转眼金九银十将过，但从近期楼盘的开盘数据来看，深圳楼市依旧热火朝天，10月底11月份将有不少新盘集体入市或加推。今天小编为大家带来关内9个将入市新盘。一起来看看吧！
朗钜创公馆
开盘时间：预计2013年11月份
入住时间：预计2014年底
价格：待定
项目特色：小户型,投资地产
动态：朗钜创公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计11月开放样板间！主推48-55平米、59-65平米复式两房以及76-86平米复式四房，70年产权。总用地面积为3775平方米，计容积率建筑面积为21000平方米，用地性质为商住混合用地。详情请咨询售楼处！
售楼地址：深圳市福田区燕南路与振中路交汇处西南
朗钜创公馆项目为后现代化的建筑体，拥有绚丽的外立面和前沿的建筑肌理。户型介绍：创新N+1户型，高使用率，高赠送空间。该项目总用地面积为3775平方米，计容积率建筑面积为21000平方米，用地性质为商住混合用地。 提倡的“云生活”是将科技与建筑、生活模式、商务空间三体的完美融合，体现商务办公与居住环境相融合的新模式。将高层的酒店式商务公寓融入云科技内涵，与百变创意空间结合，打造商务办公的新标杆；商业部分成为新兴IT的体验中心，将前沿科技引入，IT品牌云集，引领时代前沿的智慧型商业中心。 为居住与商务办公营造多样化选择。
朗钜创公馆效果图
京基滨河时代广场
开盘时间：2013年8月10号D1、D2、D3栋开盘
入住时间：预计2015年5月入住
价格：均价45000元/平方米
项目特色：品牌地产,景观居所,公园地产
动态：京基滨河时代广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）商务公寓即将推出，户型为33-81商务公寓样板间预计11月初开放，开盘时间预计在12月初。另外住宅部分200-245平4-5房在售，均价45000元/平，现购房暂无优惠。详情请咨询售楼处。
售楼地址：深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处
京基滨河时代广场位于福田区西南端，项目西南侧与古村相邻，距项目约600米为红树林自然保护区，东侧是高新创业园，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来唯一三条地铁汇聚的综合体项目。京基滨河时代广场占地43470㎡，总建筑面积536000㎡。为集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：超高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49000㎡、住宅93500㎡、商业（含商场）93500㎡。京基滨河时代广场规划有1栋超高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质超高层平面住宅以及9万㎡大型商业。其中，超高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区唯一的地标性综合体物业。 “时代公寓”是“京基滨河时代”的商务公寓部分，整体规模49000㎡，共有3栋30层高的建筑，903套单位。产品面积段为33-81㎡，涵盖单身公寓、一房一厅以及两房两厅等不同产品。所有单位均以酒店式公寓的标准提供精装修，除了地面铺装、厨卫电器等传统配置外，还提供分体式空调、高端墙纸以及沙发、床、电视柜等可移动家私。 “时代公寓”为商务公寓属性，不限贷不限购。
京基滨河时代广场效果图
山语清晖
开盘时间：预计2013年11月开盘
入住时间：预计2014-12
价格：待定
项目特色：豪华居住区
动态：山语清晖（优惠购、楼盘相册、最新报价）于2013年10月13日开放177平4房样板间。10月19日开放190平和210平样板房。项目预计2013年11月开盘，现VIP客户正火爆登记中。项目占地5万平方米，总建面14.5万平方米，由9栋高层组成，约657户，以大户型为主。
售楼地址：深圳市福田区香蜜湖福龙路西侧、北环大道北侧的香蜜湖半山区
山语清晖位于香蜜湖半山区，在福龙路西侧、北环大道北侧。拥有5万平米占地，总建面24.5万平米，可售建面约14.5万平米。山语清晖项目分两期开发，规划有9栋高层，主要有170-370平米奢华景观大宅及顶层复式组成。三面环山，社区内约5000平方米三层集中式会所活动空间及2000平方米的商业，片区内有市政规划的学校和幼儿园等基础配套。山语清晖项目依山而建，9栋纯粹高层形成围合式布局，出让中间大部分活动空间，建成全市独一无二的五重台地园林，同时配有七层生态车库，与自然完美融合。建筑外立面采用全干挂石材，石材统一选用高品质的卡拉麦里金花岗岩，由开发商亲入新疆无人区精心挑选。项目还拥有全市首创的11米挑高公共入户大堂，其奢华标准远超五星级酒店。
山语清晖效果图
新世界四季御园
开盘时间：预计11月初开盘
入住时间：预计2015-04入住
价格：待定
项目特色：景观居所,豪华居住区,地铁沿线
动态：新世界四季御园（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计11月2日开盘推出，3个精装样板间已对外开放。样板间位于7栋楼，面积68-88平米不等，现办理VIP可享2万抵6万优惠。新世界四季御园主推刚需户型，主户型80-90㎡3房2厅2卫，120平复式4房、少量145平5房与64平2房。详情请咨询售楼处。
优惠折扣：VIP2万抵6万
售楼地址：深圳市罗湖区莲塘片区西侧罗沙公路以南
新世界四季·御园位于深圳市罗湖区莲塘片区西侧，地块南侧与香港深圳河相邻，与将要建成的莲塘口岸接驳，地铁8号线也将经过本项目。本项目设计用地18782.55平方，限高180米，总建筑面积238000平方米，计容建筑面积：17.47万㎡，拥有1.1万㎡的商业、2万㎡的办公，停车位1065。规划5组8栋高38-47层的住宅塔楼，形成2点3划的建筑组团户型面积由50㎡~140㎡不等，共1500多套，能充分满足不同客户的需求。其中，紧凑型的两房产品占到46%的比例。
新世界四季御园效果图
曦湾天馥
开盘时间：预计2013年11月份
入住时间：预计2014年年底
价格：待定
项目特色：地铁沿线,豪华居住区
