梅林一村真笋盘：公立学位地铁房 低于市场10万

（原标题：梅林一村真笋盘：山水环绕地铁房 带公立学位 低于市场价10万）

从梅林一村总站出来，往右就是福田农批市场，往左就是梅林一村，沿着梅林路一直往里走，你会遇到很多刚放学的小朋友以及来接孩子的家长，瞬时间你一定会被那浓浓的生活气息所感染；再往里走就是梅林水库和梅林生态公园，来一个深呼吸，就是满满的负离子的味道。不禁想，在这里生活，何其有幸！

笋盘小档案

小区名：梅林一村三区

具体地址：福田区下梅林梅林路梅林水库南面

户型：3室2厅1厨1卫

楼层：18层/32层

面积：88.65㎡

售价：630万

朝向：南

物业费：3.5元/㎡

优点

1、高层朝南，视野开阔；精装三房，可拎包入住；

2、红本在手，公司产权，免缴个税和增值税；

3、地铁口学位房，近公园、水库，配套成熟。

缺点

1、高层朝南，视野开阔；精装三房，可拎包入住；

2、红本在手，公司产权，免缴个税和增值税；

3、地铁口学位房，近公园、水库，配套成熟。

1、南向侧出阳台，不通透；

2、车位较紧张。

梅林一村位于福田区下梅林梅林路梅林水库南面，一共分为13个区域，共96栋楼。这套房源属于三区，三区为围合小区，管理相对严格、居住安全也更有保障；小区内有休闲草坪和运动场，小区外不远就是梅林公园、梅林水库，此外，学校、商场、公交地铁更是一应俱全！居家生活十分方便！

公园、水库+农批市场  吃喝玩乐so easy

小区就位于梅林水库和梅林生态公园南侧，三面山水环绕，绿化高、空气好，闲暇时登登山、散散步有益身心，梅林水库前就是梅林文体中心，时不时就可以约小伙伴打打球、下下棋、喝喝茶......除此之外，家门口有华润万家超市，三百米左右就是家乐福超市，再远一点就是福田农批市场，步行一刻钟左右即到，这样的生活配套，简直是居家首选！

地铁+公交  倡导绿色出行

小区方圆八百米以内，公交有梅林一村总站，该站的公交通达深圳各大区，线路多、范围广；地铁就是地铁四号线和10月底正式运营的地铁九号线的“上梅林站”，再也不用担心会堵车啦！

高层南向看花园  精装三房可拎包入住  

该房源位于小区中心位置、中高楼层、南向阳台，视野开阔采光好；从阳台俯瞰，可以看到休闲草坪上玩耍的孩子、散步的老人、运动场上运动着的年轻人......一副其乐融融的生活场景；该房源的装修简单清爽，保养得很好，可拎包入住。

带公立学校学位  入户即可使用

该房源带梅园小学、梅山中学学位，其中梅园小学为梅林片区最好的小学，学位没有被使用过，入户就可直接使用。此外，该房源自带梅林一村幼儿园，离家近，上下学方便。

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