坪山地铁建设加快 坪山围已征拆房屋启动拆除

（原标题：地铁换乘站坪山围已征拆房屋启动拆除）

坪山围建筑物逐渐被拆除。

坪山地铁建设又进了一步。地铁14号线、16号线在坪山街道坪山围交会，这里将建起大型换乘站，坪山街道完成坪山围征拆房屋签约工作后，马不停蹄启动拆除，为地铁施工打开作业面。为助力地铁建设，坪山街道分成10个包干组推进地铁征拆工作，连续一个多月没有休息，截至3月27日签约211栋房屋。

昨日上午，记者在坪山围现场看到，数台钩机正在同时作业，沿街的建筑物陆续被拆除，坪山围路口超4000平方米的商贸城已经全部被推倒，钩机正在现场整理建筑垃圾。而在坪山大道另一侧，桥西路已征收房屋也启动了拆除，几台钩机在紧张工作着，有将近一半建筑物已经被夷为平地。

坪山围站是地铁14号线、16号线的大型换乘站，位于坪山大道与深汕路、建设路的交界处，道路两边的房屋需要征拆腾出作业面，坪山围征拆工作的进展，将影响到两条地铁建设的进程。坪山区委区政府相关领导对坪山围征拆工作进行多次指导和部署，坪山街道各包干组也全力以赴推进征拆工作。

坪山街道分成了10个包干组，以街道班子成员带队，上门向业主详细讲解政策，积极对房子进行测绘和清算，按照政策规定依法保障业主利益最大化，争取业主的支持，目前，坪山围站涉及所需征拆房屋已经大部分签订了补偿协议，坪山街道正在积极攻坚剩余少数未签约的房屋。

据了解，两条地铁线路将在坪山街道辖区内一共设置8个站点，其中坪山围是换乘站，截至3月27日，已签约211栋，面积约161098平方米，已拆除68栋，面积约57374平方米。

坪山街道攻坚地铁征拆工作，还面临着另一个难题，那就是清租。坪山街道地处坪山区中心区域，两条地铁路线经过的地方，都是商业繁华、人流量大的区域，商铺较多，除了争取业主支持，坪山街道包干组成员还需要逐户向租户宣讲地铁建设意义和政策，争取租户配合。

3月份以来，坪山街道包干组兵分多路，与租户进行沟通协调。本着“依法征拆”“阳光征拆”“和谐征拆”的原则，坪山街道会支持并满足租户的合理合法诉求，不会让租户吃亏，但对于个别租户趁着地铁征拆漫天要价、企图高价博赔的行为，坪山街道也从不手软、坚决打击。

在坪山街道工作人员的努力下，目前不少租户已经退出经营或者正在清场，为地铁建设腾出作业面。

征拆小故事

经营了十几年，电脑城75家商铺集体搬迁

坪山电脑城位于坪山大道边上坪山围附近，里面有75家商铺，他们大多在这里经营了十几年，地铁在坪山围设站，电脑城要拆除，这75家商铺也要搬迁。因为涉及生计，商户们对地铁征拆起初抵制情绪较浓。

3月初，坪山街道党工委副书记赵斌带领包干组成员赵之静、曹文圆等近10人，穿上党员志愿者红马甲，逐家逐户宣讲地铁征拆政策，了解商户们的实际困难和诉求。商户们“抓”着他们“大吐苦水”，几十人把工作人员围在中间，七嘴八舌表达着自己的不满，有些商户还显得特别激动。坪山街道包干组成员耐心听着，慢慢让租户们冷静下来。

一方面晓之以理宣讲地铁征拆政策，一方面动之以情帮助租户解决实际困难，几次往来之后，电脑城的租户们不再对征拆人员抱有敌意，他们慢慢接受了地铁建设需要搬迁的事实，在征拆人员的协调下，与开发商协商补偿事宜。

搬迁涉及利益，有些商户在协商补偿事宜时，心理预期过高，开出了明显不合理的高价，双方谈判也一度受阻。工作人员经常要在租户和开发商之间“斡旋”，一边将租户的心理预期从“高处”拉回到合理范围，一边协调开发商，促使开发商“让利”，在合理合法框架内，为租户争取更多权益。协调近十次谈判后，双方终于达成了共识，租户们同意签约搬迁。

谈判需要技巧，但赵之静和曹文圆认为，谈判更需要“同理心”。他们把租户当成了朋友，沉下心去了解租户的难处，同时为租户争取合法权益，赢得租户们的信任，顺利保障了公共利益项目的进程。

流浪汉藏进待拆迁房，社区出动近百人寻了4天

坪山街道坪山围片区房子已经腾空待拆迁，正当房子准备开拆的时候，六联社区发现有流浪汉藏进了待拆的房子里，社区出动了近百人寻找了4天，3月27日上午才将流浪汉找到。

上周日，坪山围房子腾空后准备拆除，社区工作人员对房子进行安全排查时，有清洁工人表示，有流浪汉藏进了空楼内。六联社区立马安排人员进行地毯式搜查，因为坪山围待拆迁房子有数十栋，每栋房子又有几十间房，排查起来相当费劲，郑若素说，社区出动了治安队队员、社区专干、社区志愿者参与寻人，连社区工作站班子成员也加入了寻人的队伍，“加起来差不多有100个人。”但寻找了几天之后，依然一无所获。

坪山街道办还向坪山警方寻求帮助，坪山公安分局机训大队派出了两只追踪犬帮忙寻找，但由于流浪汉的衣物气味存在不确定性，追踪犬寻找了一整天也没有找到人。

3月27日上午，六联社区工作人员在一栋待拆迁房屋里排查的时候，发现了疑似流浪汉的衣物和刚吃完的食物，工作人员便上楼重新排查了一遍，在3楼一个满是废品的小房间里，发现流浪汉蒙在一张旧被子里面睡大觉。

郑若素随后安排人员为流浪汉送来了饮用水和盒饭，该名流浪汉表示，有兄弟姐妹在外市工作，想过去投靠他们，六联社区工作人员找来了箱子，将他的物品打包，并派车带他寻找亲人，临走前，工作人员还向流浪汉送上了2000元钱，流浪汉想要下跪感谢，几名工作人员赶紧将他扶了起来。