市区内楼盘价格持续上涨，有些甚至已逼近6万/平。今天小编从在售楼盘里搜罗了8个3字开头的楼盘，一起来看看吧！
水木丹华
开盘时间：2013年6月29日
入住时间：预计2014年10月入伙
价格：均价30000元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态： 水木丹华（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售87-89平3房，目前所剩套数不多，售价约30000元/平，另有165-182平4+1房单位，均价约35000元/平，现购房享95*99折优惠，详情请咨询售楼处。
优惠折扣：95*99折
交通状况：地铁：5号线塘朗站；公交：塘厦村口站（36路; 43路; 49路; 74路; 81路; 81路空调; 122路; 237路; b818路; m369路空调）
水木丹华（水木丹华园）项目位于深圳市南山区学苑路南侧，占地18003平方米。水木丹华拟建6栋31层住宅楼，规划总建筑面积约150000平方米。项目正在开工建设，拟于2013年建成入伙。水木丹华项目建成后将成为“南方科技大学”周边首个高档住宅小区，西丽高尔夫球场最观尽收眼底。
售楼地址：深圳市南山区学苑路南侧
水木丹华效果图
荔海春城花园
开盘时间：2013年5月28日开盘
入住时间：预计2014年6月入住
价格：均价38000元/平方米
项目特色：景观居所,公园地产
动态：荔海春城花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售88-170平3-4房，3房约33000-37000元/平，约310-330万/套，150平、160平、170平4房约38000元/平，总价600万/套左右。购房全款享98折，按揭暂无优惠，预计2013年12月底交房，2014年6月中旬统一入住。
优惠折扣：全款98折
交通状况：公交：桃花园总站（B605）位于项目南面160米左右，下车沿工业八路北行过内环路即到；招商桃花园（B817） 项目南250米左右。
荔海春城花园位于深圳市南山区内环路附近，两侧紧靠的西部通道地下部分。总占地面积16067.1平方米，荔海春城花园总建筑面积76507.12平方米，由5栋建筑组成，其中1、2栋为高层住宅，3栋为多层住宅，4-5栋为商业，地下室有2层，用作地下车库。荔海春城花园的车辆及人行出入口按要求布置在地块南侧，且让车辆出入口分别布置于两端，以达到交通流线的静化。在地块南边，西边布置高层住宅，以得到最大最好的区内景观资源，多层住宅布置在地块最北端凸出部和面向中心庭院。
售楼地址：深圳市南山区东滨路与兴工路交汇处西南（桃花园社区北侧）
荔海春城花园效果图
栖游记
开盘时间：2013年3月31日推出5栋
入住时间：预计2014年9月
价格：均价30500元/平方米
项目特色：小户型,景观居所,豪华居住区
动态：栖游记（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售31平精装公寓，目前所剩套数还有10多套，均价30500元/平，总价约89-96万/套，购房享99折再98折，预计2014年9月交房。
优惠折扣：99折再98折
交通状况：公交：湾厦村委站：19路空调; 37路; 72路; 109路; 322路空调; 334路; 334区间; b609路; b802路; j1快线; j1路; n8路永乐新村：19路空调; 37路; 72路; 109路; 322路空调; 334路; 334区间; b609路; b802路; n8路。地铁：项目附近为地铁2号蛇口线（赤湾——新秀），紧邻东角头站。
栖游记位于深圳市南山区后海大道与花果山路交汇处，项目总占地面积18413.27平米，总建筑面积92948平米，商业面积4240平米，高层住宅面积85508平米，配套设施3200平米，建筑容积率4.98，建设密度30%， 配建车位726。 其中26-27平米单房户型占总套数29%，352套。56-72平米小两房复式、两房占总套数35%，427套。82-89平米3房及3房复式占总套数34%，434套。
