“银十”12新盘大放送 购房热潮火热升温中

10月份深圳预计有15个新盘推出，纯新盘占62％。“金九”的购房热潮将持续蔓延至十月份。今天小编为大家带来10月份12个热门新盘，供置业者做参考。 

深圳海航城

开盘时间：预计2013年10月份

入住时间：预计2014年12月入住

价格：待定

项目特色：地铁沿线

动态：深圳海航城（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计10月1号开放样板间，目前已经启动认筹，缴纳诚意金三万开盘可享折扣优惠，项目主推50-138平1-5房，预计10月底开盘，详情请咨询售楼处！

项目位于龙岗大道与碧新路交汇处，紧靠地铁三号线南联站C出口。项目总拆迁用地面积239124平方米，总建设用地面积143310平方米，规划总建筑面积622800平方米，共分四期开发，计划总投资近50亿元，拟打造集住宅、商业、商务办公、酒店式公寓及公共配套于一体的大型城市综合体项目。项目首期工程已全部拆迁完毕，建设用地45014平方米，规划总建筑面积为190714平方米，容积率为4.35，建筑覆盖率45%，绿化率30%。其中住宅面积为107500平方米，商业面积64909平方米，商业性办公13527平方米，公共配套设施面积9335平方米，保障性住房6000平方米，停车位1575个。首期于2012年9月份开工建设，预计2014年12月交付使用，拟打造集住宅、商业、办公及配套于一体的高尚城市商住综合体。主力户型二房、三房、四房。

深圳海航城效果图

坪山招商花园城

开盘时间：预计2013年下半年入市

入住时间：预计2015年12月

价格：待定

项目特色：教育地产

动态：坪山招商花园城（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计近期将开放样板房，入市时间待定。坪山招商花园城于9月1日正式开放了营销中心，现场吸引了300多批客户到场。项目主力户型为75-130㎡二至四房住宅，以及40-300㎡二至三层稀缺街铺，规划总房源2682套。详情请咨询售楼处！

坪山招商花园城项目介绍新区CBD 特区中的特区坪山花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心，毗邻坪山区政府，未来规划为行政办公、总部金融、商务会展及高端居住区。 7万平米文化综合体，区域文化地标项目东侧紧邻由招商地产代建的坪山文化综合体，包含青少年活动中心、公共展览中心、文化展览中心、演艺中心等功能组成，将成为继市民中心后，深圳第二个中心文化区。 5万平米中心商业圈 城市全能配套 项目拥有5万平米商业配套，涵盖城市全能配套，购物、餐饮、精品、休闲娱乐、社区生活等多种业态组合，中心繁华、唾手可得。 名校为邻 赢在起点 项目紧邻坪山最好的学校——坪山实验学校，九年一贯制精英教育配套，让孩子赢在起点。 私享23万平米中心公园 项目与坪山新区中心公园融为一体，私享23万平米景观及休闲配套。楼下逛公园，是名副其实的中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）物业。 75-130平二至四房，40-300平米稀缺街铺 项目住宅主要为75-130平米二至四房，商业主要为40-300平米二至三层街铺组成。预计入市时间为2013年下半年。

坪山招商花园城效果图

山海津

开盘时间：预计2013年11月

入住时间：预计2015年3月

价格：待定

项目特色：小户型,景观居所,海景地产,宜居生态地产

动态：山海津（优惠购、楼盘相册、最新报价）9月28日开放营销中心，现样板间正在修建中，项目主推58-70平米小户型，预计10月入市。详情请咨询售楼处。

山海津位于南山区(兴海大道与松湖支路交汇处)，紧邻鲸山觐海（优惠购、楼盘相册、最新报价）（鲸山别墅区），宗地号K104-0030。山海津所属项目总占地面积为129651.06平方米，规划计容积率建筑面积约30.6万㎡，由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津（1号地块），规定建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右毛坯山海小户为主。山海津处于大南山、小南山、赤湾山环抱之中，远眺赤湾，具有得天独厚的景观资源，原生态自然资源无法复制。山海津毗邻招商局近600亿打造的总建筑面积为100万平方米，集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体的海上世界，同时靠近未来华南地区最大的游轮母港——太子湾游轮母港及蛇口港客运码头，于蛇口港客运码头乘船50分钟内通达香港国际机场，通达香港及世界更为便捷。

