置业安家一步到位 刚需三房户型集结1W/平起

11月1日，人民银行深圳市中心支行发布《关于调整深圳市差别化房信贷政策的通知》，宣布自11月6日起，贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70％。二套房贷款首付比例提至七成影响最大的无疑是改善型置业者。小编认为，与其购买第二套住房，不如在首次置业时便综合考虑全面性的因素，“首次改善”。今天小编为大家带来具有三房户型的新盘，置业安家一步到位，省去改善置业的烦恼。

金阳成

开盘时间：2012年12月06日已开盘

入住时间：2013年6月

价格：均价12000元/平方米

动态：金阳成（优惠购、楼盘相册、最新报价）只存少量43㎡及62㎡的高赠送3房在售，均价12000元/㎡。金阳成位于龙岗区龙岗镇，所属龙东片区，处于龙岗中心位置，金阳成毗邻深惠大道，龙岗中心医院（第九人民医院），以及龙岗中学。由深圳市金阳成置业发展有限公司开发建设。金详情请咨询售楼处！

金阳成位于龙岗区龙岗镇，所属龙东片区，处于龙岗中心位置，由深圳市金阳成置业发展有限公司开发建设。毗临龙岗中心医院（第九人民医院），以及省一级教育资源——龙岗中学，同时文博会分会场、中国（龙园）观赏石交易基地、东方国际茶都近在咫尺，北边紧临利民农贸批发市场，后期将改造成龙岗河城市自然生态休闲带，此外，还与龙岗大型科技工业园区及“小华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价）”之称的集银综合广场互为犄角；东近环龙岗河 “半岛”无污染工业园区；南接老龙岗中心，为深圳本土文化集中展示区。随着目前地铁三号线的开通、深惠路的改造、完善立体的交通网络已形成；有机荷高速、深汕高速、水官高速直接拉近罗湖、福田与龙岗的距离，更紧邻地铁大运专线3号线双龙站（1公里）。金阳成总占地面积为4120.20 m2，总建筑面积为17057.25m2，容积率是3.18，绿化率是26%，建筑覆盖率：≤40%，建筑密度是36.2%。建筑高度为68.4m，共有地下一层，地上19层的一个设计，地面一二层是商业，第三层是架空层，16层住宅塔楼，4到19层是住宅。项目地上及地下部分共有120个车位，金阳成所有户型面积均在90平米以下，其中42－56的小户型套数约占整体的五成左右。

售楼地址：深圳市龙岗区龙岗镇同富路88号1楼

金阳成效果图

徽王府

开盘时间：2009年6月27日已开盘

入住时间：2009-09-01

价格：均价10000元/平方米

动态：徽王府（优惠购、楼盘相册、最新报价）老带新优惠一年物业管理费，80-130平顶层四房到五房单元在售，均价为10000元/平，详情可咨询售楼处！

徽王府位于龙岗中心城龙平西路与爱心路十字交汇处，鼎立于中心城板块、奥体新城板块交界处，占地45490.80平方米，建筑面积142498.46平方米，容积率2.50，绿化率30%， 该地段共享高交会馆、天安数码城（优惠购、楼盘相册、最新报价）创业工业园，天虹商场购物近在咫尺，教育（平安里小学、实验学校）、医疗配套（人民医院）完善，交通便捷。

售楼地址：深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处（龙岗人民医院旁）

徽王府效果图

深房传麒尚林

开盘时间：2013年9月28日

入住时间：2014年12月30日

价格：均价14000元/平方米

动态：深房传麒尚林（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售69-143平2-4房均价13900元/平，现购房99折优惠，70-140平新品，均价14000元/平，详请咨询售楼处！

