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南山一小区天花板掉大片墙皮 险砸熟睡中孩子

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7月21日上午,深圳南山区月亮湾花园某栋顶楼的业主沈女士反映称,家中卧房天花突然脱落了一大片墙皮,险些砸到正在床上睡觉的孩子。据沈女士介绍,墙皮脱落或与楼顶渗水有关,其向小区物业反映多年仍得不到解决。对此,物业赖主任表示已安排维修人员对楼顶部分区域重做防水,将积极为业主解决问题。


主卧天花墙皮也所剩无几

次卧天花墙皮碎落床头

楼顶的施工现状

楼顶渗水,业主家中三间卧室无一幸免

据沈女士介绍,21日一早,孩子正在卧房中睡觉,床头正上方的天花突然脱落了一大片墙皮下来。“就在孩子的头顶上,好在有蚊帐挡住,孩子睡的时候也翻了个身,险些把他砸伤。”沈女士说。

南都记者在沈女士家中看到,脱落的墙皮还落在床头,碎成了几大块,床边也有许多碎渣。而天花则漏出了约半平米左右的土色墙体,其中钢筋也隐约可见。

事实上,墙皮脱落的情况在沈女士家中并非偶发。南都记者在主卧看到,整片天花的墙皮所剩无几。沈女士告诉记者,这块墙皮也是近年脱落的,所幸没有伤到人,现在每逢大雨,卧房中的天花还会滴水下来。而在另一间卧室,南都记者看到虽然天花墙皮还算完整,但是有清晰的水浸痕迹且已有裂纹出现。“不知道那天就要掉下来了,安全起见我们在蚊帐上面还垫了一层垫子,如果墙皮掉下来可以接住不至于砸到人。”沈女士告诉南都记者说。

为何天花墙皮纷纷脱落?沈女士表示,由于自己居住在顶楼,近年来随着楼体的老化,楼顶出现了渗水情况,家中的天花被水浸后松动进而脱落。就此情况,其也向小区物业反映多次,希望可以对屋顶做防水处理。“多次反映过,处理情况堪忧,家中情况也没有好转,住在自己家中还得担心安全问题。”沈女士表示。

物业回应:老旧小区楼体老化,已安排人员维修

针对沈女士的情况,南都记者也联系采访了月亮湾花园小区物业。物业赖主任表示,就沈女士反映的问题,近期已经安排了维修人员到该栋楼顶重做防水。

据赖主任介绍,沈女士希望物业可以将整个楼顶的防水都重做,但专业的施工人员经过评估后暂时先针对楼顶几处问题严重的区域做了防水。南都记者在楼顶也看到,几处区域有过施工痕迹,还有部分建筑材料暂时放在楼道中。沈女士告诉记者,由于自己多次到物业投诉,半月前有工人来楼顶进行了一些施工。

其次,赖主任表示目前小区的本体维修基金处于负的状态,针对确实需要维修的情况,物业也有从管理费等方面垫付资金来进行维修,如果整个楼顶重做防水,资金也成问题。

“我们这个小区95年入住,马上就要进入老旧小区的行列了,楼体老化的情况确实有。这段时间下雨也多,类似的情况也有接到过业主反映。针对沈女士的诉求,我们也会跟踪到底的。”赖主任表示。

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