动态：曦湾天馥（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计2013年12月份推出，推出房源为180平的大户型和少量89平米四房。项目占地1.2万平，建筑面积4.2万平，由4栋楼组合而成，在地理位置上接驳跨海大桥与港口，周边配套有：15公里滨海长廊，春茧、保利剧院；阿里巴巴、航天中心等后海总部基地；华润万家总部“春笋”，中心商业“万象汇”；白金六星级酒店等也已动工。
售楼地址：深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角（宝能太古城南区旁）
曦湾天馥位于深圳湾核心地段，紧邻地铁蛇口线海月站。项目占地面积1.1万平，建筑面积4.2万平，园林特邀贝尔高林打造。 曦湾天馥独创湾区阔景单位：89㎡四房大户型，4.2米开间；180㎡两梯两户，双6米客卧开间，更匹配270°弧形阳台；并且运用了港式三层天际屋及庭园墅的建筑风格。 曦湾天馥在地理位置上接驳跨海大桥与港口，周边配套有：15公里滨海长廊，春茧、保利剧院；阿里巴巴、航天中心等后海总部基地；华润万家总部“春笋”，中心商业“万象汇”；白金六星级酒店等也已动工。
曦湾天馥效果图
山海美域
开盘时间：待定
入住时间：2014年10月
价格：待定
项目特色：小户型,山景地产,宜居生态地产
动态：山海美域10月19日开放78-137平2-4房单位样板间，开盘具体时间待定。该项目为深圳冠洋房地产有限公司开发，占地面积为50000平方米，建筑面积为30万平方米。详情请咨询售楼处！
售楼地址：南山区前海路与棉山路交接处东北角(兴海公园北侧)
山海美域花园位于前海路与棉山路交汇处，紧邻月亮湾大道、兴海大道两条主干线，双地铁口出入，由深圳冠洋房地产有限公司开发，占地面积为50000平方米，建筑面积为30万平方米。，户型为80-90平米普通住宅。山海美域作为前海首个城市综合体，80%以上可观山、海美景。园林景观经大师的大手笔雕琢，有独特的溪流水景，成为片区的第八个“公园”。
山海美域效果图
山海津
开盘时间：预计2013年11月
入住时间：预计2015年3月
价格：待定
项目特色：小户型,景观居所,海景地产,宜居生态地产
动态：山海津（优惠购、楼盘相册、最新报价）10月19日开放了两个72㎡左右的精装样板间和一个清水样板间，预计11月将开盘；项目一期房源共882套，首期主推58-78平米小户型公寓。详情请咨询售楼处。
售楼地址：深圳市南山区蛇口港(兴海大道与松湖支路交汇处)
山海津位于南山区(兴海大道与松湖支路交汇处)，紧邻鲸山觐海（优惠购、楼盘相册、最新报价）（鲸山别墅区），宗地号K104-0030。山海津所属项目总占地面积为129651.06平方米，规划计容积率建筑面积约30.6万㎡，由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津（1号地块），规定建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右毛坯山海小户为主。山海津处于大南山、小南山、赤湾山环抱之中，远眺赤湾，具有得天独厚的景观资源，原生态自然资源无法复制。山海津毗邻招商局近600亿打造的总建筑面积为100万平方米，集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体的海上世界，同时靠近未来华南地区最大的游轮母港——太子湾游轮母港及蛇口港客运码头，于蛇口港客运码头乘船50分钟内通达香港国际机场，通达香港及世界更为便捷。
山海津效果图
海境界
开盘时间：2012年1月7日一期2、3、4、5栋
入住时间：2013-2-27
价格：待定
项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：海境界（优惠购、楼盘相册、最新报价）89平复式新品样板间已于10月19日开放，具体开盘时间待定。第一批房源已售罄，并于2013年2月27日交房。详情请咨询售楼处！
售楼地址：深圳市南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南
海境界（城境家园）位于南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南，宗地号K801-0007，占地面积12892.96平方米，总建筑面积85282.44平方米，计容积率建筑面积64464平方米，90㎡以下户型占45%。
海境界效果图
香格名苑
开盘时间：预计11月份开盘
入住时间：预计2013年下半年
价格：待定
项目特色：现房,公园地产
动态：香格名苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）营销中心已开放，预计11月份开放88-170㎡的样板间，开盘时间待定。项目主要由A、B、C、D、E5栋楼组成，营销中心开设在C栋，主推88-170平中大户型，具体有88平三房，130平、140平四房，以及170平户型。
售楼地址：深圳市南山区月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）
香格名苑地处深港现代化合作区前海中心，位于南山区月亮湾小南山山脚下，享有两大山（大南山、小南山）六大公园（月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青世界、兴海公园、小南山公园）生态配套；环境资源丰富，依山观海；独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等，“私享型”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。小区共规划5栋26层高层单位，整体设计由中央向两侧扩张，体现气势与尊贵的仪式感；而利用山体地形的排布使整体建筑群更错落有致；同时实现与自然景观的充分交融与渗透，可享受无敌山海景观，高层单位视野更辽阔；经典法式园林，设计以水系的泳池为轴线，依托自然地形，以花廊进行桥接，规划了以棕榈广场、特色喷泉及果园三大核心景观元素的自然生态景观体系。香格名苑主力户型为88-170㎡ 的3-4房为主，方正通透；入户花园、景观阳台设计，户户观山。
香格名苑效果图
本文来源：网易房产
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