<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳5月豪宅成交量升价跌 1000万-2000万豪宅成交占比达六成

0
分享至

网易房产讯 深圳新房市场热度回落,豪宅市场则呈现量升价跌态势。据深圳中原研究中心数据显示,深圳5月有两个豪宅项目获取预售,为南山的宝能城和海境界,批售面积合计7.78万平。同月有两个豪宅项目入市,为南山的新天鹅堡和宝能城,推售面积合计18.68万平。成交方面,5月深圳一手豪宅共成交541套,环比上涨19.2%,成交面积为6.12万平,环比上涨22.9%,成交均价为111082元/平,环比下跌6.0%。

深圳5月豪宅成交量升价跌 1000万-2000万豪宅成交占比达六成

南山区豪宅成交占比近九成

分区域来看,5月南山、福田和龙华均有豪宅成交。南山区一手豪宅共成交428套,成交面积为5.27万平,面积占全市比重为86.19%,南山的成交以半岛城邦为主;福田成交106套豪宅,面积共计0.78万平,面积占全市比重为12.71%;龙华成交了7套别墅类豪宅,面积共计0.07万平,面积占全市比重为1.10%。

分类型来看,本月半岛城邦项目集中网签,本月住宅类豪宅的网签量占比回升至61.10%,住宅类豪宅成交面积合计3.74万平。公寓类豪宅本月共成交2.31万平,占比为37.80%。

深圳5月豪宅成交量升价跌 1000万-2000万豪宅成交占比达六成

深圳5月豪宅成交量升价跌 1000万-2000万豪宅成交占比达六成

此外,本月一手豪宅成交套数TOP5共成交495套,占总成交套数的91.50%。

深圳5月豪宅成交量升价跌 1000万-2000万豪宅成交占比达六成

1000万以下豪宅成交套数占比大幅回落

网签数据显示,5月1000万以下豪宅成交套数占比大幅回落至31.61%。受半岛城邦项目影响,1000万-2000万价段的豪宅成交占比大幅回升,该价段成交占比上升47.48至60.26%。2000万-3000万价段的豪宅成交占比上升0.81%至6.10%。3000万以上豪宅成交占比下滑5.46%至2.03%。

深圳5月豪宅成交量升价跌 1000万-2000万豪宅成交占比达六成

深圳中原研究中心表示,近两年楼市走势相对平稳,房产作为短期投资产品已经无明显优势,购房客对于高总价的豪宅产品显得更为理性。除了地理位置、项目环境和项目品质等因素外,项目定价成为影响一手豪宅去化情况的最重要的因素之一。

相关推荐
热点推荐
别羡慕宋佳!她家庭可不简单,一般人根本做不到!

别羡慕宋佳!她家庭可不简单,一般人根本做不到!

智凌纵横
2025-07-06 21:11:34
一路走好!3天时间,6位明星名人传死讯,最年轻者仅21岁

一路走好!3天时间,6位明星名人传死讯,最年轻者仅21岁

叨唠
2025-07-07 00:01:07
妈妈认证磕糖,和陈梦亲密互动,帅哥曝光,小4岁,帅气,身高184

妈妈认证磕糖,和陈梦亲密互动,帅哥曝光,小4岁,帅气,身高184

东球弟
2025-07-07 11:00:18
马斯克的新党太猛了,支持率强势出炉!特朗普紧急发文,情商真高

马斯克的新党太猛了,支持率强势出炉!特朗普紧急发文,情商真高

观星赏月
2025-07-07 15:10:34
四大国脚或携卡兰加压哨加盟辽宁铁人,冲超最大变数浮现

四大国脚或携卡兰加压哨加盟辽宁铁人,冲超最大变数浮现

鸟侃大山
2025-07-07 12:59:44
1047亿元!斯嘉丽,登顶全球演员票房榜

1047亿元!斯嘉丽,登顶全球演员票房榜

大象新闻
2025-07-07 11:40:28
中欧贸易战开打?欧盟要限制中国!中国被迫反制!欧盟为何反水?

