新房供应增多 3月全市7个项目取得批售 现售住宅2个

根据深圳贝壳研究院统计，3月份，全市7个项目取得批售，供应新房4699套，其中住宅1411套，商务公寓2102套，三月中下旬供应增多，其中商务公寓备案均价较低，新房与中介联动推盘增多。

具体到住宅方面，除了富润乐庭、桑泰龙樾府为预售外，另有现售项目两个，为南山区的红花雅筑和阳光粤海，加上君胜熙珑山在本月开盘，本月推盘量较多。春节过后，深圳迎来三月小阳春，开发商推盘积极性有所提升。

本期精编相关楼盘：红花雅筑、阳光粤海花园、富润·乐庭、桑泰龙樾

红花雅筑

项目动态：红花雅筑体量不大，只有1栋26层的单体楼，3梯6户，共184套。项目已于3月17日开盘推出户型建面分别是47/55/66/72㎡的1-2房，均价8.5万元/平。详情以售楼处公布为准。

项目距离地铁大新站、桃园站都有一定距离，步行在15分钟以上。选择出行主要还是要依靠公交车或者自驾。红花雅筑的优势在于这个区域的生活氛围比较浓郁，周边各项配套都比较完善，商业有欢乐颂等商业、南山文体中心等市政配套。此外，项目是户型较小，适合上车。不过小区体量不大，只有1栋，没有园林。项目周边有城中村，也有多个成熟的小区嘉南美地、东方新地、南山豪庭等，整体来看比较安静宜居。现场置业顾问介绍周边二手房价在6-8万/平之间。小编查阅链家网，目前周边挂出的少量房源，基本都在6.5-7万多之间。

项目简介：红花雅筑位于深圳市南山区红花路，占地面积为2855.61㎡，建筑面积为16534.06㎡，近期将推出建筑面积约47-72㎡的精品小户型住宅，坐拥南山中心区位，多公园、商圈环绕，尽享一站式人文生活商业配套。

@@AUTODEALER="红花雅筑"ADDRESS="南山区-南头" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CDTU.html" PRICE="85000元/平米"@@

咨询电话：4008-163-163转9

项目地址：南山区红花路与南新路交汇处

阳光粤海

项目动态：3月19日，位于南山科技园的阳光粤海花园在其售楼中心开盘，推出公寓及住宅产品，采用先到先得的方式选房。截止至当天下午1点钟，相对较小的两种户型157㎡、165㎡接近售罄，剩余200㎡+的剩余半数。根据市场监督管理局公示信息，阳光粤海花园为现楼发售，共备案房源527套，包含了可售房源公寓及住宅产品共479套，余下为回迁房。

住宅备案共221套，户型为156-243㎡，单价区间7.8-10.1万/㎡，总价区间842-2447万/套，备案均价8.9万元/㎡。公寓备案共258套，户型建面为41-87㎡，价格区间为7.1-9.1万/㎡，总价区间在306-717万之间，备案均价约7.8万/㎡。

详情以开发商公布为准。

项目简介：阳光粤海，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态。

@@AUTODEALER="阳光粤海"ADDRESS="南山-科技园" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CDGf.html" PRICE="7.8万/平米"@@

售楼电话：4008-163-163转9

售楼地址：南山区白石路与科技南一路交汇处

富润·乐庭

项目动态：富润·乐庭已于3月15日开盘，主推2A、2B、3A、3C栋建面约74-134㎡住宅，精装交付，约3.1万/㎡起，均价36600元/平。详情以售楼处公布为准。

项目简介：富润·乐庭位于坪山区核心干道之一的东纵路旁，该道路未来会升级建造成为双向六车道，联通坪山大道，快速直达南坪三期、东部过境高速等多条快速道路，交通便利。 项目由高层住宅、商业裙楼组成，通风及日照条件良好，通过建筑围合出内向型屋顶花园空间。 富润·乐庭总占地约2.3万㎡，总建面约15万㎡，其中包括约8.8万㎡住宅，近2500㎡社区幼儿园、近1万㎡集中式商业，项目基础配套丰富，满足日常生活需求。建筑风格整体采用Artdeco结合现代时尚风格，外立面采用米黄色和咖啡色。园林景观保持统一的建筑风格，结合项目空间及使用感，针对性设计功能及进行绿植铺设，并设置多个造景区域，打造整体层次感。

@@AUTODEALER="富润·乐庭"ADDRESS="坪山区" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CDTb.html" PRICE="36600元/平米"@@

咨询电话：4008-163-163转9

项目地址：坪山区东纵路102号

桑泰·龙樾

项目动态：桑泰·龙樾预计预计3月底开放样板，4月中开盘，主推面积户型为68、88、98、116平，毛坯交楼。详情以售楼处公布为准。

项目简介：桑泰·龙樾由深圳市联合投资发展有限公司进行开发，总占地约3.4万㎡，总建面约18.5万㎡，容积率3.8，规划7栋住宅建筑，底下有规划1层商业，中间为架空花园。

咨询电话：4008-163-163转9

项目地址：北通道辅道和仙田路交叉口