11月深圳17个新盘入市 推出房源套数达12277套

进入年末开发商业绩压力增大，加速推盘入市，11月深圳楼市迎来“推盘潮”。截止至11月30日，深圳全市共计20个楼盘取得预售证，预计17个项目将入市，累计推售房源套数达12277套。近期来看，有部分楼盘大量推售，如万科星城，一次性推售出3337套房源。华强城、绿景红树湾壹号等“拖延”已久的楼盘，也相继入市预售证。

本周深圳有万科瑧山府、华强城、万科星城、麟恒中心广场、领航城。具体卖得怎么样，一起来看看吧！

万科瑧山府

项目动态：11月26日晚上8点，万科臻山府（备案名：万科香蜜府）采用线上选房模式开盘，19点30分公示房源，20点开始选房，20点30分选房结束。选房历时半个小时，销售381套，去化率高达96%。

该项目此次共推出A、B、C、D四栋，共397套住宅房源，户型建筑面积约为178-306平米，单价区间在8.2-11.3万元/平米，总价区间在1472-3254万元/套，毛坯均价为9.71万元/平米。该项目采用精装修交楼，装修费为6000元/平米。。更多详情可咨询售楼处。

项目简介：万科瑧山府位于深圳市福田区安托山片区，东侧紧靠香蜜湖，西侧接壤华侨城。万科瑧山府以雅致贵宅姿态，鼎立于深圳豪宅带中心位置。万科瑧山府位于香蜜北安托六路与侨乡五路交汇处，安托山地铁站旁，是万科·瑧系列的开篇力作。

@@AUTODEALER="万科瑧山府"ADDRESS="福田-香蜜湖" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BRfc.html" PRICE="97100元/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转9

售楼地址：福田安托山六路与侨香五道交汇处（地铁安托山站C出口）

华强城

项目动态：华强城备案名华强城市花园（一期），11月27日在前海JW万豪酒店进行集中线下选房。根据开发商开盘简报，项目1503个诚意登记人，当天签到1221批。华强城推出1240套房源，为72-160平2-5房毛坯住宅。截止至当天18：30，共成交1033套房源，去化率约83％。

根据规土委信息，此次推售共计1240套房源，位于1栋CD座、2栋ABC座、3栋ADEF座、3栋B座1203号、4栋03户型、5栋，共有建筑面积72㎡、89㎡、110㎡、125㎡、130㎡、160㎡六种户型。规土委网站显示，华强城市花园（一期）预售证号：深房许字（2018）宝安016号。此次备案的房源单价区间约4.2-5.1万㎡，整体均价46300元/㎡，总价区间在290-802万/套。

项目介绍：华强城，位于宝安区福永街道，扼守前海大门户，地处空港新城核心商圈，无缝连接地铁11号线塘尾站，7站前海，8站南山，12站福田，三大城市中心，一线瞬间抵达。

项目总占地12.8万平米，总建面约81万㎡，绿化率40%，容积率4.59。是集近10万㎡大型shoppingmall、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态甲级写字楼于一体的城市综合综合体，以区域运营理念，奠定中心地位，成就都市人居新高度，引领城市新生。

@@AUTODEALER="华强城"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25693" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQaE.html" PRICE="46000元/平米"@@

售楼电话：4008-163-163转25693

售楼地址：宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处西南(地铁11号线塘尾站)

万科星城

项目动态：11月28日21点，万科星城采用线上选房的方式开盘，选房时间为30分钟，据网友爆料，截止至21点30分选房结束时，该项目共销售1900套，去化率为约57%。据万科星城项目策划表示，此次开盘也有村民购房，属于正常买房，不是回迁，村民此次购房数量大概近400套。

万科星城此次共推出3337套住宅，为深圳史上最大规模推盘。该项目共有5种户型，建筑面积为79-136平米，产权70年，毛坯备案均价约为4.39万/平米，总价在327-652万之间。

万科星城为沙井街道上星工业区城市更新单元，位于宝安沙井街道上星南路与上星路交汇处，紧邻107国道，距离沙井地铁站约2公里。项目分两期开发，占地面积18.7万㎡，总建面预计在90万㎡左右。万科星城共分为六大地块，02号、03号及4号地块为住宅产品，包括万科星城上郡、万科星城名邸、万科星城华府。

项目简介：万科星城是是粤港澳大湾区、西部崛起发展大势中的明星项目。同时，万科星城也是基于万科全业态平台，集七大业态链，实现生活内容与服务的全场景、可持续化运营的近百万级美好城市生活平台。

@@AUTODEALER="万科星城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CBIV.html" PRICE="待定"@@

售楼电话：4008-163-163转9

售楼地址：宝安区上星南路与上星路交汇处

领航城·领誉

项目动态：领航城领誉南区11月30日下午，西乡领航城5期在宝安万豪酒店开盘。项目备案505套，户型建面约131-179㎡，均价约5.69万/㎡。单价区间在5.5-6万/㎡，总价区间在732-1048万/套。详情可咨询售楼处。

本次备案的是1栋AB座、2栋AB座、3栋AB座、4栋AB座、5栋AB座和6栋，共6栋11个单元。

楼盘简介：深圳机场地产“领航城”位于107国道与航城大道交汇处，项目总占地面积约55万㎡，总建筑面积约130万㎡。领航城是依托空港新城发展规划而崛起的门户新城，也是面向中国乃至世界的多功能大型综合体，项目扼守粤港澳大湾区脊梁，位处前海大空港腹地，不仅享“空前”板块的双重红利，更拥有海陆空轨四维立体化交通体系和丰富的产业及生活配套。

领航城项目分六期开发，2017年所有地块全部开工建设，项目整体规划为涵盖高尚住宅宅、购物中心、人文教育、希尔顿逸林酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能为一体的现代都会生活圈，规划建设成汇聚商业品牌的“时尚之城”，囊括大型文化中心的“人文之城”，容纳绿意美景的“生态之城”，集聚精英人士的“智慧之城”。随着一期、二期、三期业主的不断入住，四期博纳国际影城和六期希尔顿逸林酒店入驻，区域内配套不断完善，居住氛围也日渐浓厚。项目本次推出的是纯大户型住宅领航城五期——领航城·领誉。

领航城·领誉占地约4.8万㎡，整体建筑面积约为20.4万㎡，主力户型为建筑面积约131-179㎡四房纯粹大户型产品。项目由南北两个地块构成，规划容积率仅为3.0，倾心打造景观面积约5.5万㎡的现代山水园林。领航城·领誉位踞百万大城中轴之心，北侧临近狮子山天然氧吧，还可以享受周边西湾公园、平峦山森林公园、铁仔山郊野公园等绿意生活，入则享一方宁静，出则悦大城繁华。

@@AUTODEALER="领航城·领誉"ADDRESS="宝安区-西乡" TEL="4008163163" EXT="25005" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BeXF.html" PRICE="待定"@@

项目地址：深圳宝安西乡107国道与航城大道交汇处