售楼地址：深圳市南山区后海大道与花果山路交汇处
栖游记效果图
御锦公馆
开盘时间：2012-09-16开盘推AB两座582套
入住时间：预计2014年8月入住AB两座582套
价格：均价34000元/平方米
项目特色：小户型,复式,地铁沿线
动态：御锦公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）35-68平精装房在售，均价34000元/平米，所有户型均有高赠送。御锦公馆占地面积3003.81平方米，总建筑面积31861.76平方米，其中地上建筑面积为25471.82平方米，商务公寓建筑面积为22351.61平米，地下（含半地下）建筑面积为6389.94平方米，商业建筑面积为1709.43平方米。建筑采用框剪结构，共34层，地上31层，地下3层。
交通状况：上梅林地铁站：B821路；上梅林公交总站的线路: 30路 M204路 44路 45路 201路 242路 334路 240路 B627路 M312路 B821路 。距离地铁4号线约200米。地铁4号线龙华线，梅林站B出口对着本项目。另外梅林多条公交线总站近在项目周边（约100米）交通十分便利。地铁9与线将于2015年年底通车。
御锦公馆位于福田区上梅林中康路，毗邻地铁4号线上梅林地铁站，距地铁4号线梅林站地铁口仅80米，与卓越R26;梅林中心广场对接，拥有40万平米商务配套，包括10万㎡的shoppingmall。御锦公馆占地面积3003.81平方米，总建筑面积31861.76平方米，其中地上建筑面积为25471.82平方米，商务公寓建筑面积为22351.61平米，地下（含半地下）建筑面积为6389.94平方米，商业建筑面积为1709.43平方米。建筑采用框剪结构，共34层，地上31层，地下3层。御锦公馆所在片区为福田中心城区，人文气息较浓、商业发达、市政配套完善、教育资源丰富，并拥有浓厚的居住氛围。
售楼地址：深圳市福田区梅林路与中康路交汇处，中康路以北，梅林地铁站B出口对面
御锦公馆效果图
兰江山第
开盘时间：2012年8月4日推一期932套
入住时间：预计2014-06入住932套
价格：均价37000元/平方米
项目特色：景观居所,特色别墅
动态：兰江山第目前在售户型为160平3+1房、173-176平4房、246平4房，其中160平3+1房均价37000元/平，最低34000元/平，楼层不同价格也不同；173-176平4房均价41000元/平，总价在700-740万之间，所剩房源均在18楼以上。现购房享按揭99折，全款98折优惠。2014年6月毛坯交房。2期现正施工中，别墅产品，仅28套，最快年底推出。
优惠折扣：按揭99折，全款98折
交通状况：公共交通：半山区规划公交总站、安托山公交站 ：338、653、380 。 香蜜湖片区完善路网系统:南北向主干道（侨城东路、农林路、农园路、香蜜湖路、香梅路、新洲路等）以及东西向主干道（莲花路、侨香路、红荔西路等）横贯东西快速路:北环大道、深南大道、滨海大道。连接南北主干道：福龙路主干道。
兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地，总建筑规模29万平方米，可售面积约18万平方米。兰江山第项目规划有11栋高层和28套townhouse。高层主要由160、180、255㎡品质大宅及410㎡的顶层复式组成。三面环山，并与福龙路与北环路保持着适当的降噪距离。社区内有多主题活动空间及6000平方米的商业，片区内有市政规划的学校和幼儿园等基础配套。项目依山而建，采用大地肌理的台地园林，配有阳光花园式独创功能停车公园，全名贵花岗岩干挂外墙，打造“金镶玉”外立面，世界顶级高配系统门窗、蚀刻不锈钢工艺阳台栏杆、不锈钢消防管网及消防门、奢侈品级安防入户门、进口三菱智能电梯，限量定制尼克劳斯高尔夫主题住宅。