深房传麒尚林（龙凤山庄）由深房集团龙岗房地产开发有限公司开发，位于龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处，龙凤山庄共分为南小北大两块，北边隔一排多层民用建筑靠近新城大道，西面紧邻龙凤路，东面为规划路，中间有一条规划路贯穿东西。深房传麒尚林（龙凤山庄）总占地面积70270.91平方米，总建筑面积207299平方米，计容积率建筑面积164598平方米。小区内住宅以十一层、十八层住宅为主。 其中北地块用地面积52056.86平方米，总建筑面积约117649㎡，南地块占地16424.29平方米。先行开发的北地块由3-5层多层、11层中高层、32层、33层高层住宅和1层（局部2层）沿街商铺建筑组成。住宅部分由1-20号楼组成，地面一层为架空停车、架空绿化、架空活动场地、沿街商业和配套用房等，地下一层为地下车库及设备用房。小区配套一个9班幼儿园，独立占地2702 ㎡。项目周边配套设施相对完善，包括世纪学校、新生学校、龙岗中学、酒店、商场、医疗等设施。深房传麒尚林项目客户适应范围较宽广，具多重叠加优势，产品形式有：高层、联排、叠拼、独联体，户型面积有：两房69-80㎡、三房：89㎡、四房143㎡、顶层复式104-229㎡、独联 体152-207㎡、叠拼189-205㎡、联排243-248㎡。

售楼地址：深圳市龙岗区新生村新城大道与龙凤路交汇处（世纪中学西500米）

深房传麒尚林效果图

怡龙枫景园

开盘时间：2013-4-13

入住时间：2010年底

价格：均价14000元/平方米

动态：怡龙枫景园（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目推出74平-135平的顶层复式，,最高赠送面积达60%，140-185㎡楼王单位及88㎡小户单位在售，均价14000元/㎡，详情可咨询售楼处！

项目推出74平-135平的顶层复式，,最高赠送面积达60%，项目推出74平-135平的顶层复式，,最高赠送面积达60%，

怡龙枫景园位于龙岗中心商业核心地段，以商住混合用地为主，并配套建设幼儿园、会所、社区健康服务中心、居委会、社区服务站、社区警备室、垃圾站等。怡龙枫景园地处龙岗中央生活区，享成熟商业、立体交通、名牌学校、生态公园等资源。怡龙枫景园位于地铁3号线双龙站口，享商业繁华与交通便利，观八仙岭苍翠天然景致，鉴南欧庄园风情园林。怡龙枫景园占据优势的交通资源，为双地铁线，双地铁口物业，步行至地铁3号线和地铁12号线的接驳站——双龙站仅5分钟，地铁3号线的南联站仅8分钟。怡龙枫景园周边更有龙岗街道办，五洲风情MALL，龙岗天虹等多个公交站点，多路公交线路直达项目。怡龙枫景园项目占据优势的生活配套。项目位于龙岗最繁华的区域，为龙城商业发源地。周边有沃尔玛，天虹等综合商场；赛格，苏宁，国美等专业市场，尽享购物便利。距龙岗区政府仅10分钟车程，龙岗街道办，龙岗会堂，近在咫尺。周边中国银行、中国农业银行、东亚银行、中国移动、中国电信、必胜客、麦当劳等生活配套林立，尽享宜居生活。怡龙枫景园占据优势的生态资源配套，紧邻125万平方米“龙腾八仙岭”公园。将自然景观和健身休闲相结合，打造成市民游玩和娱乐的公园。 怡龙枫景园，周边是龙岗中心小学，龙岗中学，平岗中学等广东省一级名校。怡龙枫景园户型涵盖70-186平米的2房-5房，产品方正实用，南北通透；建筑选材上，采用澳洲进口涂料，商业裙楼精选中空LOW-E玻璃，优质石材立面，打造卓越建筑品质；入户花园，生活阳台，多样化凸窗设计，空间增值。

售楼地址：深圳市龙岗地铁3号线双龙站旁（双龙天虹旁）

怡龙枫景园效果图

承翰陶源花园

开盘时间：2013年10月1日加推3栋01、04户型

入住时间：预计2014年年底入住

价格：均价16000元/平方米

动态：承翰陶源（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园现有75-142平2-5房在售，3栋01、04户型，均为89平米，均价16000元/平，另188平楼王已推，户型为5房两厅3卫设计，客厅开间为5.1米，双厅进深达9.9米，双厅面积达近50平，详情请咨询售楼处！

承翰陶源花园位于深圳市龙岗区龙城街道五联社区，项目建设地点东侧邻近龙城友谊路，南侧为国香清林郡（优惠购、楼盘相册、最新报价），西侧隔福星路为万科清林径（优惠购、楼盘相册、最新报价），北侧现状为山体。承翰陶源花园总用地面积37311平方米，规定计容建筑面积111933平方米，核增计容建筑面积2353平方米，容积率3.06。主要建设内容：3栋共8座高层住宅塔楼（31～33层，楼高约为100米，局部住宅楼带有1～2层的商业裙房）及其他公共配套建筑（包括文化室、物业用房、社区服务站、社区警务室、垃圾站、公共厕所、再生资源回收点等）。

