金九银十将过，但深圳楼市依旧火热，抢房现象频频出现。据统计，十一黄金周后，深圳有将近20个项目入市，刚需盘占大多数比例。今天小编为大家带来6个即将入市的刚需盘，抓住银十的尾巴，也许能挑到意想不到的好房。一起来看看吧！
君临海域
开盘时间：预计10月初开盘
入住时间：2015年5月入伙
价格：待定
项目特色：特色别墅,豪华居住区
动态：君临海域（优惠购、楼盘相册、最新报价）67平和78平样板间已开，预计10月底11月初开盘。现正火爆认筹中，认筹5万可享开盘减15万优惠。项目正在建设中，处于地面施工改阶段，一期推出464套公寓，户型为60-80平2-3房，详情咨询售楼处。
交通状况：公交路线：公交车站台是“盐田保税区”、“盐田汽车站” 经过公交路线有：J1路、机场6线、53路、68路、85路、103路B线、103路、202路、205路、238路、239路、308路、358路、363路、364路、387路、B619路、B625路、观光线(观光巴士①线)。 地铁轨道8号线：临近8号线规划的站点——盐田区政府站。
君临海域位于明斯克航母东面，盐田区海景二路与海山街交汇处（盐田外国语小学旁），南面是一线永无遮挡的大鹏湾海景，19.5公里滨海栈道，北面可望梧桐山景，西侧是万科、招商联袂打造的36万滨海城市综合体，东面是住宅小区。项目总占地约2.3万平，总建面约16万平，是集商务公寓、大平面、别墅、五星级酒店多种业态的综合体，由两栋高层和34套别墅组成；其中100米高层以小户型精装商务公寓为主，另一栋180米超高层为大平面公寓及雅诗阁酒店。项目建筑设计灵感源于迪拜七星酒店，是深圳首个迪拜帆船式建筑；建筑的布局做到了海景的最大化，把滨海优势发挥到了极致。高、中、低区别墅平行海岸线布置，其观海角度最好，并且亲临海面，近距离感受海水的气息。高层100米公寓平行海岸线布置，大户型面朝大海，其余户型亦可朝海。超高层户型南北通透，做拥海景和山景。园林也是别具风情，拥有亲海特色的中心庭院及中央泳池，并通过多感官的特色小品，将海的主题融入景观，与周边的山海资源交相呼应；公共空间是由香港著名设计师梁志天倾力打造，整个社区均体现了墅级豪宅的典范。
售楼地址：盐田区海景二路南侧（明思克航母东行150米）
君临海域效果图
幸福城
开盘时间：二期预计10月19日开盘
入住时间：预计2014年10月入伙
价格：均价23000元/平方米
项目特色：景观居所,地铁沿线
动态：幸福城（优惠购、楼盘相册、最新报价）一期有少量大户在售，二期10月19日开盘。二期届时将推600多套房源，主打89平复式，推少量125-149平4-5房大户，21日已开放样板间，现可前往参观、认筹，认筹2万减3万。一期有少量150平四房在售，均价23000/平。详情可咨询售楼处！
交通状况：轨道线路：无缝连接地铁龙华4号线清湖站D出口公交线路：乐景花园(小区网 论坛)、金侨花园(小区网 论坛)站线路经过：390路; e9路；612路空调; b815路空调; m211路; m233路; m263路空调; m264路; m282路; 高峰专线46号; 高峰专线47路等 自驾线路：从福田出发，走皇岗路—梅龙路到本项目，仅需20分钟；从罗湖出发，走北环—皇岗路—梅龙路到本项目，仅需30分钟；从南山出发，走福龙路（和平路口或人民路口出）—和平路—本项目，仅需30分钟；从观澜出发，走观澜大道转清泉路，仅需15分钟。（梅龙路现已全线贯通）
幸福城位于龙华中心商业居住区，龙华和平路与清泉路交汇处，、对接地铁龙华线首站清湖站。梅龙路全线贯通，幸福城20分钟即可直达福田中心区，龙华线无缝接驳港铁落马洲站，30分钟可至香港。5分钟步行到龙华文化广场，不行10分钟可到龙华海岸城（规划）。幸福城总占地约７.１万㎡，总建筑面积达39万㎡，总共分四期开发，一、二、三期均是纯粹住宅，四期为城市综合体（商业、写字楼、高级公寓）。二期独创绝版复式，89㎡复式，5.8米挑高阳台，最高享152㎡空间；137—149㎡首创的独立复式产品，多一层享受空间。小区园林精致设计，法式皇家园林，主入口大门：以黑色的门身配上金色花边，卢森堡花园风情艺术廊架：园区的通道也成为休息娱乐的空间。泳池细分儿童池、无边界泳池和按摩池。专设儿童园林活动场所，以古埃尔公园一致的设计手法进行设计，池壁圆润曲滑，没有菱角，地面塑胶铺地，为儿童活动提供安全保障。并有法式天桥连接一二期，社区休闲设置，满足业主各种不同的需求。
售楼地址：深圳市龙华新区和平路与清泉路交汇处（地铁4号线龙华线清湖站D出口）
幸福城效果图
PURE 33 璞岸
开盘时间：预计10月中旬
价格：待定
项目特色：酒店式公寓,旅游地产
动态：PURE 33 璞岸热销中，2万抵4万优惠，主推65-89平高拓展小复式单位、119-141平大复式单位，另有少量底墅和顶墅。一期将推出8、9、10号楼单位。据悉，项目已于8月24日开放样板间，推出的样板间包括：复式B户型3房2厅3卫约82平、复式C户型2房2厅3卫约88平、复式D户型2房2厅3卫约89平、复式E户型3房2厅3卫约115平。
