<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

六部门通报住房租赁中介第二批违法违规典型案例

0
分享至

(原标题:六部门通报住房租赁中介第二批违法违规典型案例)

住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、中央网信办6部门联合通报曝光整治住房租赁中介机构乱象第一批违法违规典型案例后,专项整治工作不断取得新进展,于11月23日通报各地在整治乱象中查处的第二批违法违规典型案例。

一、北京世纪恒远房地产经纪有限公司暴力驱逐承租人。北京世纪恒远房地产经纪有限公司将收取的房源进行隔断改造,并在网络信息平台上发布房源信息。对有看房意愿的承租人收取500元带看费,如承租人不愿承租,带看费不予退还;如承租人愿意承租,必须签订1年以上的租赁合同。在签订合同后,超期3天未缴纳租金则视为违约,该公司就强行扣除承租人1个月租金和押金;对于催缴后仍不交租金或不搬走的承租人,该公司则使用备用钥匙进入房间内,强行驱赶承租人。该案涉及强迫交易、非法侵入住宅、诈骗等多项罪名,北京市公安机关已立案调查并刑事拘留犯罪嫌疑人31人。

二、武汉锦寓通达房地产代理有限公司恶意克扣承租人押金,侵占出租人租金。武汉锦寓通达房地产代理有限公司开展房屋租赁中介业务,先与出租人签订租赁合同,再将房屋转租给承租人。在收取承租人押金和租金后,不将租金转给出租人,承租人退租后也不退还押金,导致出租人和承租人合法利益受到侵害。该公司行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条规定,武汉东湖新技术开发区房产管理局依据《房地产经纪管理办法》第三十七条、第三十一条规定,责令其限期改正,将其不良信用记录记入信用档案,同时将该公司违法违规行为线索转公安机关、市场监管部门调查处理。

三、太原市创世纪房地产经纪有限公司克扣出租人租金,违规开展租金消费贷款业务。太原市创世纪房地产经纪有限公司在承租人缴纳租金后,不向出租人支付房租,导致出租人驱赶承租人。该公司还与山西某小额贷款公司合作,以第三方担保的名义,由贷款公司为承租人提供租金贷款业务。针对太原市创世纪房地产经纪有限公司利用金融贷款平台违规开展租金贷款业务的行为,太原市住房和城乡建设局对该公司进行曝光,并将案件转送公安机关调查处理。

四、广州市明润物业管理有限公司隐瞒影响房屋出租的重要信息,致使群众租房存在严重安全隐患。广州市明润物业管理有限公司营运出租的广州市番禺区某村4栋楼房,被广州市番禺区住房和城乡建设局评定为消防验收不合格。该公司隐瞒该情况,仍然对外招租,违反了《广州市房屋租赁管理规定》(2015年修正)第九条规定。广州市番禺区住房和城乡建设局依据《广州市房屋租赁管理规定》(2015年修正)第二十七条规定,对其处以3万元罚款。

五、沈阳匠寓科技有限公司诱骗群众租房。沈阳匠寓科技有限公司在承租人明确提出租赁2个月情况下,承诺可以租赁2个月,但合同须先签订1年,两个月后退还押金。在合同履行1个月后,该公司要求承租人按签订1年的租赁合同履行,若提前解除合同,则需支付违约金或办理转租手续。双方因此争执,引起投诉。经沈阳市房产局调查,该公司还存在未办理备案的情况。沈阳市房产局依据《房地产经纪管理办法》第二十五条、第三十七条规定,责令其限期改正,违法违规行为记入信用档案。

六、吉林省聚客优家房屋租赁管理有限公司恶意克扣出租人租金。吉林省聚客优家房屋租赁管理有限公司不履行合同义务,恶意克扣出租人租金。长春市住房保障和房屋管理局依据《房地产经纪管理办法》第三十一条规定,将该公司不良信用记录记入信用档案。

此次通报的6起案例,持续聚焦群众在住房租赁过程中的操心事、烦心事、揪心事,主要集中在暴力驱逐承租人、恶意克扣押金租金、隐瞒重要房源信息等违法违规行为。开展整治住房租赁中介机构乱象工作,就是要直面这些乱象,整顿规范住房租赁市场秩序,净化住房租赁市场环境,切实保障群众合法权益。

住房和城乡建设部等6部门将继续深入开展整治住房租赁中介机构乱象工作。同时以此为契机,把“当下改”和“长久立”结合起来,把建章立制和解决问题统一起来,从加强房源信息发布管理、规范住房租赁合同、公开租赁服务收费、建设租赁服务平台、建立纠纷调处机制等方面研究制定整顿规范住房租赁市场秩序文件,巩固深化专项整治成果。

