深圳5月新房网签6242套 90-144平面积段成交占比超五成

网易房产讯 据深圳中原研究中心数据显示，5月新房市场共网签6242套商品房，环比上涨43.7%，其中住宅占比上升至70.3%，公寓占比减少至23%，商办及其他占比维持不变。5月豪宅网签541套，环比上涨19.2%。

90-144平面积段占比突破五成

从成交户型面积段来看，90-144平面积段占比连续两月超过60-90平面积段，5月占比竟高达55.5%。前期热销的刚需项目（万科星城、勤诚达正大城等）及豪宅项目（半岛城邦四期）主力户型均在90-144平面积段范围。市场上60平以下的住宅非常稀缺，占比微乎其微，新入市的豪宅项目面积段有所下降，住宅户型在60-90、90-144两面积段高度集中。

此外，据深圳中原研究中心数据显示，深圳5月网签住宅项目共67个，其中有6万+成交记录的楼盘有23个，限价楼盘1个，本月无保障性住房网签。5月新房住宅6万+楼盘共成交742套，占全市成交套数的16.1%；6万+住宅楼盘成交总面积为7.4万平，占全市成交面积的16.8%。

5月住宅成交套数TOP10共成交2698套

据5月网签数据显示，5月住宅成交套数TOP10共成交2698套，占全市成交套数的59%。TOP10项目多位于宝安、龙岗两区，关内片区仅南山和盐田上榜。成交金额方面，5月住宅成交金额TOP10楼盘成交金额共计137.88亿元，较上月增加了73.6亿元。而5月TOP10开发商成交面积共计13.7万平，占全市成交面积的57%，占比环比增加了4个百分点。