山海津效果图

朗钜创公馆

开盘时间：预计2013年10月底开盘

入住时间：预计2014年底

价格：待定

项目特色：小户型,投资地产

动态：朗钜创公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计10月中旬开放样板间，10月底开盘！主推48-55平米、59-65平米复式两房以及76-86平米复式四房，70年产权。总用地面积为3775平方米，计容积率建筑面积为21000平方米，用地性质为商住混合用地。详情请咨询售楼处！

朗钜创公馆项目为后现代化的建筑体，拥有绚丽的外立面和前沿的建筑肌理。户型介绍：创新N+1户型，高使用率，高赠送空间。该项目总用地面积为3775平方米，计容积率建筑面积为21000平方米，用地性质为商住混合用地。 提倡的“云生活”是将科技与建筑、生活模式、商务空间三体的完美融合，体现商务办公与居住环境相融合的新模式。将高层的酒店式商务公寓融入云科技内涵，与百变创意空间结合，打造商务办公的新标杆；商业部分成为新兴IT的体验中心，将前沿科技引入，IT品牌云集，引领时代前沿的智慧型商业中心。 为居住与商务办公营造多样化选择。

朗钜创公馆效果图

领航城·领翔

开盘时间：预计2014年开盘

入住时间：2014年底

价格：待定

项目特色：国际化社区,花园洋房,水景地产,教育地产

动态：领航城·领翔预计9月29日开放营销中心，主推73平、80平、89平、120平、136平2-4房。样板间预计明年上半年开放。据悉，领航城·领翔已在港隆城及机场A航站楼开展巡展活动。

领航城（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于大前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处，项目占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，是大型城市综合体，未来将整体规划建设成为集高尚住宅、总部办公基地、SHOPPINGMALL、星级酒店、创意产业园为一体的现代化、国际化城市副中心区。深圳机场领航城项目计划共分6期开发，将于2017年全部完工。先期开发的住宅项目：1期 “中信领航（优惠购、楼盘相册、最新报价）”开盘即售罄，2期领航城·领翔计划于2014年入市销售。领航城·领翔项目由深圳机场地产投资建设，作为领航城综合体项目开发进程中的战略先遣，未来将进一步带动公园、文化中心、学校等区域配套的建设进度。领航城·领翔位于领航城项目的中心地王位置，西邻项目SHOPPINGMALL，东邻一期住宅，北邻规划中的航城公园及文化中心，尽享首席中央生活的繁华与便利。项目占地面积约5.4万平方米，容积率2.99，规划总建筑面积约23万平方米，户型面积主要以73—175平方米二至四房。

领航城·领翔效果图

富通V都会

开盘时间：预计2013年10月份开盘

价格：待定

项目特色：品牌地产,经济住宅,酒店式公寓

动态：富通V都会（优惠购、楼盘相册、最新报价）接待中心已开放，预计10月份开放样板间，富通V都会主推70-96平米优质户型。现在梦想大团购优惠已启动，客户凭个人身份证、5万元足额存折或银行卡现场进行验资，申请办理富通V都会梦想存折，凡持梦想存折的客户将享受2万元梦想家电基金，优惠以及优先参观样板房等权利。

富通V都会位于宝安航城大道和固兴路交汇处，紧邻地铁一号线固戍站；项目为综合体项目，由南北两区组成，南区为纯住宅区，北区为住宅、公寓、写字楼和集中商业；项目基础指标 占地面积：约28129.71㎡总建筑面积：约94300.81㎡住宅面积：约38242㎡商务办公面积：约14042.58㎡（含公寓面积4166.58㎡）商业面积：约16879.75㎡ 容积率：2.5 停车位：600个（地上23个，地下577个）住宅、写字楼、商务公寓共计640套；项目南区由4栋围合式住宅组成，共292套住宅，面积约86-96平米；项目北区由4栋围合式建筑组成，其中包括两栋住宅，一栋写字楼，一栋商务公寓，北区住宅面积段90㎡以下户型组成，共计144套，写字楼面积段为35-70㎡，共计148套，商务公寓面积段为60-80㎡，共计56套，集中商业共3层，商业面积为30-160平米；项目建筑风格为现代风格建筑，园林为现代风格园林，并有沿街商铺和集中式商业，为前海国际港时尚综合体项目。

