龙岗“3字头”新房楼盘屈指可数 还剩这些在售

限购、房贷利率上浮等多重因素的作用下，深圳新房市场基本上趋于稳定，房价上涨势头得到抑制。三季度深圳全市新房均价达54374元/㎡，其中，龙岗成交均价34210元/㎡，环比下跌12.1%。深圳目前在售的百余个新盘中，2字头项目几乎灭绝，3字头项目数量屈指可数，主要集中在龙岗、宝安较边缘的区域如松岗、光明等。小编数了下，龙岗目前3字头项目有10个，其中有8个涵盖住宅产品。三季度龙岗有几个平价盘入市热销，拉低了整体的成交均价。

龙岗是新房供应的主力区域，刚需的主战场。该区域目前在售新盘约有50个（不涵盖大鹏新区），上上周小编乘坐网易购房直通车前往该片区去踩的正是“3字头”项目。一起来看看这些项目最新销售动态吧！

本期精编相关楼盘：合正丹郡、中粮祥云、瑞泽佳园、恒地悦山湖、公园花半里、中骏四季阳光、深房传麒尚林、麓园

合正丹郡

项目动态：合正丹郡8月份已入伙，目前为现房。项目规划为7栋住宅，面积段为50-166平产品，小面积段已经售完，剩下100-166平的3-5房，具体为建面约105平3房、约143平4房、约166平5房。小区整体均价40000元/平，价格区间在3万5-4万3/平之间，毛坯交房，3.5万/平的是166平最大户型。合正丹郡预售许可证为：深房许字（2016）龙岗038号，产权70年。

楼盘简介：合正·丹郡总建筑面积18万平，共7栋蝶形塔楼，梯户比1：2，车位比近1：1。 合正·丹郡自带1万平商业配套，社区整体采用V字形围合布局，展现社区中心南加州园林的同时，基本户户南向。 合正·丹郡由老牌房企合正集团开发，也是合正布局龙岗进行区域开发战略的力作，值得期待。

@@AUTODEALER="合正丹郡"ADDRESS="龙岗区-布吉" TEL="4008163163" EXT="25705" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RYY.html" PRICE="40000元/平"@@

项目地址：龙岗龙岗大道与丹沙路交汇处（地铁3号线丹竹头站A出口）

中粮祥云

项目动态：中粮祥云于2017年10月15日以网络选房的形式开盘，推出住宅、公寓以及商办产品。建面约69-130平2-4房住宅，位于1栋B/C/D座，折后均价为45000元/平；以及34-75平1-3房公寓和办公产品，位于1栋A座、2栋B座，单价区间为33000-35000元/平。

楼盘简介：中粮祥云国际项目位于深圳市龙岗区大运新城片区，龙岗大道与如意路交汇处，距离地铁3号线爱联站100m左右，交通便捷。 中粮祥云国际项目立足打造国际化的都市生活示范区，建成后将成为集“居住、办公、餐饮、休闲、娱乐”于一体的城市综合体。

@@AUTODEALER="中粮祥云国际"ADDRESS="龙岗-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="25735" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RMH.html" PRICE=""@@

咨询电话：4008-163-163转25735

楼盘地址：深圳市龙岗区爱联街道龙岗大道和如意路交汇处西北侧

瑞泽佳园

项目动态：瑞泽佳园2期尾盘在售，仅剩89平米户型在售，已是现房，均价36000元/平。详情可咨询售楼处。

项目简介：瑞泽佳园共10层建筑，3梯21户，有60和80平方米左右2种户型，南北通透，左右自由组合，回型建筑，中庭宽敞，通风采光极佳；4米2层高，双倍拓展空间，买一层用两层，空间实用。用途广泛，可商、可住、可办公，可注册公司办理工商登记，属于多元型臻罕投资产品。而且不限贷不限购，年限至2063年，可做五成十年按揭。

@@AUTODEALER="瑞泽佳园"ADDRESS="龙岗区，横岗" TEL="4008163163" EXT="25196" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QKb.html" PRICE="36000元/平"@@

咨询电话：4008-163-163转25196

售楼地址：龙岗横岗街道六约村埔厦

恒地悦山湖

项目动态：瑞泽佳园2期尾盘在售，建筑面积约89平住宅均价36000元/平，项目已是现房。

项目简介：恒地悦山湖占地5万平米，建筑面积28万平米，将规划设计为深圳市又一个高尚社区。恒地悦山湖所属片区以高端住宅为主，北看无遮挡山景资源，东北角为规划中的文体中心，周边教育、商业、生活配套一应俱全。项目在高拓展、立面、公共空间等方面的设计，将全面打造富有都市感、设计感、品质感的纯粹生活场。