交通状况：公交线路：附近有大鹏站线路经过：大鹏一线路833、928、B752、B757、E11、大鹏新区假日专线1、大鹏新区假日专线2、大鹏新区假日专线6；大鹏二站线路：833、m231、m232、m274；大鹏汽车站：928、988、m279、m321、m362路。 自驾路线：宝安区（北环大道-北环大道终点-泥岗西路-沿河北路-罗沙路-盐坝高速公路-S360-鹏飞路）南山区（滨海大道-滨河大道-罗沙路-盐坝高速公路-S360-鹏飞路）福田区（滨河大道-沿河南路-罗沙路-盐坝高速公路-S360-鹏飞路）罗湖区（罗沙路-盐坝高速公路-S360-鹏飞路）龙岗区（深惠路-深汕公路-东纵路-坪葵公路到终点- S360-鹏飞路）盐田区（盐坝高速公路-S360-鹏飞路）
PURE 33 璞岸位于深圳东部大鹏新区鹏飞路沿线，处于大鹏新区地理中心位置，与周边海滩、景点均保持瞬间可达的距离，项目东北侧拥有自然山体公园。 PURE 33 璞岸用地面积27857.52 ㎡，总建筑面积为80793.11 ㎡，容积率为2.0，绿化率30%。 其中，住宅总建筑面积55163.09 ㎡，别墅5411.59㎡，高层49751.50㎡。主力户型为：90㎡以下复式。 PURE 33 璞岸 独有45300㎡外拓园林，将打造成为融合生态、宜居、放松、低碳的滨海生活休闲娱乐基地。 PURE 33 璞岸于2013年1月20日开始动工。目前正在施工中，预计2013年底入市，项目将主推90平以下复式单位，规划2、3、4、5、6、7、13栋为别墅；8~12栋为高层，8、9栋24层，10栋22层，11栋20层，12栋16层。
售楼地址：深圳市大鹏新区鹏飞路北侧（大鹏山庄旁）
PURE 33 璞岸效果图
万科麓城
开盘时间：预计2013年10月26日开盘
入住时间：预计2015年入住
价格：待定
项目特色：地铁沿线,公园地产,教育地产
动态：万科麓城（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计10月26日开盘，主推71-138平2-4房户型。目前认筹3万享开盘抵6万优惠。该项目占地面积165003平方米，总建筑面积455179平方米，共有4期，详情请咨询售楼处。
交通状况：地铁：地铁5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田中心区（福田站）公交：丽湖花园公交站：E2,机场7线，N19,高峰专线40，M233，M244，M264，M267，M269，M271，M272，M281，300B，M300，M301，307，M309，M310，310-315环线，312，K359，M363，M378，M379，380B，M385,651,812,839,980等自驾：紧邻布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并临近龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路（以政府最终规划为准）
万科麓城项目占地16.5万平，分四期开发，首期户型涵盖71平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌装修交房，入伙即入住。项目中央有政府规划的24班小学和大型幼儿园（红线外），周边拥有18所中小学校，涵盖省、市一级名校。项目为纯地铁口物业，直接接驳地铁5号线上水径站，未来地铁14号线开通后，经6站即可到达福田中心区（福田站）；北接南坪、清平、水官三条快速路，瞬抵福田中心区、罗湖中心区以及大运新城，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路（以政府最终规划为准）。万科倾力打造约2万㎡社区运动公园，规划有足球场、篮球场、网球场等运动场地设施，并打造一座生机盎然的山顶公园（红线外），约8.6万㎡的上水径生态休闲公园与项目近在咫尺，三大公园环抱。
售楼地址：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口）
万科麓城效果图
满京华喜悦里
开盘时间：2013年4月13号加推5栋
入住时间：2014年4月
价格：待定
项目特色：地铁沿线
动态：满京华喜悦里（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期71-89平3-4房新产品9月28日开放样板间同时启动认筹，预计10月月底开盘，满京华喜悦里位于龙岗南联，户型赠送面积较高，详情可咨询售楼处！
