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8月深圳租金小幅下滑 龙岗租赁占比近3成

2019-09-12 18:48:25 来源: 网易房产深圳 举报
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网易房产讯 据深圳中原研究中心监测显示,8月租金指数205.5点,环比下滑0.66%。当前全市租金71.3元/平·月,8月租金回报率为1.61%,租金回报率在经过半年的下滑后,基本维持稳定。8月租赁市场需求有所下滑,租金在经过去年的大幅上升后,今年以来基本维持稳定。


8月全市租金下滑0.66%,达到71.3元/平。福田租金水平全市最高,为109.9元/平;南山租金紧随其后,达到103.6元/平。从各区租金变化幅度来看,仅盐田和南山两区租金上涨,分别上升1.53%和0.61%。


8月深圳各区租赁占比,龙岗租赁占比最高,达29.9%,上升3.2,涨幅最大。罗湖紧随其后,占比为21.7%,下滑1.7%。福田占比12.2%,下滑1.9%,跌幅最为明显。

在租赁户型方面,3房户型租赁占比最高,占比达34.1%,下滑3.4%;而1房、2房户型租赁占比则都出现上升,分别占比21.1%与32.5%。


8月深圳二手市场呈现先跌后升的走势,一方面,中上旬一手供应大幅下滑,市场气氛继续下滑;另一方面,外围经济环境不佳、中美贸易争端加剧、人民币汇率破七等因素影响,市场投资意愿下滑。但深圳市场迎来利好,建设先行示范区政策公布后,市场情绪逐步升温,月末多盘迎利好开盘,成交转热。

8月为租赁市场需求小幅下滑,今年以来基本维持稳定,需求下滑之下,租金也小幅下降。

陈汝敏 本文来源:网易房产深圳 责任编辑:陈汝敏_NO8613
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