<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

无房户打新100%入围 深圳开启超严资格审核

0
分享至
深圳楼市开启了严查征信时代。

(原标题:无房户打新100%入围!深圳热盘开启超严资格审核,专家:二手房或也将严查)

热门新盘打新人数骤降

近日,深圳楼市大动作频频,但似乎都离不开一个词:严查。

在出手严查严堵假结婚联名买房后,深圳住建局紧接着对12名隐瞒真实情况、提供虚假材料的认购人开出罚单。1月23日,深圳再出狠招,发布《关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知》(以下简称《通知》)《通知》提出8条措施,包括加强购房意向登记管理,严格审查购房人收入证明、征信报告、购房款来源以及银行流水单资格信息等,违规将暂停使用网签系统3年。

深圳连续出招加强房地产调控,恰逢前海两大网红新盘——龙光前海天境花园和天健悦桂府准备入市,两个楼盘因为与周边二手房的价格存在倒挂,而且处于市场热炒的西部片区,所以备受市场关注。这时,龙光前海天境花园和天健悦桂府都通过i深圳APP,在线上进行资格审查和冻资,并双双公布诚意登记名册、进行摇号。

记者查阅发现,龙光前海天境花园此次推售房源住宅1003套,最终入围客户2857批。其中,最低社保个税入围月数达66个月。天健悦桂府入围客户1170批,其中无房1134批,有房36批,无房全部入围,此次推售房源住宅427套。从数据上看,市场打新的热度依旧很高,但相较于去年润玺一期的情况,这两个网红新盘的热度低了不少。数据显示,润玺一期推售1171套房源,吸引了15036批认筹人数,最终9687人参与公证摇号,最低社保入围月数51个月,中签率为12%。

有业内人士指出,此次前海的新盘中签率大幅提升,很大概率是这两个新盘对于认购资质的审核非常严苛。有参与此次前海新盘打新的购房者告诉记者,此次认筹审核非常严格。有购房者以“购房能力不足”、“还款能力不足”等理由被打回资料。而在罗湖区一处准备入市的新盘项目,销售人员告诉记者,已经提前给之前来参观的客户进行提示,包括购房资格和银行流水等信息。

二手房市场也受冲击?

《通知》中指出深圳禁止造假者使用合同网签系统三年,不仅包括新房交易,还包括二手房所有交易。

“虽然目前严查购房款来源等措施还是针对新房市场,但买卖二手房的资料审查大趋势会越来越紧,我现在都会提示客户,银行流水一定要充足。”在深圳福田梅林片区,一位资深房产中介对记者说,“现在的二手房市场情况还是跟去年年底差不多,挂牌价都很高,诚心放卖的房源也不多,业主和购房者都在博弈,但我手上已经有客户选择观望,想看看这些监管措施对市场是否会带来影响。”

而在最近,“多家银行已停贷”的消息刷屏。对于个人购房者来说,银行收紧放贷规模,显然会增加申请房贷的难度。记者向中国银行等几家大型银行个贷经理询问,得到的回复是目前仍可以接单,只是放贷的时间不能确定。对于一些规模较小的地方银行,有个贷经理表示相对于国有大型银行,房贷的额度还是充足的,但资料审查会比之前严格。

深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周深圳二手房网签2571套(含自助网签),环比上涨29.3%。深圳房地产中介协会认为,深圳刚刚对楼市政策进行“打补丁”,市场对此是否会出现大幅波动,仍需要观察。

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,严查购房资格、银行流水等措施肯定会给楼市降降温,尤其是目前还是比较热闹的新房市场。“我认为这些严查措施同样会在二手房市场实施,所以预计住宅市场的购房热度有机会降下来,但由于深圳住宅的需求量还是很大,所以长远来看增加供应量才是治本的方法。”也有业内人士指出,深圳房地产后续若仍有躁动行情,不排除有更严厉的调控措施出台。

相关推荐
热点推荐
特朗普终于有台阶了?中方开出三大条件,两岸统一已经指日可待!

特朗普终于有台阶了?中方开出三大条件,两岸统一已经指日可待!

