深圳的房价向来位居全国前列，而独立于其中最惹人注目的无疑是天价楼盘，它向来是房产界的标杆，颇有众星捧月、高处不胜寒的姿态。今天小编为大家带来深圳10个最贵的楼盘，一起来围观“土豪”的住宅吧！
天琴湾
开盘时间：2011年9月10日已开盘
入住时间：2012-08-01
价格：均价200000元/平方米
项目特色：景观居所,山景地产,豪华居住区,特色别墅,宜居生态地产,旅游地产,低密居所,科技住宅
售楼地址：深圳市盐田区盐葵路天琴湾（大、小梅沙海滨度假区）
动态：天琴湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）独栋别墅在售，户型546-1000平，总价1亿元起。看房需提前三天预约。。天琴湾位于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，总用地面积约29.8万平方米，容积率仅0.13，总建筑面积3.87万平方米，建筑覆盖率为7%，绿化覆盖率在87%以上。此外，还有受保护的专属7万平方米原生态森林。
天琴湾雄踞于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海纳百川。
天琴湾效果图
前海华侨城大酒店·华寓
开盘时间：2013年5月19日开盘
入住时间：2014年10月入住
价格：均价120000元/平方米
项目特色：品牌地产,酒店式公寓,海景地产
售楼地址：深圳市宝安中心区宝兴路和海天路交汇处
动态：前海华侨城大酒店华寓处于封盘状态，目前无房源在售。项目主力户型为90-300平精装公寓，分别为90平高级商务公寓，120-130平行政公寓，170平海景套房以及300平以上的顶级总统套房，详情咨询售楼处。
华寓隶属于前海华侨城大酒店，前海华侨城大酒店位于宝安中心区宝兴路与海天路交汇处，一线临海，东北侧为鸿荣源大型购物广场，周边包含政府40亿重金打造的五大公建配。项目紧邻地铁1号线、5号线。项目占地面积约21174.67㎡，总建筑面积约85000㎡，其中华寓建面34539.09㎡，由深圳市酒店置业有限公司负责开发。项目由1栋29层外售型私属酒店（华寓），1栋24层经营型白金五星级酒店和1栋海滨会所组成。华寓的主力户型由90-170㎡一房、二房、三房组成，3重立体园林。
前海华侨城大酒店·华寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）效果图
东部华侨城天麓
开盘时间：2010年10月15日已开盘
入住时间：2012-03
价格：最低价100000元/平方米
项目特色：豪华居住区,特色别墅,宜居生态地产
售楼地址：深圳市盐田区大梅沙东部华侨城茵特拉根酒店一楼
动态：东部华侨城·天麓目前剩少量270-300平独栋别墅在售，均价100000-130000元/平，赠送可达1:1。详情咨询售楼处。
东部华侨城天麓（优惠购、楼盘相册、最新报价）由华侨城集团投资35亿元人民币精心打造的东部华侨城，坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的“国家生态旅游示范区”（国家旅游局、国家环保总局联合颁发）。东部华侨城天麓在山海间（优惠购、楼盘相册、最新报价）巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体，体现了人与自然的和谐共处。东部华侨城地产天麓依托主题生态公园，是有别于传统物业的低密度山海大宅，价值连城，以“平方公里”为价值单位，建构于东部华侨城9平方公里之上。
东部华侨城天麓效果图
爱琴湾山庄
开盘时间：2011年5月1日1期已开盘
入住时间：2011-12
价格：均价100000元/平方米
项目特色：景观居所,豪华居住区,特色别墅,宜居生态地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房,打折优惠楼盘
售楼地址：深圳市盐田区大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南（盐田外国语学校南侧）
优惠折扣：全款86折，按揭88折
动态：爱琴湾山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价）220-310平别墅在售，均价10万元/平，总价2100-4000万元/套。购房享全款86折、按揭88折优惠。爱琴湾山庄位于盐田区大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南，毗邻中兴通讯及万科国际会议中心。