交通状况：紧临地铁3号线南联站;“南联社区”公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等多路公交线路经过;“龙岗街道办”公交站有E6、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、855、863、865、866、868、869、870、901、938、943、969等多路公交线路经过
满京华喜悦里29万平方米新生代综合型都市住区，分两期开发。满京华喜悦里物业形态丰富，集住宅、商业、写字楼居住娱乐休闲三位一体；喜悦里拥有3000m2的体育活动广场；南北千余平米两大入口广场，强调尊贵化私家入户仪式感。三个广场也形成了新生代三重乐趣休闲空间。喜悦里独有双重交通优势——生态公交总站+地铁物业，便利通达全城，更胜一筹；满京华喜悦里为实现动静分离，商住分开人性化生态居家理念，通过架空搭板方式，形成板上板下两重空间，将园林最大化，实现100%超高绿化率。板上空间是纯粹的园林式生态住宅，板下空间是繁华便利的商业及休闲配套，真正实现动静相宜，进退自如的生活模式。 喜悦里定位为新生代年轻型高档物业，建筑外立面采用现代、简约时尚风格，户型面积71-145 m2，N+2设计，超高赠送率，为新生代提供一步到位式置业；户户南向，阳光充沛；超大景观阳台，特大3米进深设计，超大面积，送你一片“开心农场”。 一期相关指标占地面积 21264.17平方米总建筑面积 111346.92平方米计容建筑面积 72480.58平方米其中：住宅：65105平方米（含4#楼保障房5460平方米）（住宅套数778户，含保障房需返还的116套）商业：1029.53平方米（商铺数量17个）幼儿园： 2806.05平方米公交总站：3200平方米；社区服务用房：270平方米；警务室：70平方米一期容积率 3.4 建筑覆盖率 30% 总户数 778户车位数 730个二期相关指标占地面积 30050.52平方米总建筑面积 175493.79平方米计容建筑面积 134625平方米二期容积率 4.5 建筑覆盖率 60% 总户数 1085户车位数 810个商业面积 11968平方米（商铺共83个，集中商业约3487平方米）写字楼面积 20000平方米
售楼地址：深圳市龙岗区深惠路与碧新路交汇处（距地铁龙岗线南联站南侧仅200米）
满京华喜悦里效果图
深圳海航城
开盘时间：预计2013年10月份
入住时间：预计2014年12月入住
价格：待定
项目特色：地铁沿线
动态：深圳海航城（优惠购、楼盘相册、最新报价）10月1号已开放样板间，预计10月底开盘。项目主推66-142平2-5房，现认筹三万开盘可享98折，详情请咨询售楼处！
交通状况：公交：项目附近的站点有南联地铁站和龙岗街道办，途径南联地铁站的线路有309，351，365，380，654，811，818，866，B724，B748，K651，M268，M309，M359，329，353，366，651，668，812，839，868，B747，E6，M366，M275，M310，M361，深惠3A线等30余条线路；途径龙岗街道办站的线路有深惠1线，深惠3A线，E6，M266，M268， M275， M305， M309，309， M310，329， 351，353，M359， M361，365， 366，380A线，651，K651， 654， 668，811， 812， 818， 839， 866，868区间1 ，868路等。地铁：地铁龙岗线南联站；驾车：龙岗中心城方向：龙城中路——深惠路——南联地铁站旁罗湖方向：丹平快速/清平高速——水官高速——北通道——龙城中路——深惠路——南联地铁站旁南山、福田方向：南坪快速——水官高速——北通道——龙城中路——深惠路——南联地铁站旁
深圳海航城位于龙岗大道与碧新路交汇处，紧靠地铁三号线南联站C出口。项目总拆迁用地面积239124平方米，总建设用地面积143310平方米，规划总建筑面积622800平方米，共分四期开发，计划总投资近50亿元，拟打造集住宅、商业、商务办公、酒店式公寓及公共配套于一体的大型城市综合体项目。项目首期工程已全部拆迁完毕，建设用地45014平方米，规划总建筑面积为190714平方米，容积率为4.35，建筑覆盖率45%，绿化率30%。其中住宅面积为107500平方米，商业面积64909平方米，商业性办公13527平方米，公共配套设施面积9335平方米，保障性住房6000平方米，停车位1575个。首期于2012年9月份开工建设，预计2014年12月交付使用，拟打造集住宅、商业、办公及配套于一体的高尚城市商住综合体。主力户型二房、三房、四房。
售楼地址：深圳市龙岗区深惠路与碧新路交汇处（地铁三号线南联站C出口）
深圳海航城效果图
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
