<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

十年“拉锯战” 木头龙旧改如何破局

0
分享至

(原标题:十年“拉锯战”木头龙旧改如何破局)

8月30日,罗湖区发布通告,对《罗湖区木头龙片区零星房屋征收项目补偿方案(征求意见稿)》向社会公众征求意见,木头龙这一“十年改不动”的城市更新项目,又有了新的进展。对于那些在外漂泊的业主来说,回家的脚步或将更近一步。

木头龙旧改项目的“拉锯战”,已经走入第10个年头。作为被列入2010年深圳城市更新单元第一批计划的改造项目之一,2011年开始陆续有业主签约并搬离小区,2015年,木头龙项目整体签约率便已过双90%;2016年,业主举行团签仪式,整体签约率达97%;2017年,整体签约率超过98%。2018年6月,项目仍剩4户未签约,签约率达99.7%。之后一直未有进展。直到今年8月初,罗湖区发布木头龙片区零星房屋征收提示,项目才有了新的突破。

十年的时间,这片城市核心地段的住宅区无人打理,渐渐沦为了“都市废墟”。该项目久拖未决的背后有多重复杂因素交织,但“双百”的硬指标,自然是重要的原因之一。2017年深圳印发的《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》规定:“零散旧住宅区权利主体的城市更新意愿应当达到100%”并且“小地块城市更新单元拆除,权利主体的城市更新意愿应当达到100%”。这意味着这类城市更新项目哪怕只有一户尚未有意愿,就无法实施。就如木头龙旧改项目签约率已达99.7%,但仍旧无法走入实施程序。

近年来,关于“双百”政策的讨论不绝于耳,不少人大代表、政协委员以及业界专家都曾对此提出改进建议。今年6月,深圳市政协曾举办“老旧住宅小区更新困境与创新之路”委员议事厅,众多政协委员表示,深圳的城市更新已经步入了深水区,亟待政府实施“破冰行动”,并建议下调“双百”比例。业界专家也表示,“双百”政策的硬指标,一定程度上会拖慢旧改的步子,而且在复杂的利益纠葛之下,“拆不动、赔不起、玩不转”这3大窘况或将持续上演。

而纵观其他地方在城市更新(住宅拆建)方面的经验,中国香港特别行政区原本规定为90%的业主同意即可实施城市更新,近年已经修改为80%;中国台湾地区则更为宽松,超过三分之二的业主开会,到会人四分之三同意就可以做出决定。

截至2018年12月31日,深圳市累计已列入计划的城市更新项目共计746个,拆除规模合计约58平方公里,但实施率只有37%,这一进度显然并不乐观。木头龙项目一拖就是十年,矛盾和纠纷多发。而深圳,还有不少项目正在面临这样的状况。不要让这些项目成为深圳城市发展的一道道裸露的伤疤,久久不能愈合。

相关推荐
热点推荐
交易与买断障碍重重:为何詹姆斯今夏离开湖人几乎是不可能的事情

交易与买断障碍重重:为何詹姆斯今夏离开湖人几乎是不可能的事情

直播吧
2025-07-19 15:01:07
网友在巴顿社媒为韦世豪发声,巴顿回复:你们也没少骂,别装白莲花

网友在巴顿社媒为韦世豪发声,巴顿回复:你们也没少骂,别装白莲花

雷速体育
2025-07-19 15:24:13
演员肖战正式改名!热搜爆了

演员肖战正式改名!热搜爆了

新民周刊
2025-07-19 09:09:20
户口博弈:男子拿到北京户口就跳槽,户口被公司直接迁到湖北宜昌

户口博弈:男子拿到北京户口就跳槽,户口被公司直接迁到湖北宜昌

黑哥讲现代史
2025-07-18 11:40:12
演唱会偷情被6万人抓奸!美国版"野鸳鸯"身份被扒,正宫连夜离婚

演唱会偷情被6万人抓奸!美国版"野鸳鸯"身份被扒,正宫连夜离婚

乌娱子酱
2025-07-18 21:03:14
获赔88万律师拿走55万后续:凭本事拿的并没错,本人回应律协发声

获赔88万律师拿走55万后续:凭本事拿的并没错,本人回应律协发声

大鱼简科
2025-07-18 21:22:34
宗馥莉被曝育有三子    宏胜上市“在酝酿中”

宗馥莉被曝育有三子 宏胜上市“在酝酿中”

邓如山
2025-07-18 15:01:30
叶珂复播了,自曝产女后与黄晓明彻底分手,没给黄晓明留一丝体面

叶珂复播了,自曝产女后与黄晓明彻底分手,没给黄晓明留一丝体面

娱乐看阿敞
2025-07-19 08:51:36
“我本来能上985的”,女生报考福耀科技大后悔,反被招生办打脸

“我本来能上985的”,女生报考福耀科技大后悔,反被招生办打脸

妍妍教育日记
2025-07-19 10:16:22
郑钦文完成右肘手术

郑钦文完成右肘手术

界面新闻
2025-07-19 17:50:27
天津球迷骂韦世豪妻子,荣昊涂黑球衣上的天津泰达队徽:球场里不存在个人行为

天津球迷骂韦世豪妻子,荣昊涂黑球衣上的天津泰达队徽:球场里不存在个人行为

雷速体育
2025-07-19 17:32:09
华为员工:毕业15年,赚了近千万。高中和我争第一的同学晋升副处

华为员工:毕业15年,赚了近千万。高中和我争第一的同学晋升副处

蚂蚁大喇叭
2025-07-18 18:52:55
终于破产了…

终于破产了…

子说一点
2025-07-18 18:04:25
上海24小时公园变“尖叫乐园”,居民崩溃:关窗也挡不住魔音穿耳!

上海24小时公园变“尖叫乐园”,居民崩溃:关窗也挡不住魔音穿耳!

FM93浙江交通之声
2025-07-19 00:15:59
部分路段或停运!广州地铁预警

部分路段或停运!广州地铁预警

环球网资讯
2025-07-19 15:04:30
孟超:美国媒体对杨瀚森的惊喜程度是150% 他们对他没什么期待

孟超:美国媒体对杨瀚森的惊喜程度是150% 他们对他没什么期待

直播吧
2025-07-19 16:47:06
被约谈后首个周末,外卖平台补贴仍在继续,只是力度没上周猛了

被约谈后首个周末,外卖平台补贴仍在继续,只是力度没上周猛了

极目新闻
2025-07-19 16:37:13
被骗至缅甸失联近半个月!19岁高考生找到了,期间经多次转车进入某园区,更多细节曝光,警方提醒

被骗至缅甸失联近半个月!19岁高考生找到了,期间经多次转车进入某园区,更多细节曝光,警方提醒

新民晚报
2025-07-19 15:21:02
日月谭天 | “汉光41号”翻车!岛内更看清台军演习就是“台独”丑剧

日月谭天 | “汉光41号”翻车!岛内更看清台军演习就是“台独”丑剧

澎湃新闻
2025-07-19 11:52:17
合肥万象城香奈儿柜姐与顾客互殴?警方通报

合肥万象城香奈儿柜姐与顾客互殴?警方通报

界面新闻
2025-07-19 17:59:49
2025-07-19 18:36:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

越南前国家领导人阮春福、武文赏等3人被解除党内职务

头条要闻

越南前国家领导人阮春福、武文赏等3人被解除党内职务

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

艺术
时尚
本地
数码
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

造城者“她”,用设计重塑城市温度

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

数码要闻

消息称英伟达 GB300 服务器生产已启动,9 月大规模发货

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版