墨兰史书
2025-07-09 10:00:58
越描越黑?某颜料公司发澄清说明,不含铅等重金属,被质疑是广告

越描越黑?某颜料公司发澄清说明,不含铅等重金属,被质疑是广告

星河也灿烂
2025-07-09 16:55:10
【荷兰】欧洲人权法院裁决:俄罗斯必须为MH17被击落坠毁负责

【荷兰】欧洲人权法院裁决:俄罗斯必须为MH17被击落坠毁负责

一网荷兰
2025-07-10 00:13:35
张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

一娱三分地
2025-06-11 20:53:37
美债最大“接盘侠”诞生,疯狂买走1.5万亿,但不是英国、日本

美债最大“接盘侠”诞生,疯狂买走1.5万亿,但不是英国、日本

任紀煙
2025-06-10 20:16:18
女子高考成绩差清华1分,父亲托关系查卷,看到卷上3字瞬间瘫倒

女子高考成绩差清华1分,父亲托关系查卷,看到卷上3字瞬间瘫倒

兰姐说故事
2025-06-19 17:00:07
李彦宏内部演讲:“百度为什么打不赢仗?因为我们不聚焦”

李彦宏内部演讲:“百度为什么打不赢仗?因为我们不聚焦”

趣解商业
2025-07-09 16:24:43
中国旅游团在意大利遭洗劫,游客损失全都由中方承担补偿?

中国旅游团在意大利遭洗劫,游客损失全都由中方承担补偿?

雪中风车
2025-07-08 19:31:05
94岁杨少华去世当天,上午参加剪彩眼神涣散,临终前还在拍淀粉肠广告惹争议

94岁杨少华去世当天,上午参加剪彩眼神涣散,临终前还在拍淀粉肠广告惹争议

科学发掘
2025-07-10 01:55:45
拉韭菜花过收费站被收通行费引发争吵质疑,高速路公司:蒜薹在免费目录里,韭菜花不在

拉韭菜花过收费站被收通行费引发争吵质疑,高速路公司:蒜薹在免费目录里,韭菜花不在

红星新闻
2025-07-08 23:19:06
纳斯达克中国金龙指数收跌1.11%

纳斯达克中国金龙指数收跌1.11%

财联社
2025-07-10 04:04:06
发现了没有,现在的S妈已经彻底慌了!因为较真的张兰开始发力了

发现了没有,现在的S妈已经彻底慌了!因为较真的张兰开始发力了

七阿姨爱八卦
2025-07-09 21:32:49
张雪峰“拉黑”的十大专业:新闻传播、生物学、材料学、小语种…

张雪峰“拉黑”的十大专业:新闻传播、生物学、材料学、小语种…

华人星光
2025-07-06 21:10:53
深圳龙头企业暴雷,停工闭店,裁员降薪,坑惨17万老百姓

深圳龙头企业暴雷,停工闭店,裁员降薪,坑惨17万老百姓

悠闲历史
2025-07-09 17:09:48
延边州纪委监委刚刚通报

延边州纪委监委刚刚通报

鲁中晨报
2025-07-09 11:33:36
吴启华澳门输光42亿风波,牵出大量明星赌博照,汪峰才是冰山一角

吴启华澳门输光42亿风波,牵出大量明星赌博照,汪峰才是冰山一角

温读史
2025-07-08 17:43:24
又是大胜!6月SUV销量出炉:问界M8第5,理想L6第14,汉兰达第37

又是大胜!6月SUV销量出炉:问界M8第5,理想L6第14,汉兰达第37

说说史事
2025-07-09 09:02:30
半场-巴黎3-0皇马 阿森西奥吕迪格接连送礼法比安登贝莱3分钟2球

半场-巴黎3-0皇马 阿森西奥吕迪格接连送礼法比安登贝莱3分钟2球

直播吧
2025-07-10 04:00:11
15岁女孩说肚子里有东西在动,父母带她去医院,检查结果让她傻眼

15岁女孩说肚子里有东西在动,父母带她去医院,检查结果让她傻眼

夜阑故事集
2025-07-09 21:05:04
消失5年,知名主持欧阳夏丹成功转行!背后原因让千万人落泪!

消失5年,知名主持欧阳夏丹成功转行!背后原因让千万人落泪!

安仁县融媒体中心
2025-07-08 19:47:49
2025-07-10 05:44:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

白宫官员谈特朗普马斯克“闹翻”:结局非常麻烦

头条要闻

白宫官员谈特朗普马斯克“闹翻”:结局非常麻烦

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

家居
亲子
本地
公开课
军事航空

家居要闻

以光为境 国宝花园别墅

亲子要闻

妈妈:啊行行行不问了~

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版