郁亮：房价单边上涨时期已结束 万科早已不在乎排名

网易房产讯 3月27日，万科发布2017年度业绩推介会，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、首席运营官张旭、首席财务官孙嘉、董事会秘书朱旭出席会议。年报显示，公司各项业绩亮点突出，传统业务稳健增长，新动能业务发展良好。

随着各家房企业绩会的召开，业绩排名也受到关注。恒大以营业收3110亿元、净利润370.5亿元领跑，万科以2429亿元营收和281亿元净利润排名第二，碧桂园以2269亿元和260.6亿元排名第三。

在提问环节上，有投资者问及万科对于新时代“量价”如何考虑，未来在业绩上会遇到天花板？

郁亮则表示，“量价”是旧时代的产物，万科心中只有美好生活。“从2012年开始就不在乎排名了，我们这么大的体量，更需要及早做准备才有未来。万科经过5年的培养，今天升级到了城乡建设与生活服务商，未来万科希望在自己从事的领域都能领跑。”

此次业绩会上，万科的定位有了升级和改变，由城市配套服务商迭代为城乡建设与生活服务商。郁亮对此发表观点，“我们认为中国房价单边快速上涨的时期结束了，房地产企业需要把自己看成制造业、服务业，行业到了必须要改变的时候了。”