售楼地址：深圳市龙岗区五联友谊路西侧

承翰陶源花园效果图

同创·新作

开盘时间：2013年10月13日

入住时间：预计2015年年中交房

价格：均价17000元/平方米

动态：同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售在售39平LOFT商务公寓，均价19500元/平；72-89平园景三房，均价17000元/平。据悉：同创·新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心地区，毗邻深圳市华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。详情请咨询售楼处！ 

同创·新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心地区，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城。 同创·新作项目由同创地产开发，同创地产是由一群来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的高管创立，专注精品地产开发。 同创·新作项目致力于建设成为深圳最懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳首个“梦想主题公园”住宅小区；户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。 同创·新作项目的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖中心、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。与纽约中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创·新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。

售楼地址：深圳市龙岗区·平湖中心·华南城旁

同创·新作效果图

摩尔城

开盘时间：2010年1月1日已开盘

入住时间：2010-12

价格：均价15000元/平方米

动态：摩尔城（优惠购、楼盘相册、最新报价）82-144平2-4房现房在售，据悉，82-85平两房享受1万抵 8万优惠、143-144平四房享受1万抵14万优惠，详情请咨询售楼处！

摩尔城（鹏达摩尔城）占地26681.88㎡，总建筑面积130022.05㎡，其中住宅57151.32㎡，商业37141.75㎡，商业中心11283.95㎡。一次性整体开发。摩尔城北临深惠路及建设中的地铁三号线，距离地铁南联站约150米，所处片区是龙岗区商业、金融、文化服务的中心。摩尔城涵盖住宅、商业、商务中心，新一代新城市综合体；由3栋31层住宅和1栋20层商业中心组成，摩尔城住宅下设4层商业裙楼，5层为架空层花园（内设主题会所、泛会所、风情园林、游泳池等），由美国泛亚易道担纲园林设计，复合式新都市风格园林设计。摩尔城项目住宅定位为现代、高档物业，立面采用现代简约的建筑风格，户型设计方正简洁，80%以上的户型带入户花园、空中院落及露台。2梯4户（部分2梯3户），户型包括二房、三房、四房、五房等，面积区间从82.30㎡至160.56㎡，整体户型方正实用、南北通透、采光效果极佳，星级大堂设计，实行封闭式管家管理，戴德梁行担纲物业管理顾问。摩尔城商业部分将涵盖5大功能：购物＋餐饮＋娱乐＋休闲＋商务办公。致力于打造最具影响力的休闲、体验式LIVING MALL，华润万家、麦当劳、面点王已进驻摩尔城。

售楼地址：深圳市龙岗区深惠路与鹏达路交界处（地铁三号线南联站旁）

摩尔城效果图

鸿威de森林

开盘时间：预计2013年11月底别墅开盘

入住时间：2015年年底

价格：均价16000元/平方米

动态：鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有高层89—143平户型在售，其中89平平层均价15000元/平，89平精装复式均价18000元/平。据了解，89平精装平层总价约140-150万，89平精装复式总价约160万。该项目240-330平别墅已开放样板间，别墅分布楼栋为5栋、6栋、9栋、15栋、16栋。同时该项目目前有89平一口价单位在售，具体价格需至营销中心获知。详情请咨询售楼处。

鸿威的森林项目总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型人文社区。鸿威de森林现启动建设的为项目一期工程，项目建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%，一期主力户型为89㎡平层，89㎡复式，140-160㎡单位。鸿威de森林项目位于龙岗中心区北部，毗邻清林径森林公园主入口，自然环境优越，适于人居生活，项目整体共规划2万多㎡商业及公共配套建筑，周边配套规划完善，未来将是五联片区的商业核心。

