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首创18.45亿元拿下龙华商地 称看好深圳市场

2017-06-28 16:25:17 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 今年初,华侨城以59.8亿激战300轮后拿下龙华一宗商业用地,今日,首创以18.45亿元再夺龙华一宗商业用地,楼面价42320元/㎡,溢价率189%,值得注意的是,该地块为今年首个含商务公寓指标的商业用地。

首创18.45亿元拿下龙华商地 称看好深圳市场

至此2017年上半年深圳土拍市场正式收尾。

28日下午3时,土地竞拍正式开始,起拍价6.37亿,竞价阶梯首先为1亿。据网易记者统计,华侨城、碧桂园、中海、星河、招商等共计11家房企参与了此次争夺战,5分钟后,竞拍进入白热化,现场主要以中海、首创、星河、卓越逐轮竞价,据网易房产统计,历经约95轮举牌后,首创以18.45亿元拿下地块,整个竞拍过程约半小时。

首创18.45亿元拿下龙华商地 称看好深圳市场

首创相关人员在现场表示,这是首创首次在深圳拿地,价格在预期范围内,对该宗地还没有具体规划。集团看好深圳市场,后续还会继续拿地。在地块旁边已有项目中执时代广场的中执集团表示,对于此次的楼面价感觉并不算高,地块自持部分比较多,也比较考验开发商的运营能力。

深圳市规土委信息显示,该地块位于建设东路以东,东环二路以北,土地面积为9518.58㎡,建筑面积为43596㎡,容积率4.58%,使用年限为40年,土地用途为商业用地。根据公告,未来宗地将建成商务公寓、商业、酒店、办公,其中商务公寓不得大于8720㎡,约占20%,其余建筑面积不限比例,商业、办公、商务公寓,可按规定进行销售,但酒店限整体转让。

首创18.45亿元拿下龙华商地 称看好深圳市场

首创18.45亿元拿下龙华商地 称看好深圳市场

首创18.45亿元拿下龙华商地 称看好深圳市场

随着全国各地楼市调控手段愈趋多样化,土地市场的出让条件也更加严格,上半年深圳土地多以底价成交。根据统计,截止6月28日,深圳上半年共出让土地30宗,其中工业用地14宗、商业用地12宗,零住宅用地成交

郑帆 本文来源:网易房产 作者:束亚男 责任编辑:郑帆_NO8685
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