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距2016年10.4新政已有近6个月的时间，但从深圳楼市的表现来看，目前仍处在调整阶段。由于开年新房供应不足，以致市场活跃度难以提升，本月一二手成交量持续走低。成交价格一直受政府备案价指导，目前在低位上缓慢下滑。
但从市场实际表现来看，目前新盘访客指数与二手访客量回升明显，推盘销售情况也较上月有所好转。经理人与业主对后市心态渐显平稳，市场在平稳的预期中成交量有望恢复。
一手住宅0供应
根据深圳市国土局的备案数据来看，2017年2月深圳一手住宅无批售也无推售项目。
10.4新政的10月，因为政府督导楼市整改以及落实新规出现过一次0批售，而本月同样出现一次0批售，一方面是处于市场周期性变化，年初开发商在计划未出台之前不会贸然入市，另一方面政府对备案项目的审批需要考虑到市场价格的变动，审批相对谨慎。
虽然供应量较少，但目前市场观望情绪浓厚，买房入市信心不足，并不会过多影响成交。
本文来源：网易房产
责任编辑：
束亚男_NO8766