售楼地址：深圳市龙岗中心城五联朱古石社区连心路（清林径森林公园主入口）

鸿威de森林效果图

融湖中心城

开盘时间：2012年11月10日开盘

入住时间：预计2014年6月入住

价格：均价16000元/平方米

动态： 融湖中心城现有89-155平3-5房在售，均价16000元/平，基本价格在16000-17000元/平，购房可享98*99折。详情请咨询售楼处！融湖中心城是深圳最大的旧改项目，70多万建面，分4期开发，将建成一个集居住、商业、学校、文体娱乐于一体的大型高尚社区。包括集中式商业、裙楼底商、36班九年一贯制学校、2所12班幼儿园。其中一期占地约6.4万平方米，总建面约33万平方米，由8栋31层、5栋30层、1栋34层高层住宅围合而成，总户数2534户。另配套有沿街商铺、文化活动中心、社区健康服务中心、社区服务站、3200平米12班幼儿园、邮政所等设施。

融湖中心城位于平湖新中心地段，周边有华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价），海吉星农贸市场，平湖商业街等大型商业配套。凤凰山公园、平湖体育中心、平湖中学小学、人人乐商场及各大银行、邮政、医疗设施环绕周边，交通配套、生活配套、教育配套、文体配套等一应俱全。5分钟尽享繁华商业生活圈；物业聘请品牌物业管理公司，解决业主后顾之忧，享受高品质的物业管理。融湖中心城是深圳最大的旧改项目，70多万建面，分4期开发，将建成一个集居住、商业、学校、文体娱乐于一体的大型高尚社区。包括集中式商业、裙楼底商、36班九年一贯制学校、2所12班幼儿园。其中一期占地约6.4万平方米，总建面约33万平方米，由8栋31层、5栋30层、1栋34层高层住宅围合而成，总户数2534户。另配套有沿街商铺、文化活动中心、社区健康服务中心、社区服务站、3200平米12班幼儿园、邮政所等设施。一期面积区间：60～260平米；主力户型：60～120平米，占比70%左右。户型设计结构方正，通风采光好，3米层高，超高赠送空间，1房可变3房，阔绰创意生活空间，终极置业一步到位。 随着大拓关，大深圳的城市规划战略，地铁3号线、深惠路、丹平路、高速公路的升级与改造、通车，平湖的交通将越来越便捷，市内到达平湖的时间将缩短在半个小时以内。同时，随着平湖的国际物流中心的不断建设，华南城的建设，以及金融后台服务基地的建设，平湖在深圳北部的经济价值将越来越得到提升与发展。而房地产开发量很低的平湖，几年几个项目的供应局面，随着土地的稀缺而弥足珍贵，中央生活区的价值将得到进一步增值与放大。

售楼地址：深圳市龙岗区平湖街道平龙路和平新路交汇处南

融湖中心城效果图

金地名峰

开盘时间：2013年6月22日推3栋B座

入住时间：2014年9月底1、2期入住

价格：均价17000元/平方米

动态：金地名峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）2期在售89平4房2厅精装复式，均价17000元/平米，总价150万起，可享受5万优惠，项目赠送约30 平米，据悉，峰尚街约20-60㎡认筹5万抵10万，推出时间待定，详情可咨询售楼处！

金地名峰位于龙岗中心城高尔夫生态板块，是金地集团继香蜜山之后，再树的一个山居生活传奇。深圳首个纯复式住区产品全部为89平的4房2厅，N+2复式：宽裕的空间拓展：客厅上空+主卧+阳光书房+客房。开放式书房，带小阳台，开间 2.7米，兼做家庭厅。金地名峰项目位于龙岗区宝荷路南侧，宗地号为G02113-0021，土地面积39316.08平方米，总建筑面积约13万平方米，计容积率建筑面积117950平方米，公司已经开始了前期的规划设计，准备建成30层楼以上的建筑，准备一次性进行开发，预计2011年底或者2012年初建成。 项目宗地号：G02113-0021 土地面积：39316.08平方米 　　总建筑面积：约13万平方米 　　计容积率建筑面积：117950平方米 　　其中住宅：110050平方米 　　商业：5900平方米 　　社区服务站：200平方米 　　居住小区级文化室：1500平方米 　　社区警务室：50平方米 　　物业管理用房：200平方米 　　垃圾收集站：50平方米 　　容积率：≤3.0 　　绿地率：≥30％ 　　建筑覆盖率：≤25% 　　成交价：6.45亿元 　　本宗地建设项目主体工程及附属工程竣工日期：2013年11月11日前

售楼地址：深圳市龙岗宝荷路与沙荷路交汇处

金地名峰效果图