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深圳刚需置业占47.2% 连续两周保持较高比例

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据悉不少有购房计划的置业者已经开始增加看房频率,希望年内完成购房。

网易房产讯 深圳链家研究院监测,8月首次置业者入市相对积极,成交占比为47.2%,为今年月度的最高值,布吉、龙中、东门、龙华等低价片区表现较为明显。

中低价位物业、首次置业者两者关系密切,往往也是因果关系。主要是首次置业者购买力较弱,会更加倾向一些低价物业,比如龙岗的龙中、布吉、横岗,罗湖东门、春风路、人民南,龙华的老城区、民治,以及一些其他低价区域中小户型(如下表)。

8月份首次置业者入市积极性较高,一是“325新政”以来深圳房价的持续稳定,提供一个稳定选房、看房时机,二是经过几月考虑之后且业主存在一定的议价,促使这些特刚需(首次置业)开始逐步的释放,买入“心水”物业。同时,9月首周市场明显回升,亦离不开首次置业的“功劳”,深圳链家成交系统数据显示,上周首次置业占48.4%,连续两周保持较高的比例,据悉不少有购房计划的置业者已经开始增加看房频率,希望年内完成购房。

深圳刚需置业占47.2% 连续两周保持较高比例


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