网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

历经“烂尾”14年,罗湖金钻豪园终于开工重建

0
分享至

9月26日上午,深圳首批旧住宅区更新计划之一金钻豪园项目举行开工奠基仪式。 南都记者 徐全盛 摄

南都讯 记者徐全盛 历经14年,前后两任开发商,深圳首批旧住宅区更新计划之一的罗湖区金钻豪园项目,9月26日上午举行开工奠基仪式,意味着此前已实现“双百”的项目一期正式进入开工建设阶段。

第一任开发商资金链断裂

金钻豪园项目位于罗湖区太宁路与翠竹路交界,为原海鹏进出口贸易公司等宿舍小区,2005年起小区就有相关城市更新动作,2010年时还被列入深圳城市更新单元首批旧住宅区更新改造计划,与木头龙、鹤塘小区、华泰小区等一起,成为深圳旧住宅区更新改造的试点和代表项目。

不过,金钻豪园项目进程历经波折,在2005年小区旧改启动时,最早进驻开展的系深圳市翠芳园投资开发有限公司,但之后由于种种因素,该公司资金链断裂,在2015年时由债权方深圳新华城公司接手继续旧改。由于深圳城市更新“双百”条款的限制,其间,金钻豪园小区旧改签约在推进至还剩5%的拆迁面积时出现僵局,因为拆迁赔偿未谈妥旧改难以推进,一度陷入“烂尾”的危险境地。

去年7月确认项目实施主体

2018年2月,金钻豪园项目迎来阶段性变化,罗湖区城市更新局公示的金钻豪园城市更新单元规划修改(草案)提及,该项目将分两期实施。当时开发商代表方面提及,分期开发将大大推动项目开发进度,让已签约业主早日回迁,并且项目一期实现双100%,即意愿征集100%,回迁居民签约100%。

2018年7月,罗湖区城市更新局确认,经完成公示等相关工作,同意确认深圳新华城房地产有限公司成为金钻豪园城市更新单元一期项目的实施主体,这也意味着金钻豪园项目一期进入实质性重建阶段。

时隔一年多,9月26日上午,在金钻豪园项目工地,深圳新华城房地产有限公司正式举行金钻豪园项目开工奠基仪式,现场人潮涌动、气氛喜人,历经14年,金钻豪园小区终迎来开工重建,搬迁在外漂泊多年数百名业主,回迁新房的日程也变得清晰可期。

回溯深圳首批列入旧住宅区更新改造的项目,“十年拆不动”,这是罗湖木头龙旧改留给大众最深刻的印象,与之类似,金钻豪园的“十余年僵持”,也让该项目多次成为公众视野焦点。而今年下半年,木头龙片区零星房屋征收提示的发布标志着项目迎来新的转机,而金钻豪园的开工奠基仪式,意味着此前确认的分期开发的模式,迎来真正的破土重建。

开工奠基仪式上,业主代表刘先生提及,金钻豪园项目历经十多年,搬迁户流落在外,更有业主在盼望回迁中去世。“今天的开工典礼只是在重建路上的第一步,希望政府各界一如既往地支持项目加快建设,全体搬迁户也能早点回迁新房。”

今天的开工典礼只是在重建路上的第一步,希望政府各界一如既往地支持项目加快建设,全体搬迁户也能早点回迁新房。

——业主代表刘先生

相关推荐
热点推荐

花百亿在坑里盖酒店,还花4百亿买李嘉诚大楼,堪称最大隐形富豪

小明商业评说
2021-03-07 22:27:59

比白糖和烟酒更可怕的“脑梗杀手”,原来是它,我们几乎天天在吃

大琦哥聊游戏
2021-03-07 14:31:19

缅甸越来越多的警察、公务员、官员罢工

缅甸中文网
2021-03-07 18:33:20

26岁女护士在副院长家楼顶死亡案有了新进展

医客
2021-03-07 12:59:32

又一个阿里员工被判刑,涉及金额66亿,获利千万

深蓝财经
2021-03-07 22:22:39

京港澳高速磁悬浮列车来了?广东官方回应“是一种误读”

中国新闻周刊
2021-03-07 20:39:09

为啥被称为“女版陈冠希”?看到这些,你还敢称老司机么....

八姐论八卦
2021-03-06 08:02:36

六十年前,真的有很多人做出“违背祖训的决定”,献出祖传秘方

八点健闻
2021-03-07 20:04:33

终于,蔡英文捅了“马蜂窝”!台当局前高官:台湾依赖大陆是事实

学邈娱乐说
2021-03-07 20:45:22

全都惊呆了!宁波一男子吃自助餐,吃至餐厅修改规则!

叮当妙招资讯
2021-03-07 03:18:32

曼联闪电战2-0终结曼城连胜!索帅创队史纪录,瓜帅轻敌暴露软肋

罗米的曼联博客
2021-03-08 02:59:30

“现在才明白,为啥不能让护士当老婆!”害怕婚后的生活不如意?

李涛娱乐厅
2021-03-07 06:26:28

日媒:中美对等的时代即将来临

环球时报视频
2021-03-08 00:27:43

12000公里,法国拆除华为设备时,华为送货上门“万里光缆”

我们都是科技宅
2021-03-08 02:51:27

3月8日央视开播NBA全明星?翻开节目预告一看,怎么了?

篮郭先生
2021-03-07 19:51:21

演员倪妮因穿衣尺度被导演批评,指名道姓不留情面:不要袒胸露背

四斤
2021-03-06 20:39:47

央视紧急曝光的网红玩具,要钱又要命,摄入2克就能危及生命

胖福的小木屋
2021-03-07 10:02:59

基辛格担心的事发生,拜登对华政策180度转弯,中方火速亮明态度

前沿时刻
2021-03-07 11:50:52

一个睡了300个女生的渣男自曝:在微信上和你暧昧的男人,现实中都是这样的

两性心理探知
2021-03-07 12:23:40

故事:15岁男孩和13岁女孩在山上迷路,三年后带着一个孩子回村

眸中秋水
2021-03-07 15:52:32
2021-03-08 06:01:06

深圳房产

管控二手房价格或成新趋势

编辑推荐楼盘
楼盘名称所在区域当前价格

头条要闻

细节曝光!两项计划表明 美国对华军事围堵层层加码

头条要闻

美"马甲"机构公布开销 狂砸1000万只为抹黑中国

财经要闻

体育要闻

曼联笑傲德比战!瓜帅与索帅激烈争吵

娱乐要闻

刘亦菲瘦回来了!穿紫纱裙白到耀眼

科技要闻

中国航空发动机的四面突围

汽车要闻

奥迪全新纯电动SUV来了 把Model Y拉下神坛?

态度原创

时尚
房产
健康
亲子
旅游

鹿晗隐藏3年的事终于曝光 明星们到底在怕什么?

房产要闻

海口:信用差的中介停止用存量房网上交易系统!

“驻颜”小心机让你拥有水嫩肌

亲子要闻

杭州中产家庭"翻车":教育对孩子真正重要的是…

旅游要闻

梦中的天堂,漫步稻城亚丁