“金九”上半月深圳楼市平淡 新房均价重回6字头

（原标题：“金九”上半月深圳楼市平淡 新房均价重回6字头）

进入“金九银十”传统周期以来，深圳全市仅有6个项目公开发售，和历年同期相比，整个楼市显得较为平淡。

根据规土委数据，上周（9.12~9.18）一手住宅成交506套，成交面积约5.6万平方米，环比分别下降13.4%和9.6%。全市新房均价依然处于6字头，为60610元/平方米，基本持平于前期。

区域来看，宝安和龙岗是全市的成交大户，占全市总成交量的82.0%，上周宝安成为全市成交占比最高的区域，高达48.6%，龙岗为33.4%。南山均价为99354元/平方米，依然为全市均价最高的区域。

二手房方面，上周二手住宅共成交1548套，成交面积约为12.6万平方米，环比较前期分别下降了7.5%和7.4%。成交均价为56694元/平方米，环比下降1.14%，小幅低于前期。

继郑州出台楼市调控政策“房九条”之后，9月18日下午杭州市住房保障和房产管理局发布最新限购政策，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。中原地产方面在接受记者采访时表示，此次政策在于遏制房价过快上涨，促使市场平稳健康发展。虽然今年以来很多地方政府相继出台调控新政，但整体来看，各地调控新政均比较温柔，仅能在短期内小幅控制投资客过度炒房行为，很难从根本上解决现阶段房地产市场疯狂的行为。其表示，预计年内全国住宅销售市场将继续保持平稳增长的势头。