<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳城中村改造将不再“大拆大建” 采用微改造

0
分享至

(原标题:深圳城中村改造将不再“大拆大建”:更多采用微改造方式)

6月11日,深圳市规划和自然资源局印发《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》的通知,明确城中村更新更多采用微改造方式,不急功近利,不大拆大建。

深圳市规划和自然资源局解读称,以往城市村改造以拆除重建为主,城中村综合整治推进相对缓慢,实施手段有限,主要是满足基础性的安全及环境保障,难以实现公共空间和生态环境品质提升等改善性需求。

此次发布的《若干措施》中指出,坚持城中村有机更新,更多采用微改造方式,不急功近利,不大拆大建。按照不同实施方式分类推进综合整治。

《若干措施》中主要列举了三类:

一是城中村综合治理。由市城市管理主管部门牵头,各区政府组织实施。

二是增加辅助性公用设施或现状建筑功能改变。可增加面积不超过现状建筑面积15%的电梯、连廊、楼梯、配电房等辅助性公用设施,或利用现状建筑改变功能完善社区管理用房、文化活动室、社区健康服务中心等社区级公共配套设施及小型商业服务设施,或在确保实施可行、符合相关规范的前提下利用现有建筑空间改造为架空停车场或架空花园、屋顶花园等公共空间。由区政府统筹,组织相关单位、企业实施。

三是综合整治类更新。

通过上述两种方式确实无法消除重大隐患或者完善基础设施和公共设施的,可综合运用局部拆建、扩建、加建等多种方式。由政府主导组织实施或引入实施主体实施。

其中,位于基本生态控制线、蓝线、高压走廊等范围内或涉及油气管线等危险化学品场所的城中村,除市政府相关政策法规另有规定外,不得增加建筑面积或局部拆建。

深圳市规划和自然资源局表示,结合深圳城中村实际情况,《若干措施》对城中村综合整治的手段进行了拓展,特别是针对一些存在重大隐患或者基础设施和公共设施严重不足,又无法简单通过城中村综合治理、增加辅助性公用设施等手段予以解决的,允许其综合运用局部拆建、扩建、加建等多种方式予以实施。

针对拟进行拆除重建的城中村,《若干措施》提出要由区集体资产管理部门会同区城市更新机构,及时掌握相关信息,主动服务。进一步规范集体资产管理,严禁开发企业私下进驻城中村及私下倒卖,降低改造成本和社会风险。涉及以集体资产为主的城市更新项目,原农村集体经济组织继受单位应在区政府监督下,以公平公正、民主透明为原则,通过公开招标方式选择市场主体,杜绝少数“村官”与开发企业操纵集体决策,保证村民真实意愿得到体现。

此外,《若干措施》中也显示提高多方主体参与城市更新的积极性。

《若干措施》中指出,进一步完善城中村综合整治相关政策,通过允许局部拆建、降低合法用地比例等方式,多措并举,鼓励多方参与城中村综合整治类更新。综合整治单元规划经批准后,由区政府根据规划要求组织实施,或按规定公开选择市场主体实施。

相关推荐
热点推荐
55岁滕哈赫麻了!药厂首秀1-5耻辱,对手是一群孩子 嘴硬:不在乎

55岁滕哈赫麻了!药厂首秀1-5耻辱,对手是一群孩子 嘴硬:不在乎

风过乡
2025-07-19 06:02:01
总理去世,毛远新问:谁当总理合适?毛主席说:还是他比较好一些

总理去世,毛远新问:谁当总理合适?毛主席说:还是他比较好一些

冰雅忆史
2025-07-19 10:38:01
大V:看宗庆后自传才知道,与女下属搞婚外情也是企业管理手段

大V:看宗庆后自传才知道,与女下属搞婚外情也是企业管理手段

小星球探索
2025-07-19 08:22:44
这都能甩锅中国?法报奇文:中国大力治理空气污染加剧全球变暖

这都能甩锅中国?法报奇文:中国大力治理空气污染加剧全球变暖

可达鸭面面观
2025-07-19 09:03:34
交易与买断障碍重重:为何詹姆斯今夏离开湖人几乎是不可能的事情

交易与买断障碍重重:为何詹姆斯今夏离开湖人几乎是不可能的事情

直播吧
2025-07-19 15:01:07
获赔88万律师拿走55万后续:凭本事拿的并没错,本人回应律协发声

获赔88万律师拿走55万后续:凭本事拿的并没错,本人回应律协发声

大鱼简科
2025-07-18 21:22:34
街上没人,商场没人,工厂没人,就连农村也没人?人都上哪去了?

