网易房产讯 节后首周恰逢元宵佳节,深圳许多楼盘于营销中心开展了暖场活动,据现场销售表示,目前访客量和实际成交均有明显的回升。
上周,新房市场上并无项目取得预售,亦未进行公开推售。节前取得预售的碧桂园荣汇项目也摒弃了公开开盘的方式,而是顺销入市。据了解,顺销入市主要是由于该项目定价相对较高,且春节期间适逢楼市淡季,截至目前其销售情况不容乐观。
二手房市场上,根据深圳中原研究中心的数据监测,二手住宅价格已连跌三月,购房者相应支付能力稍有提升,节后买卖双方入场活跃,据地铺中介反映,节后访客量和放盘量均有回升。但鉴于市场整体环境比较萧条,成交水平仍旧较低。
业内人士表示,未来随着开发商重整旗鼓,制定新一轮的入市策略,市场成交水平会有所恢复,但受目前全国楼市政策以及金融政策压制,成交水平很难快速回升。