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盖楼高手:地王播种机,央企你咋不给"权威人士"面子?

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最近热的不止是天气,全国的土地市场那叫一个沸腾。根据克尔瑞的数据统计,2016年前5个月已经出了118块地王,遍布22个热点城市,其中51宗溢价率在100%以上,最高达400%。

Hello,大家好,在这个热到想射日的下午,小师妹仍然要华丽的出场!

盖楼高手:地王播种机,央企真的不打算给”权威人士”面子?

最近热的不止是天气,全国的土地市场那叫一个沸腾。根据克尔瑞的数据统计,2016年前5个月已经出了118块地王,遍布22个热点城市,其中51宗溢价率在100%以上,最高达400%。而“地王年”2013年,全国地王数量不过60幅。这么多幅高溢价的地王,是要把小师妹赶出中国去非洲的节奏么?

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当然不得不说昨天的龙华地王,近83亿的总价,除去幼儿园等配件,可售面积是13.7万㎡,楼面价达6万/㎡,未来入市的价格业内预计得8.5万/㎡起。不过乌龙的是,起初主持人屏幕上少打了个亿字,哈哈,才82.9元,早知道小师妹也去拍地了呢!

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投标结果刚出,小师妹的朋友圈、微信群就炸了,“南山10万/㎡以下的大家随便买吧,都是良心价”、“以前还在担心会买不起房,以后都不用愁了,因为根本不用考虑啦”、“还好我已经买了某某某楼盘,我真是机智”!纳尼,说好了大家一起穷呢,你们居然真考虑过买房,而且还有人真的买了?没关系,今晚的大排档不敢喊你过来吃了!

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跟近期的地王潮相同的一点是,龙华地块也是被央企拿下的。根据中原地产数据统计,截至5月23日,全国成交总价最高的50宗土地,有27块都是国企吞了,央企联合上市公司,拿下了八成地王。

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2010年,国资委要求78家不以房地产为主的央企清退房地产业务,最终保留了21家央企。但是发展至今,不仅这21家央企在房地产市场上疯狂抢地,那些属于清退行列的央企也在打擦边球。而近日,人民日报、新华社也在努力洒水灭火。从“权威人士”的《开局首季问大势》到《人民日报:树不能长到天上 房价也一样》,再到《新华社:地价泡沫如皇帝新装》,今天人民日报再发《土地拍卖该降降温了》。

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人民群众包括小师妹纷纷表示,这是在搞哪一出啊?围观群众真的看不懂啊!到底是一个唱红脸一个唱白脸呢,还是央企根本不给“权威人士”面子啊?

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