇岗口岸以东）

水畔紫云阁效果图

深业东城御园

开盘时间：2013-4-1

入住时间：2013-4公寓入住

价格：均价8300元/平方米

项目特色：小户型,打折优惠楼盘

动态：深业东城御园（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前有40㎡单身公寓在售，均价约8300元/平，详情请咨询售楼处。

交通状况：附近公交站点：东城御园、金沙社区；公交：B761、M325、855 、935等。若从市区出发建议在会展中心地铁接驳站乘坐E20抵达坪山电子城，再转M325或935路车抵达项目地。地铁：临近地铁12号线东联站 毗邻水官高速、横坪公路、深汕公路、东部过境通道、南坪快速3期、丹梓大道等多条城市快速路主干道。

物业费：2.98元/平方米·月

绿化率：31%

深业东城御园位于坪山新区坑梓街道锦绣东路与金辉路交汇处西北侧，金辉路以西约100米，由深业南方地产(集团)有限公司建设开发，宗地号G14304-0270，占地面积31197.48平方米，总建筑面积98192.15平方米，计容积率建筑面积77994平方米，地块成交总价9300万元，楼面价为1192元/㎡，可售楼面价为1407元/㎡。 深业东城御园承建商：汕头市建筑工程总公司 深业东城御园建筑设计：深圳市筑博工程设计有限公司 工程监理：深圳市英来建设监理有限公司

容积率：2.50

售楼地址：深圳市坪山新区锦绣东路与金辉路交汇处

深业东城御园效果图

名流印象

开盘时间：2013年11月9日11栋开盘

入住时间：二期11-19栋预计2015年10月30

价格：均价9180元/平方米

项目特色：小户型,复式

动态：名流印象（优惠购、楼盘相册、最新报价）二批新品11栋88-132平3-4房11月9日开盘，当天千人到场，劲销九成。均价9180元/平，购房享受执行总价减8万，开盘99折，按揭99折和按时签约99折优惠。项目79-128平2-4房新品1万抵8万诚意登记启动。

优惠折扣：开盘总价减8万，开盘99折、按揭99折、按时签约99折

交通状况：地铁3号线大运站，公交666、16、88、康11等线路到毅力集团站。规划地铁12号线、地铁16号线在项目附近有站。自驾车通过水官高速、北通道、南坪快速、丹平快速等均可30分钟快速到达。

物业费：2.6元/平方米·月

绿化率：33%

名流印象花园位于凤岗与龙岗交接处，东邻龙岗中心和大运新城（距龙岗中心约4.5千米，距大运中心约3千米）。名流印象花园总占地12.86万平方米，总建筑面积约50万平方米。将分三期开发。项目一期占地36397.85平方米，总建筑面积140785.27平方米，共有8栋高层住宅，户型面积为75-148平米的2-4房，还有88平的稀缺复式产品。 项目二期占地7.4万平方米，建筑面积约29.4万平方米，其中住宅部分建筑面积约为21万平方米。

容积率：2.93

售楼地址：紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平西路（大运城邦旁）

名流印象效果图