<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

上半年全国房价涨幅榜出炉,深圳涨15%全国第二

0
分享至

(原标题:重磅!上半年全国房价涨幅榜出炉,深圳涨15%全国第二,均价比北京高20%,比上海贵36%,江苏这个城市涨幅全国第一)

二手房均价突破万元大关的城市已经达到72个,数量创新高。

受多重因素影响,今年上半年A股市场又一次考验选股能力,下跌股票数量高于上涨股票数量,剔除次新股后,3600多只A股上半年涨跌幅中位数为负1.88%。以这个数据对比,楼市的表现再一次跑赢了股市。证券时报·数据宝追踪的《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》数据显示,今年上半年二手房价上涨中位数2.2%左右。深圳再度成为楼市焦点,上半年二手房均价相比去年底大涨近15%,涨幅全国第二,仅次于江苏连云港市。

深圳上半年二手房均大涨近15%

深圳楼市有多疯狂?近期,深圳光明一新盘开售,8998人抢394套房,中签率录得4.37%。更夸张的还在后面。新锦安海纳公馆发布5套房的诚意登记客户名单显示,认筹人数共计1171批。也就是说,每234人抢1套房,中签率仅0.4%,创下深圳楼市最低中签率。

新房与二手房价的倒挂,从另一个角度佐证了二手房市场的大涨。数据宝追踪的《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》数据显示,根据中国房价行情网站的二手房价格数据,深圳6月份二手房均价达到74929元,相比去年底大涨14.37%,位居全国涨幅榜次席。

随着深圳房价的大涨,深圳与另外三个一线城市的房价差距进一步拉大,6月份二手房均价比北京高20%,比上海贵36%,是广州的2.09倍。而就在去年底,深圳的房价仅比北京高4%左右,比上海高20%,是广州的1.83倍。

其他三个一线城市6月份二手房均价相比去年底表现稳定,北京下跌0.77%,上海上涨0.82%,广州上涨0.58%。

新一线城市房价涨幅榜,东莞涨12.78%居首

深圳在一线城市中涨幅第一名,近邻东莞则称霸新一线城市房价涨幅榜。根据中国房价行情网站的二手房价格数据,东莞6月份二手房均价达到17921元,相比去年底大涨12.78%。此外,沈阳、西安、成都、长沙、杭州、合肥等城市6月份二手房均价相比去年底涨幅均超过3%。

天津在新一线城市中房价跌幅最大。数据显示,天津6月份二手房均价25751元,相比去年底下跌2.18%。国家统计局的数据也印证了这一点。数据显示,天津二手住宅价格指数已经连续11个月环比下跌。另外青岛和苏州两个新一线城市二手房均价也出现了下跌。

百城房价涨幅榜,连云港涨15%居首

济南成为一二线城市中房价跌幅最大的城市,6月份二手房均价16211元,相比去年底下跌9.16%。安居客的数据也显示出济南房价处于调整态势,6月份二手房均价环比上月下跌1.07% ,同比去年同期下跌8.06%。另外,中山和北海两个城市均价下跌均超过3%,乌鲁木齐、衡水、天津等城市下跌均超2%。

江苏的连云港市成为全国房价涨幅榜第一名,6月份二手房均价10685元,相比去年底上涨14.99%。深圳、东莞、鄂尔多斯等城市涨幅均超过10%。需要说明的是,对于深圳、东莞等二手房成交较为活跃的城市,二手房均价的变动,从较大程度上能够说明市场的真实方向。但对于连云港这样经济相对一般的小城市而言,二手房均价的变动难以反映市场真实情况。比如在去年底,该市二手房均价环比下跌13.44%。显然,对于如果剧烈波动的数据,其能否反映客观事实,要打一个问号。

72城市二手房均价破万,数量创新高

全国范围来看,6月份二手房均价相比去年底上涨的城市有230多个,而下跌城市只有70多个。其中,连云港、深圳、乌海等10个城市上半年二手房均价上涨超过10%。资阳、林芝、潮州等城市均价下跌超过10%。

连云港、盐城、长春、承德、西宁、日照、等城市新晋二手房均价万元时代。截至6月底,二手房均价突破万元大关的城市已经达到72个,数量创新高。

卖地也疯狂,杭州、北京上半年卖地破千亿

复杂形势之下,楼市的稳定发展,有利于稳固经济基本盘。随着房价稳定下来,土地市场预期也开始逆转。数据宝统计显示,全国各个城市上半年累计卖地金额1.83万亿元,相比去年同期的1.89万亿元已相差无几。

具体到城市方面,杭州、上海、北京、广州等四个城市上半年卖地均超过千亿元。其中,杭州上半年卖地金额达到1390亿元位居首位;上海卖地金额1291亿元位居次席;北京卖地1159亿元位居第三位。

土地资源稀缺的深圳今年上半年卖地392亿元,同比上涨34%。不过,深圳卖的土地主要是二类居住用地,大部分被深圳市人才安居集团购买。因此,即便加大了土地招拍挂进度,其对于目前高高在上的房价,也难有实质性影响。

北上广杭四个城市,今年上半年卖地金额同比也出现上升,上海大涨超85%,广州涨超36%,北京涨超25%,杭州在高基数情况下同比上涨6.6%。这四个城市卖地多为商品住宅供地,相比较深圳而言,其对房价的影响也将更大一些。(数据宝 陈见南)

