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微信大讲堂| 置业交流:谈一谈布吉的二手房

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微信大讲堂| 置业交流:谈一谈布吉的二手房

我是来自龙岗布吉中原地产茂业城分行经理张敏,今天由我来个大家说一下布吉盘。

首先和大家说下茂业城,小区的位置位于龙岗三号线大芬地铁口附近,小区分别有33平到45平的一房,46平两到72平两房,73平三房到120平三房,单价分别在两万五到三万三每平,有一梯多户到一梯两户的都有,可选性较多,周边配套也很完善,分别有沃尔玛、地铁站、市政广场、市民文华中心、农贸市场、影剧院、体育馆、图书馆等,交通更是方便,除地铁线外,另外还有多路通往罗湖福田及宝安的快线。

小区优势:该小区单价低,总价200多万就可以买套三房,可满足家里人口较多,急需三房,可首付却不多的客户,另外30多万即可买一套属于自己的房子,该小区相对布吉地铁沿线有社区的小区来说,算是最便宜的了。

小区缺点:小区社区陈旧,老社区的规划不是很全面,车位不充足,导致停车比较紧张。

刚刚说到茂业城,当然少不了帝景峰了,帝景峰又名茂业城帝景峰,该小区为总高层35层高的电梯房,小区户型分别有37平小一房,45平到60平两房,68平到78平三房,300万以内可以在这里买一套标准三房,而且还是电梯房。

小区优势:小区设有地下停车场,人车分流(在楼下不用担心小孩子碰车的问题),小内设有游泳池,及老年人休闲场所,离地铁口仅有五分钟路程。

小区缺点:小区的美中不足在于所有的户型阳台都是在卧室,对于比较传统的观念的购房者,相对不会接受。

说完茂业城和帝景峰了,接下来说下东方半岛和半岛苑。

东方半岛为地铁物业,社区成熟,环境优美,花园内绿化达60%。背靠国家级石芽岭生态公园,空气清新,居家安静,是天然的氧吧。

小区分别有6栋小高层电梯房和10栋多层楼梯房,由68平两房到120平四房组成,价格在220万到350万,价格适中,住家安静。

小区优势:实行封闭式24小时智能化物业管理。华润超市、大中华百货等邮局:中国邮政银行:工商银行、建设银行、农业银行、发展银行。小区内设有会所,泳池,网球场,蓝球场,幼儿园,小学,儿童游乐场,超市等。周边有沃尔玛购物广场,天虹商场,国美电器等,购物方便。是居家的首选小区。

小区缺点:社区外光旧,停车位拥挤,部分户型靠马路,比较嘈杂。

半岛苑(又名东方半岛B区),小区毗临深惠路及世界知名文化产业的大芬油画村。背靠石芽岭生态公园。地铁口物业,社区大而成熟,环境好。

小区户型有房子有58-78平米精致两房82-95平米三房    部分复试单位。

小区优势: 背靠国家级石芽岭生态公园,空气清新,居家安户型方正,采光好.小区内设有会所,泳池,幼儿园,儿童游乐场,超市。是居家的首选小区。静,是天然的氧吧。

小区缺点:离地铁口有些距离,小区旁边有加油站。

接下来我们网大芬地铁口附近来看看,分别有怡康家园和康达尔花园,现在就由我来分别说下这两个小区:

首先是怡康家园,该小区为2005年社区,。怡康家园户型设计独特并且多样化(30多平米的1房到90多平米四房应用尽有,主力户型为40-60平米和60-80平米二房、三房)。户型设计小而功能齐全,虽小却每一个细节都讲究完美,每一项功能都讲究细致完整,被业内人士称之为“房地产界的纳米空间”。

小区优势:正地铁口,配套齐全,对面沃尔玛,周边幼儿园和小学。

小区缺点:小区太小,没什么社区,部分户型不方正。

康达尔花园位于布吉深惠路,与地铁3号线大芬站无缝接驳,与沃尔玛也仅一路之隔。项目背靠78万平米石芽岭国家生态公园,前望深圳第二条“深南大道”,周边更有市政、教育、生活成熟配套。现在的花园已经成为拥有层,小高层,高层,洋房,的综合社区。

小区优势:地铁口,社区大,可选性多,配套齐全,小区自带幼儿园。

小区缺点:管理一般,停车位太乱。

一直以来布吉的成交量相对比较活跃,这边既能满足客户的价格,有能满足于客户的交通问题,相对来讲,每一个小区针对于每一个客户的需求而定。

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