陈建军：楼市调控下圣象挑战与机遇并存

网易房产讯 全国前50强的开发商，与圣象达成战略合作协议的将近30家，项目遍布全国各地……

圣象总裁陈建军接受网易房产采访

受益于消费者对房屋产品质量和服务的更高要求，精装修成为大趋势，精装类工程业务已占集团业务12%左右。“从今年开始圣象零售板块和工程板块彻底分开，工程项目的销售已迈入千万级的大关。 ”7月22日，博鳌?21世纪房地产论坛第17届年会上，圣象集团总裁陈建军于采访中表示。

圣象成立22年来，倡导的理念契合当下的健康人居，坚持的核心基础就是绿色产业链。据了解，近年来，圣象先后与地产巨头万科、金地等企业签署战略合作协议，共同打造绿色住宅、健康家居。”圣象正用实际行动引领家居建材行业更好的前行，也助力房企更快的向去地产化浪潮转型，把更好的产品与服务带给每位消费者。“陈建军表示。

在供给侧改革下，人的消费升级需求越发强烈，“人90%的时间生活在室内，未来升级时代的到来是以健康为主的生活方式。从地板来讲，要从最上游的产业端开始整合，整个产业链倡导绿色，从上游、制造到消费者，全方位打造健康的产业链。”

在绿色产业链的消费者端，圣象全国的销售网点不断推广绿色产品、绿色包装和绿色的生活方式，健康、舒适、品位、关爱的人居体验得到了深刻认同。在产品层面，圣象以国际化的生产标准、管家式的服务，为多种楼盘户型的装修提供了解决方案，为中国家庭打造出绿色安全的生活空间。在品牌关怀层面，圣象还长期致力于推广“用爱承载”的品牌文化，把圣象的社会责任感延伸和渗透到消费者的心中。

圣象是我国最早从事强化地板的企业之一，据陈建军介绍，10年前圣象逐渐在强化地板上进行了升级，将产品丰富拓展到实木地板，现在拥有包括强化地板、多层实木地板、三层实木地板在内的三个品类，其中三层实木地板在市场占有率达到了50%。但随着政府着力于强监管、去泡沫，陈建军认为目前挑战与机遇并存。“房地产市场还是有很刚性、改善型需求的一面，圣象会在产业升级、整合、售后服务等多方面都要做好充分的准备。”

而随着80、90后逐渐成为消费主力，圣象为应对市场消费结构的变化，着重从品牌运营年轻化、营销设计时尚化发力，并引入运动元素。“80、90后更关注技术的运用，注重体验场景化、运用智能化、谋求多元化。”陈建军表示，目标是为了给客户提供更好的产品和极致的体验。

此外，陈建军表示圣象还是以传统营销为核心，但在互联网的背景下也要积极尝试更多可能性。“未来圣象将在互联网背景新零售模式的驱动下，将传统营销和数字化营销结合，相信将产生非常大的推动力。”