富通V都会效果图

翡翠海岸

开盘时间：预计2013年10月开盘

入住时间：待定

价格：待定

项目特色：低密居所,海景地产,国际化社区

动态：翡翠海岸营销中心已开放，样板间预计在9月底10月初开放，开盘时间预计在10月底，具体时间待定，首批单位推89平及177平3-4房另有225平四房，345平复式将于后期推出。 翡翠海岸现已封顶，为六栋地上26-30层住宅楼，商铺，邮政所，一个双层地下停车场及设备用房，其中住宅户数366户，停车位732个。主体为框架结构，简单装修。其中89平的有100多套房源，177-345平的大户有200多套房源。 翡翠海岸位于南山区中心路与科苑南路交汇处，总用地面积33894.05平米，总建筑面积为68088平方米。

翡翠海岸项目位于深圳后海湾豪宅片区，项目占地约3.4万平方米，建筑面积约6.8万平方米。2012年8月20日正式开工，2013年7月封顶。项目由6栋板式住宅单位组成，总户数为366套，停车位共732个，容积率2.0。主力户型有177㎡四房，225平米四房，345平米海景复式，及部分为精装89㎡三四房。

翡翠海岸效果图

深房传麒尚林

开盘时间：2013年下半年预计推1期

价格：待定

项目特色：景观居所

动态：深房传麒尚林（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目预计9月14日开放样板间，项目是由7栋高层住宅、14座独联排别墅、商业及幼儿园构成的新型花园组成，分为南北两个地块。 小区内住宅以十一层、十八层住宅为主，主力户型是69-80平米两房、89平米三房、143平米四房、152-248平米别 墅。详情请咨询售楼处！

深房传麒尚林（龙凤山庄）由深房集团龙岗房地产开发有限公司开发，位于龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处，龙凤山庄共分为南小北大两块，北边隔一排多层民用建筑靠近新城大道，西面紧邻龙凤路，东面为规划路，中间有一条规划路贯穿东西。深房传麒尚林（龙凤山庄）总占地面积70270.91平方米，总建筑面积207299平方米，计容积率建筑面积164598平方米。小区内住宅以十一层、十八层住宅为主。 其中北地块用地面积52056.86平方米，总建筑面积约117649㎡，南地块占地16424.29平方米。先行开发的北地块由3-5层多层、11层中高层、32层、33层高层住宅和1层（局部2层）沿街商铺建筑组成。住宅部分由1-20号楼组成，地面一层为架空停车、架空绿化、架空活动场地、沿街商业和配套用房等，地下一层为地下车库及设备用房。小区配套一个9班幼儿园，独立占地2702 ㎡。项目周边配套设施相对完善，包括世纪学校、新生学校、龙岗中学、酒店、商场、医疗等设施。深房传麒尚林项目客户适应范围较宽广，具多重叠加优势，产品形式有：高层、联排、叠拼、独联体，户型面积有：两房69-80㎡、三房：89㎡、四房143㎡、顶层复式104-229㎡、独联 体152-207㎡、叠拼189-205㎡、联排243-248㎡。

深房传麒尚林效果图

山海美域

开盘时间：预计2013年下半年开盘

入住时间：2014年10月

价格：待定

项目特色：小户型,山景地产,宜居生态地产

动态：山海美域营销中心预计10月1日开放，目前正在加紧施工中，主推77-135平3-4房单位，预计11月入市。项目为深圳冠洋房地产有限公司开发，占地面积为50000平方米，建筑面积为30万平方米。

山海美域花园位于前海路与棉山路交汇处，紧邻月亮湾大道、兴海大道两条主干线，双地铁口出入，由深圳冠洋房地产有限公司开发，占地面积为50000平方米，建筑面积为30万平方米。，户型为80-90平米普通住宅。山海美域作为前海首个城市综合体，80%以上可观山、海美景。园林景观经大师的大手笔雕琢，有独特的溪流水景，成为片区的第八个“公园”。

山海美域效果图

卓越皇后道

推荐理由：热门大盘，地铁沿线，现冻结5万可享开盘99折优惠

开盘时间：预计2013年9月开盘

入住时间：预计2015年6月

价格：待定

优惠折扣：现冻结5万可享开盘99折优惠

项目特色：地铁沿线

动态：卓越皇后道（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计9月30号开盘，一期主推一期主推1、2、4、6栋89、155、162三到四房户型，共计700套房源，其中89平的约600套。项目已开6套样板间，分别为89平02户型，03户型，05户型和06户型，以及155平08户型和162平09户型。目前正进行VIP办理，冻结5万可享开盘优先选房并额外99折优惠。

