农历年后往往会迎来一批新人深者及部分工作变动者，因此年后往往会迎来一波租房潮。
近年来，随着深圳房价的不断上涨，租金水平亦水涨船高，目前全市平均租金水平为75元/㎡，按照人均居住面积30㎡来计算，每月平均租房成本在2250元，占全市平均工资水平近3成。
福田篇
产业发达、区位优越、配套成熟的福田区，是深圳市的中心所在，因此即使区域租金水平长期高居全市第一，需求仍是旺盛。（详见图1）
东至罗湖、西临南山，全国前三的金融业发展实力，和强大的消费能量，福田优势得天独厚。CBD、农科、新洲、皇岗、景田等各板块，皆受青睐，而7、9双线的开通，更大幅强化福田外环区域和CBD之间的联系。
2015年以来，楼价带动租金水平攀升，福田区的租金水平已接近100元/㎡.月。（详见图1）
美联物业全国研究中心根据租客在福田区的租房行为，整理出各片区不同租金价位、最受租客欢迎的楼盘供大家参考，相信对于在找房路上或有换房需求的你来说，总有一款适合！（详见表1）
南山篇
深圳外来人口众多，租赁需求极大。在高房价的推动下，深圳近年来的租金涨幅虽然不及房价，但是租房支出占据工资收入的比例并不低，“深漂族”的租赁压力与日俱增。
作为深圳高新科技发展地区，南山区拥有着前海、蛇口自贸区的区域优势，租金水平在全市范围内处于前列，当前南山租金水平约为89.40元/平米.月。
受节后“返乡大军”及新进务工人员的影响，传统的租赁旺季已经到来。美联物业全国研究中心为广大的南山区“深漂族”送上一份福利，我们根据租客在南山区的租房行为，整理出了各片区不同租金区间内的热点楼盘供大家参考，希望大家早日选到一款合心意的租房！（详见表2）
宝安篇
宝安区近年来租金水平逐年攀高，目前均价水平为52.95元/平。但由于交通上的差异较大，沙井、松岗、石岩等较为偏远地区的交通并不便利，租房热度及租金水平均不高，但宝安中心区及西乡等发展较好、交通较为便利的区域租金水平及租房热度均较高。
此外，已从宝安区独立出来的龙华新区，因其有福田后花园的称谓且加之近两年发展迅速，租房热度及租金水平比肩原关内区域，是很多白领首选的租房区域。（详见图3、表3）
龙岗篇
目前，龙岗区正处于高速发展的阶段，尤其“东进”战略的推进，明显带动了片区租金的上扬，目前全区租金已达到43.06元/㎡，未来随着各项建设的不断完善，租金势必将摆脱洼地的局面。
我们根据租客在龙岗区的租房行为，整理出了龙岗各片区不同租金区间内的热点楼盘供大家参考，祝大家一臂之力！
其中，布吉片区作为罗湖的另一个后花园，承载了相当一部分的罗湖上班一族，其租金已接近50元/㎡水平；坂田片区在华为的带动下发展极为迅速，成为续龙华之后的另一个热门区域，租金高达55.63元/㎡；龙岗中心城片区更是龙岗发展的重中之重，利好规划接连不断，不断吸引人才流入，需求的不断增加同样拉升了租金价格。（详见表4）
盐田篇
近两年，深圳房价快速上涨，带动了租房价格水涨船高，租客负担比越发加重，导致部分租客流向非热门区域寻求低价房源。盐田作为罗湖的后花园，同样迎来了诸多的客户。
盐田虽然一直位列关内四区之一，但其地位非常边缘化，其租金水平在全市范围内也处于平均值之下，促使越来越多租客涌入。但由于盐田整体的交通网络相对落后，导致其租金价格上涨较为缓慢，随着日后交通情况的逐渐改善，后期价格将持续上涨。
美联物业全国研究中心为盐田区租客送上一份福利，我们根据租客在盐田区的租房行为，整理出了片区内不同租金区间内的热点楼盘供大家参考，祝各位找到各自的安乐窝！（表5）
注：”☆”的个数表示该片区的受欢迎程度，☆越多，越受欢迎。
本文来源：网易房产
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