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惠城中心区第七批次公租房首推17套三房一厅户型

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惠城中心区第七批次公租房首推17套三房一厅户型

近日,惠城新批次公租房配组工作迎来进展,经过前期的资格审查,10日上午惠州市住建局组织举行了惠城中心区第七批公租房保障家庭电脑摇号排序仪式,1688户保障房申请家庭确定选房顺序。叠加第六批次配租过程中的207轮候家庭,共计1895户保障房家庭将参与新一批的选房。

具体到备受市民关注的配租房源分布,记者从该局了解到,当前批次供给的配租房源共有554套,主要为三栋惠南居二期房源。户型主要为两房一厅和一房一厅,同时首度配置了17套三房一厅户型满足大户型住房需求家庭的住房需求。根据配租工作的安排,保障房家庭将于本月17日—24日按照摇号顺序选择房源。

选房家庭数量创纪录

申请家庭达1895户创了新高

“公租房配租工作开展很多年了很多批次了,这一次的申请家庭数量是创了新高。”在惠城中心区第七批公租房保障家庭电脑摇号仪式现场,该项工作负责人、市住建局住房与房地产科刘金明介绍。

记者注意到,跟随近年来房地产市场的回暖,市民对于保障住房的需求明显提升。结合去年第六批次公租房的分配情况,以及动态化的存量房源优惠政策,因一房一厅户型较多而长期存在空置的情况得到缓解,既有公租房房源都得到有效配租。

进入今年,第七批次房源配租何时开展、进展如何则成为市民关注的热点问题。在惠州市住建局网络问政平台上,多位市民频繁发帖询问,担心错过房源配租的申请时间。而当前,随着涉及惠城区政府、税务、住建、房管等多部门的保障住房家庭资格审查工作完成,正式进入到摇号配租阶段。

据市住建局公示的信息显示,当前批次共有1688户保障住房家庭通过审核,再加上上一批次轮候家庭207户,共计1895户保障住房家庭进入新批次配租选房,这也创下单批次选房数量的最高值。昨日,在市住建局、惠城区、相关街道、居委会代表,以及部分公租房申请家庭代表现场见证下,1895户家庭正式确定选房顺序。

“分在第三组,摇到了这一组的第315号,之前租房的时候也看过一些房源,这次希望能够选到一个离工作近一些的房子。”目前租房独自居住的宋女士直言运气还蛮不错的,算比较靠前了,希望能够租到房子缓解自己的生活压力。“市场上要租个安全一些的房子租金就要800块左右,对于每个月2000块左右收入的自己,压力真的很大。”宋女士说。

首度推出三房一厅户型

申请家庭须为惠城中心区户籍4人以上

具体到当前批次配租工作的房源筹措,该局相关负责人介绍,总共筹措的房源数量为554套公租房,主要为位于三栋的惠南居二期房源,数量达到456套。其余的98套房源则分布于东安花园二期、惠山居、惠和居、金石花园二期等公租房小区,为前一阶段清退的租而未住或长期欠缴租金的住房家庭房源。

在户型配比上则一改前期配租过程中反复出现的一居室过多的局面,工作267套房源为两室一厅,总占比达到一半左右。另有123套一房一厅和147套一居室房源。此外,值得关注的是首度推出三房一厅户型,共计17套,满足人口较多的保障住房家庭需求。

记者注意到,作为首度推出的三房一厅户型,面对市民的需求如何实现公平配租?刘金明介绍,将在具体的配租过程中设置相应的要求。他说,想申请三房一厅的家庭,必须满足惠城中心区户籍4人以上,即申请人及共同申请人在同一本户口本,且互为父母子女关系,其中子女达到法定婚育年龄未婚者或为未成年者。

“根据初步的摸底调查,在所有的申请家庭中,满足惠城中心区户籍4人以上条件的家庭数量大概在70户左右,将严格按照摇号的顺序进行选房,优先满足最迫切的保障房家庭的住房需求。”刘金明说。

供需不均衡如何协调

全力保障住房需求最迫切的申请家庭

记者注意到,按照市住建局在摇号现场公示的数据显示,纳入当前批次公租房配租的保障住房家庭数量共计达到1895户家庭参与选房,然而供给配租的房源数仅为554套房源。

“就当前批次的配租工作来说,人多房少,公租房源供不应求。”结合该供需表现,惠州某业内观察人士认为,在这种供需不均衡的情况下,如何最有效地保障最亟需住房保障的群体变得关键。他举例称,例如部分老弱病残的低保家庭,另一部分则是因为房价上涨压力增大转而选择配租公租房,从政府的层面切实保障低收入人群的安居就变得更为迫切。

市住建局相关负责人对此表示,该局在各类型保障家庭类别的划分和摇号的排序上都将做出区分,同时在相应的租金补贴上也将设置不同的标准,让城市困难群体得到最有效的保障。

记者在摇号现场注意到,在摇号过程中,该局根据申请家庭困难程度划分为四组依次摇号,其中第一组是持有本市《低保证》、分散供养特困人员、计划生育特殊困难家庭、单亲母亲、二级以上(含二级)残疾人员、重点优抚对象住房困难家庭;第二组是城镇低收入住房困难家庭;第三组是城镇户籍住房困难家庭;第四组是非城镇户籍住房困难家庭。“这也能够切实让最困难的人群优先得到保障。”该负责人说。

此外,在房屋租金的优惠方面,根据低保住房困难家庭、低收入住房困难家庭和中等偏下住房困难家庭等不同类别,还将获得公租房租金标准的98%、90%、70%、50%、40%租金补助。

具体到各公租房小区租金情况,该局指出,根据市物价部门核定,惠南居公租房租金三房一厅、二房一厅均为9元/平方米,一房一厅为5元/平方米,单居室为5元/平方米;惠和居公租房租金为11元/平方米;惠山居和东安花园二期公租房租金为10元/平方米,空置一年以上的一房一厅租金6元/平方米。小区物业管理费则另外计算。

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