北京商办房暴跌八成？链家:价格实为20%份额交易

（原标题：北京北苑商办房暴跌八成？链家:价格实为20%份额交易）

图片来源/大伟看楼市公众号

新京报快讯（记者 张晓兰）今天（12月3日），自媒体“大伟看楼市”发表的《最近房价暴跌8成的背后真相》一文，在业内引发广泛关注。文章称，“在链家网上北京朝阳区北苑出现一套6800元/平方米，共66平方米的高楼层商住房，成交价格居然是45万，按照这个逻辑，相比此前，价格暴跌了80%。”

针对这套房源个案，新京报记者向链家方面求证。链家方面表示，经核实，此次关于N次方1居室45万交易信息，实为房源买卖份额交易。原房屋实际持有人为一对情侣，两人分别持有80%和20%的产权。目前业主通过产权份额交易，将原20%的产权统一过户给另一方，故在链家前端显示为45万，实际房屋价格与市场价持平。同时，此项交易也符合国家有关房地产交易的相关规定。