街上没人,商场没人,工厂没人,就连农村也没人?人都上哪去了?

小谈食刻美食
2025-07-18 21:26:14
高温范围减小!明起河南迎大范围降水,多地大到暴雨,局部大暴雨

高温范围减小!明起河南迎大范围降水,多地大到暴雨,局部大暴雨

鲁中晨报
2025-07-19 13:04:10
烂到根上了!宗馥莉亲人接连倒戈杜建英,正中她下怀,一网打尽

烂到根上了!宗馥莉亲人接连倒戈杜建英,正中她下怀,一网打尽

火之文
2025-07-18 14:44:47
女子称入住锦江之星酒店发现“花洒有排泄物”,店长称保证房间没问题 相关部门介入调查

女子称入住锦江之星酒店发现“花洒有排泄物”,店长称保证房间没问题 相关部门介入调查

红星新闻
2025-07-18 23:31:29
玉米地里生意30块 八年不涨价 她说可怜光棍汉

玉米地里生意30块 八年不涨价 她说可怜光棍汉

第7情感
2025-07-18 13:11:04
广西壮族自治区梧州市委原常委、秘书长韦彦被开除党籍和公职

广西壮族自治区梧州市委原常委、秘书长韦彦被开除党籍和公职

界面新闻
2025-07-19 15:02:24
江苏太仓市委书记落马!疑遭学霸校花举报,曝有43个情人

江苏太仓市委书记落马!疑遭学霸校花举报,曝有43个情人

180视角
2025-07-18 17:16:23
江苏明确将不再发放这一证件实体证

江苏明确将不再发放这一证件实体证

鲁中晨报
2025-07-19 11:48:15
直到宗庆后人设崩塌,才懂赌王临终前,把私生子交给何超琼含金量

直到宗庆后人设崩塌,才懂赌王临终前,把私生子交给何超琼含金量

揽星河的笔记
2025-07-18 22:29:50
特朗普称印巴冲突期间有五架战机被击落

特朗普称印巴冲突期间有五架战机被击落

财联社
2025-07-19 09:32:11
宗不庆后,娃不哈哈

宗不庆后,娃不哈哈

蓝鲸新闻
2025-07-18 21:44:23
曝杜建英并未与原配离婚,两人恩爱至今 还生了一个36岁儿子

曝杜建英并未与原配离婚,两人恩爱至今 还生了一个36岁儿子

查尔菲的笔记
2025-07-18 22:43:58
宗庆后103岁母亲,和施幼珍互相拆台,难怪宗馥莉想以这种方式死

宗庆后103岁母亲,和施幼珍互相拆台,难怪宗馥莉想以这种方式死

古希腊掌管松饼的神
2025-07-19 11:37:49
《奔跑吧》收官,3人升咖,2人求常驻,1人火出国,只有他惹人厌

《奔跑吧》收官,3人升咖,2人求常驻,1人火出国,只有他惹人厌

小丸子的娱乐圈
2025-07-19 07:59:55
2025-07-19 15:36:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

农夫山泉等被指或受良渚自来水事件影响 知情人士发声

头条要闻

农夫山泉等被指或受良渚自来水事件影响 知情人士发声

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

西蒙尼最彪悍的弟子,正成为下个“匪帅”

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

旅游
游戏
艺术
家居
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

任天堂神秘大计划官宣二测!类MC的大型社交网络游戏、会员专属

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

简构智居 现代功能美学

军事要闻

美国称不支持以色列近期在叙利亚的行动

无障碍浏览 进入关怀版