爱琴湾山庄位于盐田区大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南，毗邻中兴通讯及万科国际会议中心。爱琴湾山庄所在的大梅沙片区，定位为“世界第九大富人区”，目前深圳最顶级一片豪宅用地，同时汇聚了万科、招商、华侨城、京基、联泰、皇庭、鸿威等品牌开发商。爱琴湾山庄东部是拥有深圳最多山海资源的高端豪宅片区，50亿重金打造东部华侨城旅游资源配套以及9平方公里梧桐山、三洲田水库天然湖泊等自然景观，绿化率76%，华南最高绿化率地区，空气指数、负离子检测深圳之首及大梅沙1.8公里长滨海生态休闲岸线，大小梅沙滨海公园，而爱琴湾山庄背靠海拔353.8米的菠萝山，犹如天然氧吧，让您在吸收天然负离子的同时，又可一览无尽海景。是完美的深圳风水宝地之首。深圳唯一的总部海岸，主题式旅游配套：东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、2个高尔夫球场（世纪海景高尔夫、天麓云海谷高尔夫）、2个游艇会（大梅沙游艇会、万科浪琴游艇会）、国际级商务配套：万科国际会议中心、直升机停机坪、国际五星级的喜来登大酒店、茵特拉根大酒店、酒吧街、教育配套：步行2分钟可达深圳外国语学校盐田分校（小学、初中部），车行5分钟可达深圳外国语学校盐田分校（高中部）、医疗配套：梅沙医院、金融配套：深圳发展银行(有柜台)、中国银行(ATM)、工商银行(ATM)、建设银行(ATM)、生活配套：华润万佳、大梅沙海鲜街、肯德基、麦当劳、湖心岛商业街（世界品牌折扣店）。
爱琴湾山庄效果图
德尚世家
开盘时间：2012年10月18日首推空中云墅
入住时间：2012年11月底
价格：均价100000元/平方米
项目特色：低密居所
售楼地址：深圳市南山区沿山路以西、凉亭路以南
优惠折扣：联排别墅减100万 叠加别墅减60万
动态：德尚世家（优惠购、楼盘相册、最新报价）1栋联排别墅和3栋叠加别墅在售，同时开放267平3层叠加别墅样板间，总价1800万-3300万。联排别墅面积约323平米，总价约3300-3800万，面积268、278平米。详情请咨询售楼处。
德尚世家位于南山区凉亭路与前海路交汇处，总占地面积1.53万平方米，总建筑面积约3万平米，计容建筑面积1.8万平米，容积率1.2。整个小区处于大小南山环抱之中，三面环山，东北面可欣赏永无遮挡的大南山，青青世界，和月亮湾公园。小区为东南亚园林的设计风格，面积约1万平米，带有548平米的景观泳池。小区由4栋住宅和1栋会所围合组成，共总89套。其中一栋是联排别墅，共11套，面积在323平米。二栋跟四栋是空中复式，为一梯两户的纯板式结构，户户南北通透，为178平米。三栋是空中叠墅，共12套，面积267平米。
德尚世家效果图
深圳湾1号
开盘时间：2013年5月11日住宅开盘
入住时间：预计2014年12月
价格：均价100000元/平方米
项目特色：豪华居住区
售楼地址：深圳市南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧
动态：深圳湾1号仅剩2套430平户型在售，均价100000元/平，所剩户型位于18楼及5楼，总价在3300万-4500万间。看房需提前2-3天预约。
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。 深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。 深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米，其中办公面积69530平米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米，其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。 宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003 占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) 建筑容积率：5.9 建筑覆盖率：≤35% 绿地率：≥30%
深圳湾1号效果图
凯旋湾花园
开盘时间：2011年3月13日已开盘
入住时间：2012-12-30
价格：均价90000元/平方米
项目特色：特色别墅,打折优惠楼盘
售楼地址：深圳市大鹏新区南澳街道盆仔湾东岸（海滨北路东侧）
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：凯旋湾花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）现剩16套别墅在售，分别是266-276平的双拼别墅和298-381平的独栋别墅。双拼别墅均价为60000元/平，独栋别墅均价为100000元/平。详情请咨询售楼处。
凯旋湾花园位于深圳市龙岗区南澳街道盘仔径，项目西侧为海滨路及大鹏湾海域，西北角隔海滨北路为南澳大酒店及配套海滩。 凯旋湾花园用地面积79999.29平方米，分3期开发，共99套别墅，预计2010年1月份全部封顶。目前二期正在销售，二期34套独栋及双拼，建筑面积270-390平米。 配套设施有小区会所、生活污水中水回用处理站、垃圾站等，总建筑面积为32000平方米。 凯旋湾花园主要为独栋别墅，面积大约300-680平方米，另外设计有部分的豪华双拼别墅(约270平方米)和联排别墅(约240平方米)。每户均将获100-150%的赠送面积，户均赠送花园500平方米。 凯旋湾花园G17102-121号宗地用途为商住用地，主建筑物的性质为别墅，建筑层数小于3层。用地面积：79999.29平方米 总建筑面积：32000平方米 公建及配套设施：1700平方米 住宅建筑：30300平方米 容积率：0.4 绿地率：65% 停车位：300个 凯旋湾花园开发商：深圳市鼎昌实业有限公司 凯旋湾花园承建商：深圳市立方建筑设计顾问有限公司凯旋湾花园建筑设计：深圳立方
