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深圳今年计划新增规划配建人才房、安居房和公租房近3万套

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新一期《深圳市人民政府公报》信息显示,市规划和自然资源局已编制完成《2020年度城市更新和土地整备计划》(下称《计划》)。该《计划》中表示,2019年,全市共完成土地整备24.2平方公里,超额完成土地整备年度任务。2020年度,更新和整备工作将着力解决深圳公共服务设施供需矛盾突出的问题,实现产业空间从被动资源保障向主动调控转变,确保“十三五”规划各项任务圆满完成,为城市高质量可持续发展提供空间保障。

“超额”三连,城市更新年度任务完成

土地资源紧缺的深圳,城市更新工作关系城市民生与城市进阶。《计划》用三个“超额”表达了2019年度城市更新的工作进展。

2019年超额完成省“三旧改造”考核任务,全市新增改造8554亩,完成改造5812亩,目标完成率分别为107%和104%。

超额完成市“十大专项行动”考核任务。2019年全市完成拆除重建供应用地260公顷,完成旧工业区综合整治130万平方米,目标完成率分别为106%和108%。

超额完成城市更新“十三五”规划考核任务。2019年全市新增拆除重建类更新单元计划规模633公顷,目标完成率为100%;通过更新单元规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房46115套,目标完成率为143%;新增规划筹集创新型产业用房38万平方米,目标完成率为154%;新增规划筹集独立占地公共配套设施153个,目标完成率为113%;新增规划筹集非独立占地公共配套设施59万平方米,目标完成率达350%。

据悉,2019年,全市共完成土地整备任务24.2平方公里,目标完成率为151%。其中,较大面积产业空间整备专项任务共完成15平方公里,目标完成率为125%。全市土地整备工作积极有效推进了光明科学城(启动区)整备片区、光明科学城(核心大装置区)整备片区、新大整备片区、大铲湾整备片区、坪山区高新南产业整备片区等多个较大面积产业空间的整备工作;重点完成龙岗中心医院、吉华医院、220KV门前变电站(百门前)、500KV坪山输变电工程、光明水质净化厂、外环高速、观澜人民路(二期)、南头直升机场土地整备项目、羊台山北部环城绿道建设等基础设施项目的土地整备工作。

打造“两个百平方公里级”高品质产业空间

计划新增拆除重建类城市更新用地规模679公顷

2020年度,更新和整备工作重点将围绕包括全面推进产业空间资源保障工作、加快落实相关的重大项目、城市基础设施及公共服务设施等用地;全面完成旧工业区综合整治、拆除重建类城市更新用地供应等工作进行。

其中特别值得关注的是产业空间资源保障的专项工作,将打造“两个百平方公里级”服务水平高、人文活力高、创新浓度高、经济密度高的高品质产业空间;持续推进较大面积产业空间整备工作;并完成全球招商30平方公里产业用地的土地整备工作。

据《计划》,2020年度全市新增实施改造任务9000亩,完成改造任务5000亩。全市新增拆除重建类城市更新单元计划用地规模679公顷;完成旧工业区综合整治建筑面积120万平方米;新增规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房29456套,创新型产业用房23.6万平方米;新增规划配建独立占地公共配套设施134个,非独立占地公共配套设施规模25.3万平方米

此外,2020年度全市安排土地整备资金110亿元。

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