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电建地产拿下光明A510-0152宗地 需配建19030㎡人才房

2019-06-24 17:46:45 来源: 网易房产深圳 举报
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网易房产讯  6月24日,深圳迎来今年首次宅地出让。光明、宝安、坪山、龙华4区罕见大手笔推出5宗地块,总建面68.97万平方米,挂牌起始总价达154.35亿元。深圳供地稀缺,优质宅地成为房企的争夺焦点,此次土拍吸引了华润、中海、招商、万科、星河、碧桂园等数十家房企参与竞拍。

电建地产拿下光明A510-0152宗地 需配建19030㎡人才房


光明区A510-0152宗地为今日出让地块中建面最小、挂牌起始价最低的一宗宅地。下午5:40时候,电建地产以20.12亿元竞得该宗用地,需配建只租不售人才住房19030(初始面积6630平+竞配面积12400平),地块整体楼面价为2.72/㎡。

剔除人才住房及商业、幼儿园等配建面积,该地块可售商品住宅面积46980,可售住宅楼面价为4.28/㎡。

记者从深圳市土地房产交易中心土地拍卖现场获悉,由于该地块较小,现场仅7轮竞拍就到达该地块的最高价,整个过程竞拍仅持续了8分钟。

根据深圳市规划国土委信息显示,A510-0152宗地面积为18428.72㎡,总建面73710平方米, 配建人才住房初始面积6630平方米该宗地块起始价13.87亿,最高限制地价20.12亿,土地使用年限为70年。

电建地产拿下光明A510-0152宗地 需配建19030㎡人才房

该宗用地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。居民家庭新购买商品住房的,自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让。此外,商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修。

根据出让合同显示,该宗地块计入容积率的总建筑面积不超过73710平方米, 其中:住宅66010平方米(其中,只租不售的人才住房不少于6630平方米,最终以竞价结果为准,其余为普通商品房),商业2000平方米,9班幼儿园2400平方米(占地2700平方米)、社区健康服务中心2000平方米、社区老年人日间照料中心800平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米,物业服务用房150平方米。

电建地产拿下光明A510-0152宗地 需配建19030㎡人才房

根据,A510-0152宗地位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧,临近在建伸着地铁6号线观光站约500米。该地块与A510-0151同属于光明区行政文化中心,周边有光明区人民政府和建设中的深圳实验光明学校,市政、文化、休闲、教育等配套丰富。

光明区目前在售住宅新盘不多,整体的一手住宅价格在4.6万元/左右。

陈跃 本文来源:网易房产深圳 责任编辑:陈跃_NO6916
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