为什么有那么多深圳人，从来不敢在朋友圈晒自己的家？

深圳人的生活，好像有些过于苛刻。

一年到头，不是在买房，就是在买房的路上。虽说房子是生活的容器，但深圳人从“有得住”到“住得好”，实际上还有相当大一段距离。

年后宅家的那段时间，改变了一些深圳人的生活习惯，也让一些深圳人重新审视了自己的居家环境：

丨“我住的地方，真的是我想要的样子吗？”

丨“朝夕相处下，才发现原来自己拼了命凑首付，每个月省吃俭用还房贷买下的房子，居然有这么多的槽点……”

丨“期间朋友圈发了那么多的居家美食，原来唯独从来没有在朋友圈中晒过自己的家”…… 这并不是个别人的感受，根据网易房产年后的调研，在疫情期间，有38.3%的受访居民对居住环境更不满意了。

年轻且努力的深圳人，面临的是哪些居住难点？为何都说“压垮深圳人的不是月供，而是房子装修”？深圳人理想中的房子，究竟又是怎样的？

进入6月，为更好地关注新阶段深圳人以及深圳人的人居生活现状，也为了聚焦深圳人与住房相关的家庭故事，网易房产发起《2020深圳人居问卷调查》。（本次问卷通过网易新闻客户端发布，对深圳的近800名网友进行调查，最终收回有效问卷564份，男女比例约为6:4)

· ① 深圳人，正在重视自己的生活

在了解深圳人居现状之前，我们先来看填写本次调查问卷受访者的基础数据。

年龄状态：七成年龄区间在25-35岁之间，25岁以下占比12%，35岁以上占比12%。

居住状态：25%的受访者当前居住户型为一房，46%居住在两房户型，18%居住三房户型，另外11%的受访者居住的是四房以及更大户型。

根据网易房产进行的有关深圳人住房问题的调研显示，有68.97%的深圳受访者认为，在买房环节家居装修条件对最终购房选择是有影响的，其中认为“装修条件对于购房决定影响非常大超过50%”，这个比例达到了35.46%。

从调查的结果来看，深圳人对于家装是持有较大关注和兴趣的，六成受访者均表示曾看过、了解过居家改造类型的节目。

而当来到了装修这一关时，90%的深圳受访者表示，家庭装修时“伴侣”的意见最为重要，仅有10%选择了“父母意见最为重要”。

不难看出，在这座年轻的城市，深圳人提及居家理念，家装需求明显年轻化，年轻的风格和意见要占据主流。

· ② 深圳人，值得更好的生活

深圳人的人居情况，藏了多少深圳人生活的秘密。

无论是住着多大的房子，他们其实也都面临着很多方面的“槽点”，而装修风格，就是其中一个大难点。

根据此次调查，“如果家里要进行改造装修，深圳人最关注哪部分的功能升级”，超过66%的深圳受访者选择了“整体家装风格”，另外也有四分之一的受访者选择了“拓展客厅活动空间”。

细分来看，在一房户型的深圳受访者中，有62.5%的比例在装修中实际上会更关注“有效拓展客厅活动空间”，这也和现实情况较为吻合，随着居住户型的逐步变大，对于“整体家装风格”的关注比例会越来越大。

深圳人用数据说话，没有人不想住得好，所以房子再小，也需要拿出“最专业的态度”。

因此，如果要对自家进行装修改造，将近七成的深圳受访者明确表示，会找专业的设计机构负责设计和执行。

但是现实是，深圳人特别是刚需群体，当前面临的住房问题要比想象尖锐得多。尽管有了明确的改造需求和专业团队的诉求，如今动辄数十万的不菲装修费用等窘境，也是深圳人真实遇到的问题。

尽管564名深圳受访者中，有62%的人在装修预算上选择的是“5-10万”，但根据细分统计，居住一房户型的深圳受访者中，超过50%的装修预算在3~5万，二房则有将近50%的比例装修预算在5~10万，一房两房的受访者在装修预算上选择了10万以上的比例均非常少，均没有超过10%。

有意思的是，此次深圳人居调查中，网易房产加入了关于“中介机构售后服务”的调查选项。事实证明，没有购房者完全不在意中介机构的一系列售后服务，甚至有一半的受访者选择了“非常在意”。

每个深圳人，都对“家的样子”有着自己的想象和期望。对面积越是相对紧凑的小户型来说，业主们明显会更加重视家装设计类的售后服务。

调查显示，在居住一房户型的受访者中，66.7%选择更希望中介机构提供的售后服务为“家装设计”。而改善户型的业主在选择家装设计作为中介机构售后服务的比例，则要比一二房少很多。

· ③ 深圳人，如何“改造家”

应该说，住得舒适、住得宽敞、住得好是大部分人奋斗的目标。

“居住”，同时也是一个人最私密的事情，世上没有完美的房子，有的是一个即使在你感到疲惫和沮丧的时刻，仍旧能给予你温暖、舒适、安心的家。

但如何才能让自己的家、让自己的生活变得更好，却是所有深圳人一直绕不开的命题。

另一方面，值得一提的是，正如此次人居调查中同时提及的，随着房地产发展进入新阶段，传统的中介行业也正在摈弃野蛮生长，向高质量的全链条服务转型，这也是大众所期望的方向。

据了解，2020年，深圳中原售后服务再升级，聚焦深圳人与住房相关的家庭故事。这个6月，地产真人秀《中原改造家》活动，将邀请知名设计师团队“懒猫创意空间”操刀参与改造，与深圳人一起探讨居住空间与美好生活的种种可能，为客户量身打造真正适合自己的“家”。

瓜分20万装修基金，全城招募改造房源，6月8日已全面启动！

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《中原改造家》，改造的并不仅是房子，是平凡人对于家的期待，是家人之间更好的互动，是关于生活的美好愿望，在你完成关于“家”的梦想过程中，中原一直都在。

@深圳人，你的理想生活，可以从一次“改造家”开始。