售楼地址：深圳市福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北
兰江山第效果图
深物业深港1号
开盘时间：2012年6月30日21栋开盘
入住时间：2012-6
价格：均价34000元/平方米
项目特色：小户型,公园地产,地铁沿线,投资地产,打折优惠楼盘
动态：深物业深港1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅剩三套在售，2楼朝南60平，总价176万，均价3.9万/平左右。顶层复式56平扩展可达80平，层高8米，总价219万。详情请咨询售楼处！
交通状况：深物业深港1号紧邻皇港口岸，距离地铁福田口岸总站步行仅10分钟，距离规划中的地铁7号线皇岗口岸仅5分钟。公交：16条公交线路途径皇岗口岸站点通往市区，往来CBD商圈、华强商圈、东门商圈、人民南商圈相当便捷。皇岗口岸站点：109 235 23 26 26区间快车 313 325 326 338 357 362 366 367 47 9 机场9线。地铁：地铁四号线沿线、地铁七号线皇岗口岸站。口岸：距离罗湖口岸10分钟车程，离皇岗口岸仅需步行5分钟，深港距离近在咫尺；本项目距地铁福田口岸总站，步行仅10分钟，距离规划中的地铁7号线皇岗口岸仅5分钟。过境巴士：广深铁路、广深高速、广深港客运专线经由皇岗口岸与香港无缝对接，半小时可达香港上水、荃湾、旺角，社区周边四通八达的交通网络畅达特区内外。
深物业深港1号位于福田区皇岗路与滨河路交界东南，是皇御苑的第四期，紧靠皇岗、福田双口岸，是未来深港大都会的核心地带。项目紧邻皇港口岸，距离地铁福田口岸总站步行仅10分钟，距离规划中的地铁7号线皇岗口岸仅5分钟。路过滨河路和皇岗口岸的公交车都可到达本项目。深物业深港1号由皇城地产开发，也是皇御苑一、二、三期的发展商。深物业深港1号占地面积为11000㎡，总建筑面积为90048㎡，可售住宅面积68000㎡、商业3500平米，共1400余套。深物业深港1号定位为高档的酒店式公寓，配置9米高酒店式入户大堂，6大主题功能会所，独创“IPEC一键式智能家居系统”，客户群体以深港投资人士、深港商务人士及本地客户为主。深物业深港1号为双地铁、双口岸物业，深圳地铁7号线、4号线双站口。紧靠皇岗、福田双口岸，是未来深港大都会的核心地带。距离皇岗口岸步行仅5分钟，距离福田口岸步行仅10分钟。深物业深港1号位于滨河路旁，有十五条皇岗口岸始发大巴和十一条经停大巴线路，交通网络四通八达，往来CBD商圈、华强商圈、东门商圈、人民南商圈相当方便；距离罗湖口岸10分钟车程，交通非常便利。本项目位于成熟的皇岗片区，拥有福田南大配套与100万㎡皇御苑国际生活社区配套。项目距离滨河路、华强路、深南路的商业娱乐购物旺区只有咫尺之遥，周边生活配套齐全，休闲、娱乐、餐饮、购物、教育、医疗等系列生活设施一应俱全。有皇御苑社区生活配套已经相当成熟，超市、小学、银行、食肆、美容美发及休闲娱乐设施等。深物业深港1号以小户型为主，有大概33—42平米的单房，46—56平米的一房一厅，64—69平米两房一厅和56—70平米的小复式单位组成。项目类型：商住用地宗 地 号：B106-0052 宗地面积：11000㎡使用年限：70年商业面积：3500㎡，毛坯
售楼地址：深圳市福田区南路7号（皇城广场旁）
深物业深港1号
水畔紫云阁
开盘时间：2011-12-17推1栋
入住时间：2013-01首批房源交房
价格：均价34000元/平方米
项目特色：小户型,景观居所,打折优惠楼盘
动态：水畔紫云阁（优惠购、楼盘相册、最新报价）40平、53-56平、89平在售，所有户型均带精装，并带赠送。40平单身公寓30000元/平左右，53-56平复式34000-38000元/平，赠送20平左右，89平复式34000元/平，赠送7平左右，按揭99折，一次性付款98折。
