深圳豪宅市场繁荣 金地天悦湾领创城市别墅巅峰

金地天悦湾最引以为豪的资源--拥有500亩纯净的鹭湖

近日，深圳豪宅市场一片繁荣，多个豪宅楼盘“相约”集体出街，罗湖、南山等区域近期计划推出豪宅近十个，为近年所罕见。

继3月17日，罗湖豪宅半山道一号宣布正式启动后，南山华侨城燕晗山居（优惠购、楼盘相册、最新报价）、蛇口鲸山别墅九期鲸山觐海（优惠购、楼盘相册、最新报价）、前海华寓、深圳湾一号，以及福田车公庙的东海国际公寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）等近十个豪宅亦表示或将近日面世。

新政的出台，催紧二手房成交，也把部分客流分流至一手房市场。部分改善性需求积极入市，豪宅市场在蛰伏一段时间后，开始放量成交。太阳世纪地产集团总裁邱斌认为，中短期看，改善性需求入市将为深圳豪宅市场带来较大量的客户群体；从长期看，深圳城市更新和产业升级给豪宅带来了新的发展机遇。

有业界人士分析称，南山深圳湾、蛇口、华侨城，福田香蜜湖，盐田梅沙等片区将陆续有豪宅项目推出。除了数量增加以外，质也较之前的深圳豪宅有大幅度的提升。

于有改善性需求的购房者而言，住房质量是首位，价格已经不再那么重要。密切关注近来豪宅市场的李先生表示“想改善居住环境，最重要是住得放心，住得开心”。

撇开价格因素不谈，刚需户型和改善性户型的最大差别首先体现在“质的飞跃”上，无论是房屋质量、设计、环境、地段、配套设施均不在同一水平线。

而说到豪宅怎可不提金地金地天悦湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）。

作为金地集团的天字一号产品，金地天悦湾位于深圳最具潜力发展的龙华新区，享华南第一挑高中庭（18.5米）的亿元湖岸会所，会所室内设恒温泳池及SPA、红酒雪茄坊、高档餐饮区。

此外，金地天悦湾享有全球顶尖人文休闲配套，拥观澜湖（优惠购、楼盘相册、最新报价）高尔夫球场、亚洲最大网球场、国家4A级风景区山水田园、“东方好莱坞”—版画基地以及国画基地。享有完善的生活配套，有格兰云天五星级酒店，天虹商场等商业设施和深圳市第二外国语学校，百年名校观澜中学、观澜二中等教育设施。

金地天悦湾项目总经理蔡戈鸣认为，所谓城市别墅，不能离开两个属性。第一个是地理属性，第二个是居住属性。

从地理属性来看，天悦湾位于深圳的地理中心，是龙华新区行政文化中心的核心地段，新区管委会就在天悦湾附近。

记者了解到，梅观高速即将取消收费，改造成为城市快速路，今年年底之前取消梅观高速收费。另外，梅观高速拓建工程已经开始施工，相信不久的将来从福田、南山或罗湖去到天悦湾的时间会更加缩短。

居住属性方面，因距离市区近，同时坐拥很多城市区域别墅所缺乏的自然资源，天悦湾成为业主自住首选。

据销售人员介绍，天悦湾最引以为豪的资源是拥有500亩纯净的鹭湖，这一片水域或将成为深圳最后一个没有经过开发的，原生态湖景，其面积相当于22倍的香蜜湖，38倍于华侨城的雁栖湖。

据悉，天悦湾项目从一开始就被立志打造为金地25年来最高端、最顶级的项目，也被众多业界内外人士誉为城市别墅的巅峰之作。