深圳地产圈7人进福布斯富豪榜 黄世再排第1

网易房产原创报道 日前，2013年福布斯中国富豪榜出炉，大连万达集团王建林以860亿元的净资产一跃而上富豪榜冠军，击败了哇哈哈的宗庆后和百度的李彦宏，再次凸现地产业“强悍”的造金力。

据悉，富豪榜榜单排名涵盖了家族财富，包括掌握在大家族成员手中的股份。其中，市公司的财富是根据9月26日的股价及汇率计算得出，非上市公司的财富则根据与其相似上市公司比较来进行估值。因统计的科学性，此榜单能有效地反映出今年中国经济中的很多增长领域，例如房地产、互联网与汽车、娱乐等。

房地产行业依然是中国富豪界最大“聚居地”，这与今年回暖的房地产市场不无关系。据权威数据显示，已公布的30家房企前9个月销售业绩达9176亿元，同比上涨35%，更有多家房企已完成全年销售任务量的八成以上。

网易房产记者统计得出，以房地产致富的而雄踞富豪榜400强榜单的共115人，包括排名第七的中国女富豪、碧桂园最大股东杨惠妍等。

而上榜的前四百强富豪中广东富豪有69人，深圳占近半，有34人。而其中，以房地产为主业的占去7席之多，分别为大中华国际的黄世再、富源集团的缪寿良、茂业集团的黄茂如夫妇、卓越集团的李华、星河集团的黄楚龙、莱蒙国际的黄俊康夫妇以及深圳中技实业的成清波等。

而除却深圳中技实业的成清波外，其他六人皆在去年已入选。而2012年福布斯中国富豪榜深圳地产富豪中，宝能集团的姚振华和京基集团的陈华今年“落选”。

值得一提的是，从2008年起，今年已是深圳地产圈首富大中华国际的黄世再第六次入围富豪榜。

据记者了解，2008年，黄世再在当年的中国富豪榜中排名114，此后4年，分别以218、332、89、106的名次入选富豪榜。而今年名次比去年更靠前，排87位，净资产为90.9亿元，是今年深圳地产圈内进入富豪榜百强的唯一人选。

而据最新的胡润房地产富豪榜排名可知，黄世再家族的排名从2008年的第25位上升至2012年的第10位，资产规模达170元。

事实上，除房地产以外，目前黄世再家族控制下的大中华国际集团旗下业务还涉及金融投资、电视传媒、能源、港口物流、电子商务、餐饮等众多产业，甚至包括手机游戏，但这些多元化业态仍以服务房地产为主。

深圳地产富豪简介：

大中华国际 黄世再

出生地：广东惠来县

出生日期：1951年6月

早年在国外留学，20世纪80年代作为爱国华侨，在香港创办大中华国际投资集团公司，涉足房地产开发、财务顾问、基金管理、贸易、百货、物流等行业。

黄世再曾因在深圳龙珠花园项目中首创“购房入户”概念而被誉为农村城市化第一人，此后他在汇展阁项目中发展“深港一体化、口岸物业”，被称为“外销概念”第一人和酒店式公寓第一人。

上世纪80年代末，黄世再在深圳成立了大中华国际实业(深圳)有限公司，先后投资开发了龙珠花园、汇展阁等数十个项目。

集团全资公司、旗舰产业，1994年，黄世再创建大中华国际集团（深圳）有限公司，注册资金2980万美元，是深圳的老牌房地产企业。

富源集团 缪寿良

出生地：广东梅州五华县

出生日期：1955年

幼年丧父，历尽坎坷，一定程度上造就缪寿良刚毅果敢的性格。7岁时他就上山砍柴，帮补家用，过早地体验到人世的沧桑。20来岁便依靠自身创造性的劳动成为了当地引人注目的致富能手。而后，为了寻求突破，他经过反复权衡后，在1987年冬天，毅然放弃了家乡初具规模的事业基础，仅带2000元和30多名跟他打拼天下的父老乡亲来到深圳创业，开办了宝安区富源石场，成立了富源实业公司。

1993年6月，他组建了深圳市富源集团，此后多年，发展稳健。

茂业集团 黄茂如夫妇

出生地点：揭阳市惠来县周田镇前湖村

出生日期：1965

1992年，黄茂如与其妻张静成为伯利兹公民，同年，从房地产开发获得第一桶金。1995年创建茂业集团，是深圳最早参与城市运营的地产商。

作为成功打造出“商业+地产”模式的深圳百货大亨，黄茂如向来低调神秘。他现任深圳茂业（集团）股份有限公司董事长兼CEO，持有茂业集团99.999%股份，其妻子张静则持有其余的0.001%股份。

