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桃园居停车费暴涨三倍?小区停车费涨价遭质疑

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宝安区石岩街道的一处小区最近张贴了停车费涨价公告,而正是这份公告令小区内可谓是炸开了锅,原来,公告称,小区停车费要从每月200元涨至600元,业主认为,这种涨价行为没有法律依据,涉嫌乱收费。

桃园居停车费暴涨三倍?小区停车费涨价遭质疑

涉事小区名为桃园居,据业主介绍,这份涨价公告是去年底贴出来的,到了今年初,物业就将涨价指示牌挂了出来。据业主判断,以该标准计算,小区停车费从每月200元涨至了600元,足足上涨了三倍。

业主们称,涨价公告并未与小区业主商量,强制涨价行为在他们看来涉嫌乱收费。有业主称,他曾与物业方面沟通,但物业称,停车场属开发商所有,涨价与否由开发商自行决定。

物业:涨价系以价格杠杆分配车位

面对业主的质疑,小区物业的黄经理做出解释,据其介绍,目前小区共有600多户居民,但停车位仅有220多个,因而,只能通过涨价,以价格杠杆的方式来分配停车位。

小区为小产权 停车场非小区配套

记者了解到,该小区停车收费取消了过往的月卡模式,全部采取临时停放方式收费,其中针对业主收费为满半小时收5元,之后每1小时收1元,当日停车最高收费不超过20元;而业主所说的每月六百元停车费,则是车辆停满整整一个月的费用。对此,物业方面表示,小区属小产权房,所谓配套停车场的属性并非住宅类,而属于商业类,因而定价权完全由市场决定。

律师:涨价涉嫌区域性垄断 违背公平交易原则

有律师表示,从目前情况来看,停车场涨价存在合理说法,但由于该停车场实际用途为小区配套,因而涨价行为涉嫌区域性垄断。

记者从辖区石岩街道办了解到,街道方面已组织双方调解。截止发稿,小区物业方面也称,新收费标准将暂缓实施,目前正在与开发商协调降价方案。经济生活报道。

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