离千亿更近一步 佳兆业年内销售额约710.46亿

10月12日晚间，佳兆业集团（1638.HK）公告披露未经审核经营数据显示，今年1月1日至10月8日期间，佳兆业实现总合约销售约为710.46亿元，总合约建筑面积约为417.66万平方米，至此，佳兆业集团年初制定的千亿销售目标已达成超七成。

今年上半年，面对新冠疫情带来的严峻挑战，佳兆业集团疫情防控和复工复产两手抓，多措并举，科学有序地推进项目建设，保证公司维持健康稳健发展。自5月开始，佳兆业集团呈现强劲销售势头。数据显示，5月至8月佳兆业每月录得未经审核销售金额分别为90.52亿、89.71亿、95.35亿、93.60亿，当月同比增长分别为24.4%、30.4%、78.3%、78.3%、119.6%。

进入金九银十，佳兆业集团紧抓传统楼市旺季，严格按照公司全年营销战略部署，凭借过硬的产品品质，以及多重优惠好礼加成，取得良好成绩。根据公告，9月及“十一”小长假期间（即9月1日至10月8日），佳兆业集团实现合约销售额约为161.19亿元，合约建筑面积约为97.06万平方米。销售的强劲增长，为佳兆业稳步迈进千亿奠定了坚实基础。

在2020年中期业绩线上发布会上，佳兆业集团管理层曾明确下半年公司还有约1200亿可售货值推出，并且项目主要集中在大湾区和一线城市。同时，佳兆业还将加速旧改转化，全年计划转化项目有10个，大概有740亿可售货值，达到历年最多。因此，佳兆业有足够信心完全千亿目标。

良好的销售业绩也获得券商投行力挺。近期，国信证券（香港）发布研报指出佳兆业进入下半年以来，公司合约销售金额加速增长，预计9月、10月公司合约销售将延续7月、8月强劲增长态势。此外，佳兆业2017—2019年合约销售金额三年复合增长（CAGR）达40%，公司2020年可售货值1800亿元，可售面积970万平方米，公司今年销售目标1000亿元，对应去化率55.6%，国信证券（香港）预计2020年佳兆业完成1000亿的合约销售的目标是大概率事件。

业内人士表示，作为扎根深圳、深耕大湾区的佳兆业集团，城市更新方面经验丰富，其土地储备以及销售业绩在深圳占比均超三成，随着《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》出台，佳兆业集团前瞻布局的先锋引领优势将进一步凸显，有望迎来业绩加速释放。