网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳二手房市场年末“翘尾” 2020年网签量创近4年新高

0
分享至

“我们在一线看到,去年新政之后市场放盘量在减少,业主惜售心态很强,但也是担心卖房之后买不到合适的房子,我们也只会推那些比较诚心卖的房源,最近买房的人挺多。”小曹是深圳福田区一名资深房产中介,尽管春节临近,他却依旧忙着。

年末和年初交际,深圳二手房市场依旧热闹。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周深圳二手房网签4866套(含自助网签),环比上涨104.8%。数据显示,2020年12月其他单周的网签数量都在2000套左右,网签量突然暴增显示出二手房购房者正加快购房步伐。深圳房地产中介协会认为,二手房网签量突然暴增,一方面与年末市场“翘尾”惯性有关,另一方面也与近期调控加码的传闻有关。

近段时间以来,深圳市场开始流传关于调控升级的消息,包括限售时长和契税税率的调整,但截至目前并没有官方的正式消息。深圳市房地产中介协会提醒,购房者切勿轻信未经证实的“传言”,一切信息应以政府官方公布为准。

深圳市房地产中介协会认为,二手房网签量大增与近期市场上广为流传的调控政策加码的传言,以及近期部分热点楼盘房源报价上涨的传导效应有很大关系,短期内使得市场氛围变得紧张与恐慌。但随着传闻被“辟谣”以及年末信贷的持续收紧,加之春运返乡潮的临近,现阶段二手房网签量的上涨或许只是阶段性的行情。

传言不可轻信,深圳二手房市场出现的一些乱象,相关部门已经采取相应措施。深圳市房地产中介协会还每月定期公布热点二手房小区的成交价走势。此前,深圳市司法局就《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》公开征求意见,在二手房交易方面,明确完善房地产市场价格监管机制,并建立存量商品房价格引导制度。

另据深房中协统计到的二手房网签数据分析,2020年全年深圳二手房网签(含自助)120295套,与2019年的数据相比高出17.3%。如剔除自助网签的部分,2020年网签量更是创下自2016年有统计数据以来的新高。

美联物业全国研究中心总监何倩茹预计,2021年深圳楼市的政策大致上会维持,但存在微调的可能性,特别是新房市场,而二手房指导价格也有机会出台,但对市场的影响有限。

相关推荐
热点推荐

马云“大胆预言”,2021年房价高位解体,“捡钱时代”将要来临!

母婴情感汇
2021-03-03 13:21:43

楼市,这样很危险了!

大佬动向
2021-03-03 12:12:38

经常喝茶,到底是防癌还是致癌?最新研究给出答案

肿瘤的真相与误区
2021-03-03 14:09:53

专家:未来5-10年将出现历史上最大的财富转移,崩盘将至!

和讯网
2021-03-02 08:10:59

中国“最硬核”的5道下酒菜,全吃过的,那一定是位“酒场高手”

阳仔饮食shi
2021-03-02 10:56:50

印度又来了,印军扮科考队进入我国境内“标记”,称都是印度领土

军事夏利营
2021-03-03 18:08:14

“这是我见过最奇葩的道德绑架,笑出眼泪了!”哈哈哈哈哈~

逗笑段子坊
2021-03-02 22:56:36

郭麒麟或被挤出局?后妈王惠手握99%股份,6岁小儿子戴8万金圈

落日圆读史
2021-03-03 12:05:33

江苏球迷在俱乐部训练基地门口拉横幅:热血难凉,保卫江苏队

直播吧
2021-03-03 15:06:03

《锦心似玉》大结局:十一娘再诞一女,徐令宜助儿徐嗣谨立功授爵

宇哥带你读原著
2021-03-03 11:06:06

违法掉头,安顺这14辆车被曝光!有你没?

小猫说游戏
2021-03-02 20:53:07

拜登也不手软!华尔街又要踢走一家中国大公司

上观新闻
2021-03-02 16:27:24

特朗普成保守派会议主角,美媒:现代史上,从未出现过这样的场面

HE观察
2021-03-03 16:09:54

毛泽东女婿去世!他13岁参军上战场,70多岁“改行”当编剧,一生传奇无人能比

环球人物杂志
2021-03-03 19:02:07

张雨绮杨幂同台斗胸?这呼之欲出的美貌啊…

撸铁一姐
2021-03-03 08:19:27

《兄弟连》20年后,最烧钱战争剧来了!砸2亿美元,集齐陆海空

头号电影院
2021-03-03 00:47:27

这艘船坏了,从中国绕道到法国船厂修理,什么原因呢?

信德海事
2021-03-03 15:48:46

这事儿|董明珠继续呼吁个税起征点上调 也有人称不宜再提高

澎湃新闻
2021-03-03 09:58:34

膝盖骨痛有救了,家有腰腿疼痛的人,记得存起来

健康养生干货技能
2021-03-03 08:19:07

活的“非常窝囊”的3个生肖男,干啥啥不成,老婆孩子跟着吃苦

社会de记忆
2021-03-03 10:09:27
2021-03-03 19:28:52

深圳房产

深圳楼市打新规则再变 利好真刚需家庭

编辑推荐楼盘
楼盘名称所在区域当前价格

头条要闻

避免拉姆案重演 人大代表呼吁激活人身安全保护令

头条要闻

报复来了!驻伊拉克美军基地遭遇10枚火箭弹袭击

财经要闻

体育要闻

伊布亮相音乐节 合影美女谈笑风生

娱乐要闻

美少女!杨超越梳麻花辫嘟嘴卖萌

科技要闻

电动车热潮!就算老罗宣布造车,我都不奇怪

汽车要闻

首款纯电动轿跑SUV 沃尔沃发布C40 Recharge

态度原创

手机
家居
教育
本地
房产

手机要闻

魅族18系列4399元起售:双旗舰定位,全系骁龙888

家居要闻

美女在家打造高科技游戏厅 拥沉浸式影院还能玩VR

教育要闻

天津肖彩虹道歉信也火了,硬气!

本地新闻

预测一下,这可能是下一个网红特饮

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让