卓越皇后道位于人民路与新区大道交汇处，是卓越集团2013年重点打造的精品住宅项目。卓越皇后道总占地面积13.5万平米，总建筑面积45万平米，共分两期开发，其中第一期占地5.8万平米，总建面18万平米，容积率2.36，是片区容积率最低的项目，一期共有32套别墅和6栋高层组成，高层产品主要为89-177㎡的三房至五房，定位为片区最高端项目。卓越皇后道位于深圳市龙华二线拓展区龙华新城。人民路与新区大道交汇处，距离福田中心区约15分钟车程。卓越皇后道选址区位东面紧邻新区大道和新区大道配套的公交车站，隔新区大道为上塘村；东南面为混凝土搅拌厂，西面为福龙路和广深港客运专线（高架桥），北面紧邻蔬菜菜地，隔菜地为简上村。

卓越皇后道效果图

中洲中央公园

推荐理由：地铁沿线，VIP登记减2万

开盘时间：二期预计9月底10月初开盘

入住时间：一期2013年10月31日入住

价格：待定

优惠折扣：VIP登记减2万

项目特色：景观居所,公园地产,地铁沿线

动态：中洲中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期预计9月底10月初开盘， 将推755套房源，主要为110-270平3-5房大户型单位。二期9月15日已开放样板间 ，现可前去项目参观，进行VIP登记，登记成功购房可享减2万优惠。详情请咨询售楼处。

中洲中央公园位于深圳前海中心创业路与前进路交汇处，双地铁（5号和规划中10号线）交汇处灵芝站上。项目与紧邻灵芝公园，是双地铁公园物业。周边五大公园（灵芝公园、宝安公园、新安公园、上川公园、流塘公园）环绕，拥有六大名校,宝安中学与宝民小学两所省一级学校的优质学位。深圳中洲中央公园是中洲集团在全国中央公园产品系的首部作品。大一期总占地9.1万平方米，建筑面积40.6万平方米，分三期开发。一期已于2012年完美售罄,二期即将发售,三期为高端商业和顶级公寓,目前与二期同步施工，并已引进嘉禾影院，未来规划有大型超市及高端餐饮。项目二期总占地近3.4万平方米，住宅建面约12万平方米,主力户型为120-260平的3房-5房。每栋超低梯户比：2梯3户—3梯2户的设计。在户型设计上采用黄金的15开间和8米进身的全板式结构，多为东南、西南及正南朝向为主，层高均达3米，楼王层高达3.15米，总户数约1000户,车位约1600个。

中洲中央公园效果图

幸福城

推荐理由：项目位于龙华中心商业居住区，龙华和平路与清泉路交汇处，零距离对接地铁龙华线首站清湖站。

开盘时间：2013年5月11日开盘

入住时间：预计2014年10月入伙

价格：均价23000元/平方米

项目特色：景观居所,地铁沿线

动态：幸福城（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期9月21日已开放样板间 ，预计10月初开盘。二期将推600多套房源，主打89平复式，推少量125-149平4-5房大户，现可登记VIP。一期有少量150平四房在售，均价23000/平。详情可咨询售楼处！

幸福城位于龙华中心商业居住区，龙华和平路与清泉路交汇处，零距离对接地铁龙华线首站清湖站。梅龙路全线贯通，幸福城20分钟即可直达福田中心区，龙华线无缝接驳港铁落马洲站，30分钟可至香港。5分钟步行到龙华文化广场，不行10分钟可到龙华海岸城（规划）。幸福城总占地约７.１万㎡，总建筑面积达39万㎡，总共分四期开发，一、二、三期均是纯粹住宅，四期为城市综合体（商业、写字楼、高级公寓）。二期独创绝版复式，89㎡复式，5.8米挑高阳台，最高享152㎡空间；137—149㎡首创的独立复式产品，多一层享受空间。小区园林精致设计，法式皇家园林，庄重浪漫，皇家凡尔赛宫邸式主入口大门：以黑色的门身配上金色花边，灵气尊贵。卢森堡花园风情艺术廊架：园区的通道也成为休息娱乐的空间。泳池细分儿童池、无边界泳池和按摩池。专设儿童园林活动场所，以古埃尔公园一致的设计手法进行设计，池壁圆润曲滑，没有菱角，地面塑胶铺地，为儿童活动提供安全保障。并有法式天桥连接一二期，各种名贵树种环绕身边，社区休闲设置，满足业主各种不同的需求。

幸福城效果图