优惠折扣：按揭99折 一次性98折
交通状况：毗邻滨河大道；临近福田南路、华强南路等；福滨新村公交站：E13、23、28、52、73、229、312、313、337、353、364、366、369、372、382等线路。 水畔紫云阁处于福田CBD、华强北商圈及口岸商圈三核中心交汇处的福田南，紧连城市交通主干道——滨河大道，极近深圳的主动脉景观大道——深南大道，西临城市1.6平方公里的中心永久绿地——中心公园，紧靠深圳市行政商业主中心——福田CBD。紧接深港24小时通关口岸皇岗口岸，与香港近在咫尺，零距离坐享稀缺深圳河景和落马洲原生态湿地景观，资源优势得天独厚。
水畔紫云阁处于福田CBD、华强北商圈及口岸商圈三核中心交汇处的福田南，紧连城市交通主干道——滨河大道，极近深圳的主动脉景观大道——深南大道，西临城市1.6平方公里的中心永久绿地——中心公园，紧靠深圳市行政商业主中心——福田CBD。紧接深港24小时通关口岸皇岗口岸，与香港近在咫尺，零距离坐享稀缺深圳河景和落马洲原生态湿地景观，资源优势得天独厚。项目直接享有地铁7号线的规划利好，距离赤尾村站仅600米，而该线将于2015年前完工，未来升值潜力不可估量。此外，随着深港一体化的推进，两地政府斥资100亿港元将河套区域打造为高等教育和创新科技产业合作基地，而项目处在河套规划区的C区域，未来生活价值和投资价值更是潜力无限。位于福田区滨河路以南，皇岗口岸以东，宗地号为B106-0062，地块总用地面积3668.94平米，总建筑面积19780.8平方米。 宗地号：B106-0062 总用地面积：3668.94平方米 总建筑面积：19780.8平方米 计划开工日期：2010-4-30 计划竣工日期：2012-4-30 开发商：深圳市万年青投资发展有限公司 建筑设计：大地建筑设计事务所(国际) 工程监理：深圳市建力建设监理有限公司
售楼地址：深圳市福田区滨河路以南（皇岗口岸以东）
水畔紫云阁效果图
兰亭国际名园
开盘时间：2012-03-10推40多套
入住时间：2012-8-28二期
价格：均价34000元/平方米
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
动态：兰亭国际名园仅剩几套133、145、160平的3-4房现房单位在售，均价在29000-40000元/平，户型160平北向的最低价29000元/平,朝南40000元/平， 160平主卧南北通道，16-36中高层。一次性付款享97折，现场购房98折，按揭99折优惠。详情请咨询售楼处。
交通状况：临近罗湖体育馆站，1、57、65、113、311、382、333、336、202等30多路公交车
兰亭国际名园兰亭国际名园是由2栋50层超高层塔楼组成，设有一个四层高的地下室，占地面积14788.29平方米，总建筑面积为157425.87平方米。户型以133-168平3-4房为主。兰亭国际名园，雄踞深圳罗湖东部门户，紧邻罗沙路和延芳路；项目西临地王、国贸、东门三大商圈，东接莲塘、盐田、大小梅沙以及东部华侨城，位处地王——大小梅沙15分钟城市生活圈轴心地段。为使项目最大的结合山水景观资源，项目采取纯南北向设计，南侧可观赏香港大雾山景观，北侧高层可观赏深圳水库。商场(裙楼)置于项目用地的北侧（罗沙路方向），裙楼屋顶为泳池及花园绿化。幼儿园(共设三层)设于地块东南角，出入口设在北侧。沿地块四周设有机动车道，兼具消防、交通功能，主出入口设于西侧延芳路，住宅车辆及商业车辆各自使用其单独出入口。 塔楼部分地下三层，分别为人防、设备用房及架空层，地上四十八层均为住宅；裙房部分地下四层，地面两层，分别为停车库、商场等；设有一栋独立的三层幼儿园；裙楼与塔楼相互连为一体。 莲塘香围园口岸计划将于2018年投入使用，近期已开展建筑设计等工作。
售楼地址：深圳市罗湖区罗沙路与延芳路交汇处
兰亭国际名园效果图
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
