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安置房顶现多处裂缝渗水 检测报告却称房屋没问题

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安置房顶现多处裂缝渗水 检测报告却称房屋没问题

终于等到了拆迁安置房的钥匙,开始了装修,可没有想到,客厅顶部楼板居然意外出现了多处裂缝,这让高新创汇社区业主郭先生颇为烦恼。

楼上住户铺地砖水渗了下来 才发现多处裂缝

6月20日上午,华商报记者来到位于上林苑一路该社区F区,这里家家户户基本都在装修,在10号楼26层郭先生的家中,厨房、卫生间等其他装修已经完工,只剩下裂缝的客厅屋顶不知道该如何处理。在20多平方米的客厅顶板上方,能够明显看到多道不规则的裂缝分布,上面有涂抹处理的痕迹。

“急着装修完把房子往外出租呢,现在只能一天天等着。”郭先生说,小区是拆迁安置房子,自己是以前东新村的居民,村里被拆迁安置到该小区,今年年初交的房子,这个房子是一室一厅60平方米,交房时楼板已经刷白,看不出异常,中间楼上住户装修铺地砖时,水渗透下来,墙皮脱落后发现冒出了好多道裂痕。发现问题后,就向小区施工方进行了反映,工人也使用防漏水材料进行了维修,但维修之后裂缝又出来了,于是,担心房屋质量的郭先生提出了检测的要求。5月25日,施工方联系了检测单位到郭先生家进行了检测。

郭先生告诉记者,6月初施工方给自己手机发了一张没有盖章的检测报告。检测报告显示,经过对客厅顶板构件的现场检查、检测,得出结论如下:所检测板构件最大裂缝宽度0.30毫米,满足《混凝土结构设计规范》最大裂缝宽度的限值要求;所检测板构件现龄期混凝土抗压强度推定値满足设计强度等级要求;钢筋保护层厚度及钢筋间距符合设计及《混凝土结构工程施工质量验收规范》的相关要求。检测报告上还建议,对客厅顶板裂缝采用化学注浆法进行封闭处理,并粘贴纤维复合材以封闭其表面。

一直没拿到正式检测报告业主着急 小区建设方表示尽快处理好

虽然看到了手机版检测报告,但这么多天郭先生一直没有收到正式盖章的检测报告,催了数次都没有拿到,他很纳闷:“有了正式报告心里才有底啊”

6月20日上午,华商报记者和郭先生一起来到施工方办公室,一位工作人员说检测费8000元,目前还在申请费用,没有给检测方交钱,所以没有拿到正式的报告,但内容是一样的,并表示业主提出问题后就及时进行了维修,维修方案都是业主同意的。

随后,一位自我介绍来自小区建设方高新区管委会的相关负责人要求施工方尽快向业主提供正式检测报告,同时表示根据检测报告房屋质量并无问题,随后将积极安排进行维修,把事情处理好。

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