卓越集团 李华

出生地点：四川内江

出生日期：1966年01月

李华曾在深圳市团委任职。20世90年代初，下海成为了一个时尚的名词，追求有更大发展空间的李华也带着做一流企业的理想，毅然离开了团市委的办公室下海经商。

1992年，李华开始涉足房地产。然而1993年海南房产泡沫，国家收缩房地产银根，让地产硬着陆的时候，李华也呛了口水。幸好他及时预感到市场的变化，迅速撤离了海南。随后，跑到香港炒港股，淘到了第一桶金，并拿到了香港居民身份证。1996年，李华嗅到商机，在深圳成立了卓越实业发展有限公司，即卓越集团的前身。

后来，李华邀来应用数学系硕士出生，在深圳政府部门任职的哥哥李晓平“加盟”。在政府工作的经历，使李氏兄弟在深圳的人脉很广，对公司的发展也起到了很大的积极作用。

星河集团 黄楚龙

出生地点：广东普宁市东埔村

出生日期：不详

黄楚龙是从建筑工人起家的。1979年，他在深圳建特区伊始就前来创业，“泥水匠”的活儿做得风生水起，后来慢慢开始做起包工头，承接了深圳第一大道深南大道（上海宾馆至上步路）的建设工程。

靠着做包工头淘得的第一桶金，1998年，黄楚龙成立了深圳怡和企业公司，即星河地产的前身。至此，黄楚龙摇身一变，成为一个开发商。

1994年4月，黄楚龙成立深圳市新怡和实业发展有限公司，先后开发了祥和花园、怡和楼、海悦华城等多个项目。1999年12月，新怡和更名为深圳市星河房地产开发有限公司。

深圳地产界的人士说起这位“龙哥”,总免不了豪爽、重义气、朋友多、人脉广这些评价。黄楚龙的江湖情结，也奠定了他在圈子内的地位。

莱蒙国际 黄俊康夫妇

出生地点：不详

出生日期：1955年2月

在地产界，能把房子建得好的开发商并不在少数，然而，能像黄俊康这样横跨住宅、商业、投资银行等多个领域的企业家，恐怕并不多。

1984年，黄俊康先生与深圳中航集团共同创建了全国零售百强之列的大型零售企业——深圳天虹商场有限公司。1999年，天虹成为深圳首家ISO9000质量认证的零售企业。

1993年，黄俊康在香港组成控股集团“鹏源国际集团有限公司”(现更名为莱蒙国际集团有限公司)。

2000年开始，莱蒙国际适时开拓内地房地产市场。十年间，莱蒙国际打造的项目并不多，但是每一个项目都是精品。

如今，莱蒙国际深耕深圳已10多年，精心开发了3个业内交口称赞的经典项目——水榭花都（优惠购、楼盘相册、最新报价）、水榭山（优惠购、楼盘相册、最新报价）以及水榭春天（优惠购、楼盘相册、最新报价）。

深圳中技实业 成清波

图片来源：网络

出生地点：湖北省恩施州鹤峰县

出生日期：1962年

成清波出生于湖北鹤峰的一个普通家庭里，大学毕业后回家乡做了几年中学数学老师，后因不满现状，决定通过考研来改变自己的命运。1991年，29岁的成清波考入中南财经大学攻读会计学硕士学位。

毕业后，他于1994年来到深圳市蛇口招商局工作，后进入当时非常有名的上市公司——深圳市金田实业股份有限公司做财务经理。干了一段时间，成清波觉得给别人赚钱没什么意思，还是要给自己赚钱，于是他跑去北京，开始创业。

两年后，深圳中技实业公司成立，注册资本金为100万元，仅两名股东(成清波和张红英)，从事于电脑销售、电子信箱、信息服务及电脑软件开发。

深中技的资本膨胀从2002年开始。当年1月，成清波出任北京国泰恒生投资管理有限公司法定代表人，和张红英开始向深中技增资，使其注册资本增加到4700万元。

截至2001年11月，总资产为1.2亿元的国泰恒生公司，其主营业务收入才287万元，而投资收益高达3967万元。

2003年6月，深中技再度扩张，注册资本达到1.37亿元。

两个月后，深中技又引入北京中投信用担保有限公司成为公司股东，其注册资本增加至3.07亿元，中投信用担保占10%股份。

截至2005年底，深中技合并总资产已达到81.3亿元，其中流动资产27.3亿元，固定资产50.1亿元，流动负债为14.7亿元；股东权益合计(合并净资产)为4480元。

2006年4月27日，深中技的注册资本已达到5.07亿元。

短短十年间，深中技公司资本从100万增至44.8亿，共增长了4.48万倍，深中技演绎了一场怎样令人惊讶的财富增长故事，如一卷长画布，值得读者深入探究。