中欧贸易战开打?欧盟要限制中国!中国被迫反制!欧盟为何反水?

墨兰史书
2025-07-07 17:52:20
博主称葱油饼难吃直接丢垃圾桶,阿大看到后直接将其起诉

博主称葱油饼难吃直接丢垃圾桶,阿大看到后直接将其起诉

映射生活的身影
2025-07-06 20:36:40
狗不理集团被列入经营异常名录

狗不理集团被列入经营异常名录

界面新闻
2025-07-07 14:33:55
最新披露的情报展现了美军空袭伊朗的专业和强大,但同时也露出了帝国的底裤...

最新披露的情报展现了美军空袭伊朗的专业和强大,但同时也露出了帝国的底裤...

观雨大神经
2025-07-04 20:22:07
餐馆无偿为拾荒老人提供8年午餐,店快倒闭时,老人搬来一个箱子

餐馆无偿为拾荒老人提供8年午餐,店快倒闭时,老人搬来一个箱子

五元讲堂
2025-06-18 15:02:24
戴假发纹眉的王石 | 74岁大佬的偶像包袱有点重

戴假发纹眉的王石 | 74岁大佬的偶像包袱有点重

塞外书语
2025-07-04 11:34:42
外媒惊呼,人类第一个“电力帝国”来了?

外媒惊呼,人类第一个“电力帝国”来了?

智谷趋势
2025-07-06 10:46:06
丰田真妥协了!2.0L+四独悬,如今只要8万多块,空间大,油4个

丰田真妥协了!2.0L+四独悬,如今只要8万多块,空间大,油4个

Ai爱车
2025-07-07 16:16:52
曾支持港独,怂恿罢飞内地航线,这家亚洲民航巨头,如今是何下场

曾支持港独,怂恿罢飞内地航线,这家亚洲民航巨头,如今是何下场

智慧生活笔记
2025-07-05 15:13:34
俄向高加索紧急增兵,剑指两个前小弟,会对其开战吗?

俄向高加索紧急增兵,剑指两个前小弟,会对其开战吗?

史政先锋
2025-07-06 15:23:31
一层办公室清空!大群还有690人,罗马仕将按最低工资标准80%发薪,员工称不够房租!垫付巨款的供应商:希望公司能正常运营

一层办公室清空!大群还有690人,罗马仕将按最低工资标准80%发薪,员工称不够房租!垫付巨款的供应商:希望公司能正常运营

每日经济新闻
2025-07-06 21:50:07
华妃娘娘得罪大佬被欺负惨了的瓜

华妃娘娘得罪大佬被欺负惨了的瓜

热闹吃瓜大姐
2025-07-06 20:43:11
女星宣萱获新加坡视后,称“希望可以一直演到老”,影帝刘青云为其颁奖

女星宣萱获新加坡视后,称“希望可以一直演到老”,影帝刘青云为其颁奖

阿废冷眼观察所
2025-07-07 14:39:18
大陆不再协商,M503航线W121直接启用,台当局抗议声音无人理睬

大陆不再协商,M503航线W121直接启用,台当局抗议声音无人理睬

史纪文谭
2025-07-07 18:11:48
2025-07-07 19:04:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

在称呼特朗普"爸爸"后 北约秘书长抛出了更疯狂的说法

头条要闻

在称呼特朗普"爸爸"后 北约秘书长抛出了更疯狂的说法

财经要闻

特朗普要发关税函 美国贸易谈判进展如何

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

鹿晗状态回升账号恢复 演唱会公开表白

科技要闻

投资大佬一语扎心:中国机器人"可悲"现状

汽车要闻

预售10.58万起/6秒级加速 零跑B01将于7月下旬上市

态度原创

教育
家居
健康
游戏
公开课

教育要闻

通州区“运河思政”再升级!28所基地校有了思政副校长

家居要闻

醺光伴读 品质兼顾实用

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

《日在校园重制版》游戏2025年发售 支持中文

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版