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深圳2021年一季度计划入市9165套商品住宅

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最近,关于深圳楼市的一系列数据“官宣”,让购房者心中“有了底”。

1月27日,深圳市住建局对2021年一季度计划入市的商品住宅和商务公寓房源信息情况进行公示。截至2021年1月26日,深圳市2021年一季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目22个,预计供应房源面积为96.22万平方米,9586套,其中商品住宅93.78万平方米,9165套;商务公寓2.43万平方米,421套。

分区域来看,宝安区供应住宅套数最多,为1705套,且全市421套商务公寓均在该区。龙岗区的3个项目共计供应1516套商品住宅;南山区、罗湖区分别以1340套、1324套居第三、四位。值得注意的是,全市商品住宅供应量最大的项目为信达泰禾·金尊府,数量为950套。

最近,深圳对新房市场进行“严查严打”。1月23日,深圳发布《关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知》(以下简称《通知》)《通知》提出8条措施,包括加强购房意向登记管理,严格审查购房人收入证明、征信报告、购房款来源以及银行流水单资格信息等,违规将暂停使用网签系统3年。此外,与去年的网红热盘不同,最近入市的“网红新盘”龙光前海天境和天健悦桂府都要先在i深圳APP上进行购房意向登记,才能在相应公众号线上提交资料。

去年年底,深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡曾表示,“针对当前深圳一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况,政府部门正在研究综合调控政策,坚决打击市场投机炒作行为。”张学凡表示,将进一步加大住房供应与保障力度,加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系,努力让市场进一步回归理性,促进深圳房地产市场平稳健康发展。

此前,深圳市住建局发布《深圳2020年度房地产管理工作数据盘点》。数据显示,为缓解深圳市住房供应紧张局面,2020年深圳市进一步加大商品住房建设力度,共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米,为历年之最,同比增长160%;商品住房用地供应227.53公顷,完成2020年度实施计划的182%。此外,2020年深圳共批准预售商品房项目144个,建筑面积888.72万平方米,同比增长13.9%。其中,商品住宅建筑面积507.13万平方米,5.15万套;商务公寓150.19万平方米,2.55万套。

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