招商蛇口助力西丽城市更新 片区或成南山次中心（全文）

市规土委局认为，“十三五”期间，南山要建设市级高等教育基地，提高高等教育与中心城区的匹配度，助推南山“文化中心”建设，尤其要出北部片区的生态价值，打造西丽次中心。要重点推进西丽中心地区更新改造工作，按照规划要求，将西丽中心区“一河两岸”打造成为南山北部地区商业、居住、文化区级次中心，为北部片区的规划建设提供配套支持。

近日，南山区委书记姜建军会见了招商蛇口副总经理何飞一行。据来自现场的消息，就关于西丽中心区片区统筹城市更新的事项，招商蛇口愿意承担该项规划研究的相关费用及配合工作。

会谈期间，招商蛇口方面还透露，招商局集团拟利用微波山原蛇口电视台及通讯楼改扩建为 “改革开放博物馆”。早在2012年8月31日，招商蛇口的前身之一——招商地产就与西丽的百旺股份有限公司签署合作意向书，双方将携手深圳南山区牛成村的改造开发。牛成村位于南山区西丽水库和铁岗水库之间，辖区面积约3.3平方公里，是南山区地处原特区外的唯一村庄。去年底，牛成村土地整备利益统筹试点项目被纳入《土地整备利益统筹试点项目管理办法（试行）》首批试点项目。

西丽片区城市更新的重点是西丽中心区。从2012年7月，西丽中心区城市更新项目初步规划设计方案出炉，整个西丽片区就处于旧改的期待状态。此次招商蛇口的介入，定将推进城市更新的进度，西丽成为南山次中心，将是迟早的事情了。

本期精编楼盘推荐：宝能城、万科云城、华晖云门、鼎胜·金域世家

最新动态：宝能城现可参观89平新品样板房，交20万认筹金可享开盘折扣，预计5月开盘。目前宝能城在售少量138平4房及160平5房，均为精装，价格为70000-75000元/平。

项目介绍：宝能城是由宝能置业投资开发建设。 项目位于深圳市南山区大学城片区， 留仙大道以北，学苑路以南，西起塘岭路东至塘开路，其承载的战略需求：通过对本项目的开发，打造西丽大学城片区乃至深圳地区又一高端城市综合体的标杆。

宝能城

@@AUTODEALER="宝能城"ADDRESS="南山区-西丽" TEL="4008163163" EXT="25509" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SaX.html" PRICE="73000元/平"@@

所属区域：南山-西丽

开盘时间：预计3月30日加推

价格：73000元/平

项目特色：地铁沿线，综合体

售楼处电话： 4008-163-163 转 25509

楼盘地址：南山区 留仙大道以北、学苑路以南(地铁5号线塘朗站)

最新动态：万科云城目前在售66-135平2-4房精装公寓，具体户型为66平2房，均价为65000元/平，135平4房，价格为67000元/平起。现购房可享9*99*99*99折优惠。

万科云城，盛邀崔恺、朱荣远、都市实践等25名设计方，规划3个地块、8个绿廊，涵盖研发、办公、酒店、公寓、商业等业态，总建筑面积约133.5万㎡77.5万㎡研发办公，联合政府采取PPP合作模式共同运营开发；2万㎡商务酒店，万科专业酒店管理公司运营管理；7.5万㎡商业配套，引入零售、餐饮、生活配套和休闲娱乐等业态在内的诸多知名商户，共筑未来城市地标。

万科云城

@@AUTODEALER="万科云城"ADDRESS="南山区-西丽" TEL="4008163163" EXT="25587" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMKS.html" PRICE="65000元/平"@@

所属区域：南山-西丽

开盘时间：3月26日推出

价格：65000元/平米

项目特色：地铁沿线 公园地产 品牌地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25587

售楼地址：南山区茶光路与创科路交汇处（深圳第二高级中学斜对面）波顿产业园大厦B座20楼

项目动态：华晖·云门均价68000元/平，现剩余少量127平四房，142平五房在售。

华晖·云门总占地约2.2万㎡，总建筑面积达12万㎡，，物业管理用房约250平米，幼儿园约3200平米，容积率≤5.5，户型方正，南北通透，布局实用，尺度舒居，通风采光良好，大户型拥有超大入户花园，功能灵活多用，低梯户比，整个项目共1176户。

华晖·云门

@@AUTODEALER="华晖·云门"ADDRESS="南山区-西丽" TEL="4008163163" EXT="25418" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SZM.html" PRICE="68000元/平"@@

所属区域：南山-西丽

开盘时间： 2015年1月加推

价格：均价68000元/平方米

项目特色：生态环境优越 、高校研究所集中区

售楼处电话： 4008-163-163 转 25481

售楼地址：深圳市南山区地铁5号线塘朗站C出口，南方科技大学正门南侧，留仙大道以北，学苑路以南

项目动态：

鼎胜·金域世家现168㎡少量在售，均价7万/㎡，项目已于2016年4月底带装修交楼。

项目简介：

鼎胜·金域世家位于南山科技园北，西丽中心区。紧邻地铁5号线留仙洞站。占地面积12379.57平米，建筑面积56805平米。主要产品为约87-161平米3-5房精工宅邸，与留仙洞总部基地、石鼓山公园仅一路之隔。周边又有两山两湖三公园相环绕，生态资源得天独厚。

鼎胜金域世家

@@AUTODEALER="鼎胜金域世家"ADDRESS="南山区-西丽" TEL="4008163163" EXT="25003" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SaR.html" PRICE="70000元/平"@@

所属区域：南山-西丽

开盘时间：2014年10月13日

价格：均价70000元/平

项目特色：地铁物业

售楼处电话：4008-163-163 转 25003 

售楼地址： 深圳市南山区西丽石鼓路和留仙大道西北角