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预计短期内随着春节假期到来，楼市成交将更趋冷淡，预期回升难度较大。
网易房产讯 渐近传统春季，开发商为促进销售，各项目营销活动持续开展，实际成交逐渐向好。
尽管新房供应量明显增多，大有年底翘尾的迹象，但是受新政影响，观望情绪浓厚，成交周期拉长，整体销售虽然较前期稍有回升，但目前仍不容乐观。
上周有远洋新天地和华盛.西荟城四期两个项目取得预售，共有763套住宅和307套商业获批。上周共有三个项目入市，分别为海枫叶大厦以及刚刚取得预售的远洋新天地和华盛.西荟城四期。其中远洋新天地商业性质公寓集中入市，整体均价相对较高达4.5万/平，外加项目配套的变更，销售不及预期。而华盛.西荟城四期配套虽然由原来宣传的精装转变为毛坯，但相对折扣力度较大，定价较低，取得了比较乐观的销售率。可见，价格是客户决定是否入市的关键因素。目前客户价格抗性高，后期入市项目需注意合理定价。
预计短期内随着春节假期到来，楼市成交将更趋冷淡，预期回升难度较大。
本文来源：网易房产
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束亚男_NO8766