相关推荐
热点推荐
日本最著名的电车,但从来没有素人坐过

日本最著名的电车,但从来没有素人坐过

beebee
2025-07-18 11:13:01
排队抢!理想MEGA玩脱了:产能像坐过山车,车主等到花儿谢

排队抢!理想MEGA玩脱了:产能像坐过山车,车主等到花儿谢

倪卫涛频道
2025-07-17 19:24:04
为何中国历史的排序是“唐宋元明清”,却没有金朝?老师从未教过

为何中国历史的排序是“唐宋元明清”,却没有金朝?老师从未教过

大千世界观
2025-07-18 17:05:10
全球半导体巨头超预期,业绩炸裂!被“错杀”的绩优半导体股出炉,仅5只

全球半导体巨头超预期,业绩炸裂!被“错杀”的绩优半导体股出炉,仅5只

数据宝
2025-07-19 12:35:57
不吹不黑,日本这四大“运动品牌”确实碾压nike、阿迪,舒适高级

不吹不黑,日本这四大“运动品牌”确实碾压nike、阿迪,舒适高级

白宸侃片
2025-07-17 10:27:43
难怪宗馥莉下狠手!爷奶喜欢孙子,杜建英更受待见,家庭关系畸形

难怪宗馥莉下狠手!爷奶喜欢孙子,杜建英更受待见,家庭关系畸形

胡一舸北游
2025-07-17 17:22:11
震惊!一女生在外网称交了很多外国男友很满足,回驻马店找人接盘

震惊!一女生在外网称交了很多外国男友很满足,回驻马店找人接盘

火山诗话
2025-07-18 07:42:40
特朗普一句话,揭了印度的老底,莫迪该知道:中国和美国真不一样

特朗普一句话,揭了印度的老底,莫迪该知道:中国和美国真不一样

钦点历史
2025-07-19 14:59:18
柬埔寨王家军及特种部队全面待命,洪玛奈发令了!

柬埔寨王家军及特种部队全面待命,洪玛奈发令了!

新民周刊
2025-07-19 09:07:49
1984年,贺子珍遗体在上海火化,邓小平得知后,亲自打破一个常规

1984年,贺子珍遗体在上海火化,邓小平得知后,亲自打破一个常规

简史档案馆
2025-07-19 10:35:03
1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

柳絮忆史
2025-07-11 11:35:25
黄杨钿甜天价耳环大结局!央媒通报调查结果,这次终于真相大白了

黄杨钿甜天价耳环大结局!央媒通报调查结果,这次终于真相大白了

洲洲影视娱评
2025-07-16 22:03:30
刘慧任上被查!今年已有6名正部级官员落马

刘慧任上被查!今年已有6名正部级官员落马

鲁中晨报
2025-07-18 15:16:10
48小时248人死亡,朱拉尼以一敌三败北,叙利亚统一梦彻底破碎!

48小时248人死亡,朱拉尼以一敌三败北,叙利亚统一梦彻底破碎!

古事寻踪记
2025-07-19 07:20:39
官宣仅3天!董璇二婚老公过往就被扒个干净,这次她又看走眼了?

官宣仅3天!董璇二婚老公过往就被扒个干净,这次她又看走眼了?

比利
2025-07-19 01:10:44
史晓燕改口了!表示不会支持三,出发点是希望宗家化干戈为玉帛

史晓燕改口了!表示不会支持三,出发点是希望宗家化干戈为玉帛

鑫鑫说说
2025-07-19 13:15:44
看完电视剧《长安的荔枝》,再看电影,想说:没有对比就没有伤害

看完电视剧《长安的荔枝》,再看电影,想说:没有对比就没有伤害

小丸子的娱乐圈
2025-07-18 10:09:05
叶珂复播了,自曝产女后与黄晓明划清界限,没给黄晓明留一丝体面

叶珂复播了,自曝产女后与黄晓明划清界限,没给黄晓明留一丝体面

大笑江湖史
2025-07-19 16:14:17
3834吨稀土被偷运?国安部揪出“内鬼”,离谱操作竟胜过三十六计

3834吨稀土被偷运?国安部揪出“内鬼”,离谱操作竟胜过三十六计

掌青说历史
2025-07-18 14:20:55
金毛被判安乐死,临走给主人最后一个拥抱,兽医一句话众人愣住

金毛被判安乐死,临走给主人最后一个拥抱,兽医一句话众人愣住

城事录主
2025-07-16 09:15:24
2025-07-19 16:59:00

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

大学"硬核"派送录取通知书:歼16飞行员亲自上门派送

头条要闻

大学"硬核"派送录取通知书:歼16飞行员亲自上门派送

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

健康
教育
亲子
数码
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

一年级数学找规律,简单逻辑,思维训练

亲子要闻

你的孩子遇到困难首先想到谁

数码要闻

消息称英特尔Arrow Lake Refresh更新仅限时钟提升

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版