“好的建筑具有一股力量，能带给人们坚定的信念，带来幸福感。”
——诺曼•福斯特
作为当今世界最有影响的建筑大师之一，诺曼福斯特早在20世纪70年代就以高科技运动的代表建筑师身份闻名，被誉为“高技派”代表人物。他设计过太空港、摩天大楼、机场、艺术馆、博物馆、体育馆、议会大厦，规划过城市，在建筑领域的涉猎非常多样化。
诺曼·福斯特作品。来源：诺曼·福斯特官网
他领导的Foster+Partners建筑事务所，在全球范围内完成过许多超级工程，每一个都可留名现代建筑史。比如瑞士再保险公司伦敦总部、北京首都T3航站楼、尼姆方形艺术馆、大不列颠博物馆、 柏林德国新议会大厦、世界第一批可持续“智慧城市”马斯达尔城……
国际建筑大师操刀
超级街区理念打造魅力新城
图 | 前海·妈湾区域示意图
作为承接国家战略、促进产城融合、提升城市形象的湾区城市典范，招商前海湾正是由诺曼·福斯特及其事务所负责开展片区城市设计。
诺曼·福斯特及其事务所的城市设计理念，即建筑环境的设计必须基于人的需求，对现有建筑脉络怀有敬意，能为当地经济服务，首当其冲就是要打造可持续的人居环境，让建筑与人性、生态相融合，让建筑体现人类与自然和谐存在的生态精神，成为影响人类生存的都市设计品。
招商前海湾约2.9平方公里整体规划设计，采用世界级TOD开发模式，以公共交通为导向，打造5~10分钟生活半径，一站式满足工作、商业、文化、教育、 居住需求；引入“超级街区”理念，打造精致人文、大气现代、富有活力、独具魅力的国际一流湾区城市新中心。
图 | 前海·妈湾区域示意图
更创新、更生态、更前沿
打造前海妈湾第一代舒居典范
作为世界湾区新引擎，招商前海湾总建面超500万㎡，是深圳为数不多由一个单一主体开发的巨擘项目。其中启动区包括前海19单元01、02、05街坊，是融办公、商业、公寓、住宅、学校等多功能于一体的大型总部综合体，是妈湾片区城市形象升级和城市空间再造的代表之作。
图 | 前海·妈湾区域示意图
而招商·领玺，位于招商前海湾启动区19单元02街坊，融合自身得天独厚的地理优势、山海资源，以及创新独特的规划布局，打造前海妈湾第一代美好舒居典范。
图 | 招商·领玺规划示意图
01
L型线性半围合+中央庭院
将客厅延伸到城市中心
作为前海舒居典范，招商·领玺结合自身景观资源和片区整体规划布局，采用“L型”布局，将三栋高层住宅和一栋幼儿园形成“线性半围合布局+中央庭院”的结构。
图 | 招商·领玺规划示意图
招商·领玺整体朝向丝路长廊绿轴景观，城市绿轴与招商·领玺中央庭院、裙房屋顶花园、架空层花园相互渗透，立于居所内就能随心享受妈湾城市景观，仿佛将客厅融入城市中心，与城市更亲近。
图 | 招商·领玺规划示意图
02
低密度规划
高舒适度生活享受
人与自然是共同存在，而非互相抵触。诺曼福斯特及其事务所认为建设高密度的都市环境时，好的设计能提升建筑与公共空间使用者的生活质量，并积极影响公共生活，引导环境走向更加可持续、多样化、公平和充满活力的未来。好的建筑，能让人感到幸福。
招商·领玺周边有丝路长廊绿轴景观、前海水廊道公园、滨海休闲带、大小南山等多维立体景观资源，与社区园林、空中花园等多功能生态空间，共同构建妈湾低密立体的多维生态景观。
图 | 前海·妈湾区域示意图
丝路长廊——低密度景观绿轴
前海普遍高容积率，招商前海湾却牺牲较大的土地价值规划了一条综合容积率为0.51、长约1.5公里、宽100米、高24米的低密度景观绿轴——丝路长廊，背靠大南山、直面前海湾、通山达海，有效联通工作区、生活区，拉近人与自然，建筑与生态的距离，兑现美好生活，是妈湾城市客厅。
图 | 丝路长廊效果示意图
多维立体生态——“山”“海”“廊”“园”
大小南山，约450万㎡城市绿肺，天然筑就的观景平台，唤醒每日鲜氧生活；
滨海休闲长廊，移步见山，转身瞰水，漫步于妈湾海岸线，放慢脚步享受生活；
前海水廊道，通山达海，形成人与自然、建筑与生态的情感连接，让城市生活与生态互融共生。
图 | 前海水廊道示意图
03
与城市相融
塑自由造梦空间
“此地有崇山峻岭，茂林修竹，又有清流激湍，映带左右，引以为流觞曲水，列坐其次。虽无丝竹管弦之盛，一觞一咏，亦足以畅叙幽情。”
——王羲之《兰亭集序》
图 | 示意图
为呼应绿廊公园，引入绿色、艺术、健康的生活氛围，为都市生活提供自由的造梦空间，形成与城市相融的开放空间、紧凑的花园空间、相邻守望的寓所、开放交流的邻里氛围，给未来业主营造创新的现代室外居住体验，招商领玺整体园林景观规划由国际著名的AECOM设计公司负责。
AECOM设计师介绍：“项目整体园林设计以王羲之兰亭序为背景理念，从中提取了修竹、茂林、流香、曲水等元素，运用现代简洁设计语汇，融合中国古典造园手法，让领玺与周边区域形成一个连接自然、高山曲水浮流香的整体意境，为住户打造绿色、健康、轻松又富有诗意的园林景观体验。”比如：
图 |示意图
入户通道花瓣的造型，置身入口可见飞花漫天的浪漫景象；
图 | 示意图
立体的复合式全龄活动区，为不同年龄阶段的住户量身打造健康活动空间；
图 |示意图
归家路线艺术展示花园，让都市精英们漫步艺术廊回家；
图 | 示意图
漂浮丛林户外会客厅，成为闲暇时看报览书、邻里交谈的绝佳去处；
图 | 示意图
极简精致、层次丰富的绿植空间，注重视觉、听觉、触觉、嗅觉、味觉不同感官的景观体验，利用多元景观材料和造景手法，营造绿植奇幻探索五感旅程，创造精致舒适花园空间；
儿童活动区域设置婴儿车停放位、护理台、储物柜等功能空间，休闲空间设置户外电源和WIFI等户外办公设施，无微不至的周到，让住户体会到家的温暖与细心。
图 | 示意图
04
领略世界前沿街区设计
塑造国际化都市生活方式
高层建筑作为城市空间环境营造的重要载体，不仅要关注垂直维度上城市天际线的塑造，更要对塔楼、裙楼的空间布局关系在城市设计的层面进行研究，形成面向城市开放的公共空间，创造宜人的空间尺度。
图 | 前海·妈湾片区示意图
招商·领玺，领略世界前沿街区设计，依托国际先进TOD开发模式，打造垂直综合体与低密度创意庭院街区，以5-10分钟为半径，建立集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城市街区满足不同层次一站式需求体验，塑造出国际化都市生活方式。
图 | TOD街区示意图
更创新、更生态、更前沿
招商·领玺
2019前海·妈湾精品住宅
格调新城 美好舒居
建面约120/150㎡
精品三房至四房
敬请期待
本文来源：网易房产深圳
责任编辑：
陈跃_NO6916
