分享至
2017年土拍第一棒中龙华再次燃起了土地市场，华侨城以59.8亿竞得龙华一商业地块。
网易房产讯 2016年底深圳土拍潮中最受关注的龙华地块以终止拍卖而告终，略显遗憾；2017年土拍第一棒中龙华再次燃起了土地市场，华侨城以59.8亿竞得龙华一商业地块，楼面价约3.73万/㎡，溢价率50.55%。
2月15日下午3时，万科、华侨城、龙光、中海、卓越等9家房企早已集聚于土拍大厅，各方火拼将近2小时超300轮后，龙华宗地A811-0322最终被华侨城收入囊中，该宗地楼面价达3.73万/㎡。
深圳市规土委信息显示，竞拍宗地A811-0322位于龙华区民治办事处，土地面积16030.57㎡，建筑面积160250㎡，土地使用年限40年，该宗地履约保证金7.944亿元，起拍价为39.72亿，竞价阶梯为500万元。
该地块位于地铁红山站与深圳北站之间，地属于北站商务核心区与红山文化商业中心，北侧为深圳高级中学北校区。地块周边的项目有汇龙湾和金亨利，汇龙湾二手房价已达8万元/㎡，金亨利一期二手房挂牌价均在9万元/㎡以上。
近两年来，红山片区仅两宗商地出让，一宗为2014年招商华侨城联手拿下的红山商地，楼面价为17294元/㎡，另一宗为2015年龙光112.5亿夺得，楼面价则上升至1.95万/㎡。
值得注意的是，按照深圳市规土委的规定，竞得人签订出让合同后需在5个工作日内一次性付清成交价款，项目建成后公交首末站及其站务用房产权归政府；地块内公共连廊及其凌空部分的地面投影空间、连廊公共开放空间产权及运营管理权归政府，由竞得人建成后无偿移交。
此外，位于坪山的一块宗地号为G14304-0287的工业用地今日下午也于土拍中心进行挂牌出让。
本文来源：网易房产
责任编辑：
束亚男_NO8766