相关推荐
热点推荐
31岁南航机长自杀,生前阳光助人,遗言曝光,弟弟悲痛发声

31岁南航机长自杀,生前阳光助人,遗言曝光,弟弟悲痛发声

深析古今
2025-07-03 17:36:40
比尔盖茨前妻:离婚后拿760亿找新欢,扎马尾笑得很开心,变嫩了

比尔盖茨前妻:离婚后拿760亿找新欢,扎马尾笑得很开心,变嫩了

又是秋风
2025-05-17 18:42:03
特朗普公布对等关税最终版本!8月1日全球开战

特朗普公布对等关税最终版本!8月1日全球开战

贫民窟的大富翁
2025-07-04 16:30:58
国脚老婆包养奥运冠军,婚内出轨、诈骗27位明星6000万,下场怎样

国脚老婆包养奥运冠军,婚内出轨、诈骗27位明星6000万,下场怎样

一娱三分地
2025-06-09 21:07:19
皮尔斯谈加内特&安东尼冲突:加内特擅长搞人心态,现在安东尼还觉得当时受到了侮辱

皮尔斯谈加内特&安东尼冲突:加内特擅长搞人心态,现在安东尼还觉得当时受到了侮辱

雷速体育
2025-07-04 18:31:07
杜月笙儿子拿地契回北京,想要回孟小冬四合院,结果每户要几百万

杜月笙儿子拿地契回北京,想要回孟小冬四合院,结果每户要几百万

渔樵文史
2025-06-13 14:57:46
伊能静法国吃大餐被偷拍,素颜面相变了认不出,和秦昊都太爱粉色

伊能静法国吃大餐被偷拍,素颜面相变了认不出,和秦昊都太爱粉色

郑丁嘉话
2025-07-03 09:33:30
世界发生了3件大事,全世界意识到:必须重新评估中国的实力

世界发生了3件大事,全世界意识到:必须重新评估中国的实力

猎火照狼山
2025-06-09 19:47:06
3交易日结束!西部球队分档:S档2队、A档2队、B档4队!

3交易日结束!西部球队分档:S档2队、A档2队、B档4队!

运筹帷幄的篮球
2025-07-04 18:49:25
从主持人到“精神病”,48岁维嘉消失2年后,现状曝光让人唏嘘

从主持人到“精神病”,48岁维嘉消失2年后,现状曝光让人唏嘘

银河卧谈会
2025-06-25 17:22:35
Shams:保罗昨天已与雄鹿官员交谈,他将在三队中选择下家

Shams:保罗昨天已与雄鹿官员交谈,他将在三队中选择下家

雷速体育
2025-07-04 09:21:15
山东姑娘靠卖棺材,在海外狂赚500亿!把棺材做成国际大生意

山东姑娘靠卖棺材,在海外狂赚500亿!把棺材做成国际大生意

揽星河的笔记
2025-07-03 17:08:30
赖清德玩砸了,柯文哲心腹妻子坠楼后,国台办公开赖清德3大罪名

赖清德玩砸了,柯文哲心腹妻子坠楼后,国台办公开赖清德3大罪名

爱意随风起呀
2025-07-04 14:26:39
老杜突然安排后事,北京时间7月3日,国际上传来新消息

老杜突然安排后事,北京时间7月3日,国际上传来新消息

艾米手工作品
2025-07-04 14:22:03
江西男孩名字特殊,警察:你不改名,全国人口信息系统就得改

江西男孩名字特殊,警察:你不改名,全国人口信息系统就得改

纪实录
2024-04-10 20:10:35
儿子要求父亲死刑后续,已执死刑,儿子拒领骨灰,知情人爆更多

儿子要求父亲死刑后续,已执死刑,儿子拒领骨灰,知情人爆更多

7号观察室
2025-06-26 04:07:00
67岁老人找老伴:我有房有退休金,就4个简单要求,为何没人嫁

67岁老人找老伴:我有房有退休金,就4个简单要求,为何没人嫁

热心柚子姐姐
2025-07-03 19:42:12
每体:姆巴佩曾三拒皇马,但巴萨不会给尼科-威廉斯三次机会

每体:姆巴佩曾三拒皇马,但巴萨不会给尼科-威廉斯三次机会

懂球帝
2025-07-04 19:54:07
9.2分封神!王炸新剧、一口气看完

9.2分封神!王炸新剧、一口气看完

君笙的拂兮
2025-07-02 07:35:22
俄罗斯地缘战略重大失败,阿塞拜疆公开内幕消息,力证普京在撒谎

俄罗斯地缘战略重大失败,阿塞拜疆公开内幕消息,力证普京在撒谎

忠诚TALK
2025-07-03 16:49:48
2025-07-04 21:16:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

反对"大而美"法案 马斯克呼吁全面公布爱泼斯坦文件

头条要闻

反对"大而美"法案 马斯克呼吁全面公布爱泼斯坦文件

财经要闻

茅台从3300跌到1700 泡沫破了酒才真香

体育要闻

体坛最爽打工人:37岁被裁,工资领到72岁

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

健康
时尚
手机
公开课
军事航空

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

中年女人夏天别瞎穿,这三招让你减龄不扮嫩,收获满满的夸赞

手机要闻

Q2手机市场份额出炉:华为第一,苹果增长,vivo出货量第二却遇冷

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

俄美元首通话约1小时 讨论中东局势、俄乌谈判等

无障碍浏览 进入关怀版