凯旋湾花园效果图
鸿威海怡湾
开盘时间：2009-12-29已开盘
入住时间：2010-12-01
价格：均价80000元/平方米
项目特色：景观居所,地铁沿线,打折优惠楼盘
售楼地址：深圳市南山区科苑南路与招商东路交汇处（深圳湾口岸西侧）
动态：
鸿威海怡湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）现房只剩2套150平在售，在18楼，均价80000元/平，精装交房；另260-300平联排别墅，售价约为3000-5000万元/平。详情请咨询售楼处！
鸿威海怡湾位于蛇口东填海区的南端，东临科苑大道南段（4车道，暂未开通），与西部通道口岸相邻，可观海景；南接滨海景观绿化带及规划医院，高层可观海景；西接其他住宅地块；北临招商路（6车道，暂未开通）。地块从中间部分开始向西南方向延伸，形成不规则长条形。上下宽度均匀，中部略窄，最南端的角度最小，约70度。用地性质为居住用地。 项目总用地面积52971.9平米，建筑高度≤80米，总建筑面积106000平米，容积率为2.0，其中住宅85900平方米，商业20000平方米，垃圾收集站50平方米，社区警务室50平方米。
鸿威海怡湾效果图
万科璞悦山
开盘时间：2012年9月15加推27、28栋
入住时间：2013年5月1日
价格：均价70000元/平方米
项目特色：豪华居住区
售楼地址：深圳市龙岗区坂田街道雅园路老房子
动态：万科璞悦山（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅剩少量242-259㎡公望双拼别墅在售，据悉：均价60000元-80000元/平，总价大概1500万-2000万。详情请咨询售楼处！万科璞悦山：总占地面积：68216.67㎡，总建筑面积：175859㎡，容积率：1.82，项目总体绿化率30%，项目总体建筑密度25%，主力户型是170-220㎡的高层，42套双拼别墅，一共六栋高层，总套数：604户。
万科璞悦山：总占地面积：68216.67㎡，总建筑面积：175859㎡，容积率：1.82，项目总体绿化率30%，项目总体建筑密度25%，主力户型是170-220㎡的高层，42套双拼别墅，一共六栋高层，总套数：604户；万科璞悦山是2011万科唯一TOP系精极大宅，万科璞悦山位于银湖山中央豪宅区，坐拥一山三湖六公园，项目采用万科集团首创TOP系Ａ标精装，规划有42套双拼豪华别墅，562套170-220㎡平层大宅，汇集了国际顶尖的大师精心打造，精极大宅户户朝景，双套房设计，最高８.１米开间的阔厅。170㎡-220㎡定制大宅采用万科集团首创TOP系Ａ标精装标准，汇集汉斯格雅、西蒙、西门子、松下、大金、西蒙等世界顶级品牌。
万科璞悦山效果图
三湘海尚
开盘时间：2009-12-06全部开盘
入住时间：2010-12-01
价格：均价65000元/平方米
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,地铁沿线
售楼地址：深圳市南山区科苑大道与东滨路西南侧（后海小学附近）
动态：
三湘海尚（优惠购、楼盘相册、最新报价）现房在售，目前所剩房源不多，户型为175平及208平4房大宅，175平单位总价在1100万-1300万之间，均价65000元/平，208平单位均价80000元/平，总价最高1900万。现购房暂无优惠。
三湘海尚是上海三湘集团进军深圳地产的开元玺作，是三湘集团问鼎深圳豪宅的磅礴大作。总14栋楼，在横穿楼盘南北方向的一条长四百米的溪流两侧分布，以豪宅定位。 项目位于后海东填海区最东面的地块位置，处在新兴豪宅片区的核心，项目北临东滨路，南接工业八路，东临科苑大道，西接规划中心路景观带，是深圳湾口岸进入南山及福田区的咽喉之地。项目东临深圳湾，西望大南山，距西部通道仅百余米，规划中2号地铁通过，步行两分钟即可达地铁站工业八路站，交通便捷。距南山生活文化中心及蛇口中心皆不到2km，距深圳高新产业园区、蛇口商务区约5km，配套完善、生活便利。项目总占地92747平方米，为后海片区最大的住宅小区。建筑面积185495平方米，其中住宅约15.2万平米，商业3.3万平米。容积率2.0，绿化率90％，建筑覆盖率11％。由9栋高层（建筑高度分别为70米、90米、100米）及5排多层住宅组成；全架空，全板式设计，户户南北通透。项目所在区域依山面海，景观资源丰富。内湾公园、南山体育公园、15公里滨海长廊近在咫尺。小区园林景观设计以“森林、海洋、活力”为主题，将海洋文化、森林文化及都市文化融为一体，连接东西向设计主要景观轴线和主、次入口，把山海等外界景观资源最优化的借景引入小区内部。漫步小区随处可见臻年古树；网球场、室内外双泳池等配套齐全；采用太阳能路灯系统、地面渗水系统、社区水的循环系统等，做足环保节能功课。
三湘海尚效果图
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