@@AUTODEALER="恒地悦山湖"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="25683" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BONR.html" PRICE="36000元/平"@@

售楼电话：4008-163-163转25683

售楼地址：深圳市龙岗区横岗街道办横岗中学正对面

公园花半里

项目动态：公园·花半里（备案名：八仙岭华庭）位于碧新路与碧园路的交汇处（八仙岭公园登山口旁），目前主推建面约88-89㎡2房+创想空间户型，整体均价37500元/平，房源位于1#、2#。

楼盘简介：公园·花半里位于龙岗区碧新路与碧园路的交汇处（八仙岭公园旁），距离地铁3号线约1.5公里，项目毗邻八仙岭公园，项目容积率2.4，项目自带12班公里幼儿园，距离龙岗南联学校约400米。预计8月份开盘，目前尚未取得预售许可证。项目规划总房源数325户，规划为2栋高层。公园·花半里项目主打89㎡3房，毛坯发售，首次选房折后3.5万元/平起，名额有限，项目目前营销中心及样板房对外开放中，更多详情可咨询售楼处。

@@AUTODEALER="公园·花半里"ADDRESS="龙岗区-中心区" TEL="4008163163" EXT="25727" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BVRS.html" PRICE="37500元/平"@@

项目地址：龙岗碧新路与碧园路的交汇处（八仙岭公园登山口旁）

中骏·四季阳光

项目动态：中骏·四季阳光四期商业已建起围挡，将动工建设。项目目前三期产品在售，为约85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫户型在售，整体均价38000元/平，一房一价销售中。具体以开发商公布为主，可详询售楼处。

项目简介：中骏·四季阳光项目位于深圳市龙岗区中心组团，深汕路与沈海高速交汇处西北方，南临规划中的地铁12号线，是在港上市企业，中国房地产百强 —— 中骏集团进入深圳的首个作品，集中骏27年豪宅经验倾心打造的大型高层精品社区，片区首席宜居生活样板。

@@AUTODEALER="中骏四季阳光"ADDRESS="龙岗中心城" TEL="4008163163" EXT="25001" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SDL.html" PRICE="38000元/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转25001

售楼地址：深圳市龙岗中心区深汕公路与深汕高速交汇处（双龙站B出口转同乐方向）

深房传麟尚林

项目动态:深房传麒尚林二期住宅产品在售，建面约69-124㎡的2-4房，均价约37000元/㎡，房源分布在1#A、1#B、2#、3#A、3#B楼栋上。详情可咨询售楼处。

@@AUTODEALER="深房传麒尚林"ADDRESS="龙岗-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="25075" LINKURL="http://http://xf.house.163.com/sz/0RNS.html" PRICE="37000元/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转25075

售楼地址：龙岗区新生村新城大道与龙凤路交汇处(世纪中学西500米)

麓园

项目动态：麓园毛坯一期已是尾盘，剩余少量住宅在售，为建筑面积约89平2房、129平3房、142平3房，整体均价3.9万元/平，毛坯现房。麓园一房一价销售中，具体价格以备案和售楼处公示为准。麓园分三期开发，二期规划为高层住宅，三期规划为半山别墅。麓园旁边的回龙埔旧改已经动工。

楼盘简介：麓园紧邻北通道、水官高速等城市交通要道，有M452公交直达宝龙总站，途径南联地铁站，与地铁站接驳；B723从麓园总站通往龙城广场地铁站，快速便捷。

项目地址：龙岗区回龙埔社区，盐龙大道北侧，黄阁路延长段的东侧

@@AUTODEALER="麓园"ADDRESS="龙岗区" TEL="4008163163" EXT="25054" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RYa.html" PRICE="39000元/平"@@

瑞泽佳园

项目动态：瑞泽佳园2期尾盘在售，仅剩89平米户型在售，已是现房，均价36000元/平。详情可咨询售楼处。

项目简介：瑞泽佳园共10层建筑，3梯21户，有60和80平方米左右2种户型，南北通透，左右自由组合，回型建筑，中庭宽敞，通风采光极佳；4米2层高，双倍拓展空间，买一层用两层，空间实用。用途广泛，可商、可住、可办公，可注册公司办理工商登记，属于多元型臻罕投资产品。而且不限贷不限购，年限至2063年，可做五成十年按揭。目前横岗类似的产品仅有银信中心，它的售价高达21000元/m2且已经售罄，商业投资产品是横岗市场稀缺的，被市场接受度高，销售速度较快，具有高投资价值。

@@AUTODEALER="瑞泽佳园"ADDRESS="龙岗区，横岗" TEL="4008163163" EXT="25196" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QKb.html" PRICE="36000元/平"@@

咨询电话：?4008-163-163转25196

售楼地址：龙岗横岗街道六约村埔厦