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万科53.99亿夺深圳史上工业地王 斩获产业办公地

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9月4日下午,万科以53.99亿夺深圳史上的工业地王——南山区T501-0069地块、深圳留仙洞总部基地。这是万科在深圳首得产业办公用地,也标志着深圳留仙洞总部基地已全面进入建设期。

网易房产9月4日讯 9月4日下午,万科以53.99亿夺深圳史上的工业地王——南山区T501-0069地块、深圳留仙洞总部基地。这是万科在深圳首得产业办公用地。

深圳留仙洞总部基地出世 万科53.99亿获工业地王
数据来源:深圳规土委网站

该地块位于南山留仙洞同发南路两侧,定位于工业用地和商服用地。占地39.4万㎡,总建筑面积为133.551万㎡,而建成后,60.5万㎡研发用房需归政府。另外,此地块挂牌起始价为280000万元,最终被万科以53.99亿的高价拿下,溢价率为93%,成就了深圳史上的工业地王。

据介绍,留仙洞基地规划将采取一种单元开发的模式,即一块地由一个开发机构,从拿地、到设计、到建设、到未来的运营和招引企业等,一揽子解决,为意向入驻的企业“量身定做”办公场所。

南山留仙洞基地作为深圳六大基地之一,将规划建设成为国际一流的战略性新兴产业总部基地。其总面积约为17.5公顷,投资近百亿元。目前该基地第一个启动区一街坊已经进入入建筑设计国际招标阶段。而其三、四、五街坊所在地块在今日以公开挂牌、一次竞价的方式成功出让。这标志着留仙洞总部基地已全面进入建设期。

据记者了解,除却万科外,佳兆业和中海地产也参与了本次土地的竞拍。但佳兆业报价508888万元,中海地产报价335000万元,最终不敌万科。

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