光明是这2年深圳的热点板块，也是发展最快的区域之一，从2018年5月正式成为行政区至今，光明区房价从3万多到6万多，翻了一倍。而且，相比于深圳的龙华、南山等区域，光明更加“年轻”，在国家以及深圳政府的各种政策利好加持下，光明楼市持续火热。不可否认的是，光明今年着实出尽风头，明明新盘频出，中签率却居高不下,究其原因,光明科学城+地铁+名校+品牌开发商进驻陆续兑现,使得光明城市价值提升最大化.
光明科学城，下一个南山科技园
光明科学城规划面积99平方公里，是南山科技园的30倍还要多，预计总投资1700亿，是南山科技园的28倍，南山科技园汇聚了深圳大学等高校，腾讯， OPPO，TCL等高新技术企业；而光明中心区未来有中山大学、中国科学院深圳理工大学，产业规划科学装置、高端科研机构、国家级科创平台三大模块，各类科技创新平台85个，无论是从规模、投资额、还是高校支持上都可以看出光明科学城的未来发展将远超南山科技园。目前规划的科学城预计2023年会逐步建设完成并投入使用，可以看到城市红利将在未来两年继续最大化释放,成为甚至超越下一个南山科技园.
而光明科学城真正的“心脏”是光明中心区，形象一点说，北部的装置聚集区和南部的产业转化区是“科学家的产业园”，而科学家真正的家，是在光明中心区片区定位集商业、文化、游憩、休闲配套于一体的城市新中心。
地铁6号线通车，光明进入地铁元年
深圳地铁6号线打破"光明0地铁"的局面，把光明和宝安、龙华以及福田连接起来，助力区域发展。同时地铁6号线支线独立成线，经龙华、香蜜湖连通深港科技创新合作区，这样把光明科学城和深港科技创新合作区连接起来，北端延伸对接东莞1号线到松山湖科学城，打造名副其实的科创地铁线。除此之外，13号线更是大湾区地铁的黄金地铁线，在光明—南山段，汇聚了最牛逼的高科技企业，目前已经在如火如荼地建设中，预计2022年12月开通
文体配套比肩“下一个市民中心”
光明中心区规划建设深圳科技馆（新馆）、光明书城、光明少年宫、体育公共活动场地等，成为深圳下一个“市民中心”，值得一提的是深圳科技馆（新馆）是“新十大文化设施之一”，总投资21亿元，是深圳市新一轮重点规划建设项目，预计2023年开馆；另外区域内的光明文化艺术中心，目前已经正式开放，是区政府投资18亿元建设，由华侨城集团在运营管理，是深圳北部片区规模最大、功能最全、设施最完善、建筑智能化水平最高的文化艺术综合体，里面有演艺中心、美术馆、图书馆等。
光明佳兆业首席云享社区礼献全城
云峰汇作为佳兆业首进光明的标杆产品，倾力打造首个“云享社区”，规划云端步行系统，智能未来云社区
首批321套建面约89㎡精装3房2厅2卫住宅产品积极取证中，精装品质更是佳兆业的2.0升级版
项目距离光明大街地铁站约300米，是生活、工作更从容的距离；’
根据咚咚找房学区地图划分，佳兆业云峰汇的小学学区是中山大学附属学校小学，光明凤凰学校小学部、东周小学、光明小学；
中学学区是深实验光明学校-光明高级中学（寄宿制）、中山大学附属学校初中部以及光明凤凰学校初中部，都是不错的学校。（仅供参考，具体以教育部门相关规定为准）
其中中山附小在整个广东省有着悠久的历史和较高的知名度，是广州名校之一，每年有95%以上的毕业生考入市内各所优质初中，被称为“学霸加工厂”
10月21日，“心有光明，细嗅生活”佳兆业云会馆已于今日倾城绽放，恭迎预约品鉴
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本文来源：网易房产深圳
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李雪飞_G8827
